Федеральная кадастровая палата (ФКП) Росреестра – подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В Краснодарском крае палата осуществляет государственную регистрацию прав, кадастровый учёт недвижимости, земельный надзор, а также предоставляет услуги в сфере геодезии и картографии.

Содержание

1. История создания и развития
2. Структура и основные подразделения
3. Перечень предоставляемых услуг
4. Онлайн‑сервисы и портал kadastr.ru
5. Контактные данные и часы работы
6. Как получить выписку из ЕГРН и другие документы
7. Часто задаваемые вопросы (FAQ)
8. Актуальные новости и изменения в законодательстве

История создания и развития

Федеральная кадастровая палата была образована в марте 2001 года. С 2009 года её штаб‑квартира находится по адресу: ул. Центральная, д. 19, г. Красноярск. В рамках реорганизации в 2015‑м году была открыта региональная ветвь в Краснодарском крае, целью которой стало более оперативное обслуживание граждан и юридических лиц, проживающих в данном регионе.

Структура и основные подразделения в Краснодарском крае

В Краснодарском крае ФКП представлена в виде отдельного управления, расположенного по адресу:

• Адрес: г. Краснодар, Сормовская улица, 3, оф. 1‑5
• Телефон: (861) -10‑95‑53
• Электронная почта: info@kadastr.ru

Структура управления включает:

• Отдел регистрации прав на недвижимое имущество;
• Отдел кадастрового учёта и картографической деятельности;
• Отдел земельного надзора;
• Отдел информационных технологий и поддержки онлайн‑сервисов;
• Службу юридической поддержки и работы с обращениями граждан.

Перечень предоставляемых услуг

ФКП в Краснодарском крае оказывает более 30 видов услуг, которые делятся на три группы:

Регистрация прав и сделок

• Регистрация права собственности, долевого участия, аренды;
• Оформление наследования недвижимости;
• Регистрация прав на земельные участки (сельхоз, подземные, ОВС);
• Внесение изменений в ЕГРН (переоформление, снятие ограничений).

Кадастровый учёт и картография

• Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Получение кадастрового паспорта и справки о границах участка;
• Услуги по технической инвентаризации и геодезическому измерению;
• Выдача публичных кадастровых карт (ПКК) по запросу.

Государственный земельный надзор

• Контроль за соблюдением земельного законодательства;
• Выдача разрешений на межевой план;
• Обработка жалоб и заявлений о нарушениях земельных прав.

Онлайн‑сервисы и портал kadastr.ru

С 2024 года ФКП запустила единый сервисный сайт kadastr.ru, где физические и юридические лица могут:

• Подать заявление о регистрации права онлайн;
• Получить выписку из ЕГРН в электронном виде;
• Заказать кадастровый паспорт и карту участка;
• Отслеживать статус заявки в режиме реального времени;
• Оплатить услуги банковскими картами и через электронные деньги.

Для доступа к личному кабинету необходимо пройти простую регистрацию, указав ИНН/СНИЛС и подтверждая личность через ЕСИА (Единый портал государственных услуг).

Контактные данные и часы работы

Как получить выписку из ЕГРН и другие документы

Ниже представлен пошаговый алгоритм получения выписки из ЕГРН через онлайн‑службу:

1. Перейдите на kadastr.ru и нажмите кнопку «Личный кабинет».
   Если у вас ещё нет аккаунта – зарегистрируйтесь, указав паспортные данные и СНИЛС.
2. Войдите в кабинет и выберите пункт «Выписки из ЕГРН».
   Укажите номер кадастрового паспорта (КН) или адрес объекта.
3. Выберите тип выписки (полная, выписка о праве собственности, выписка о ограничениях и обременениях).
4. Оплатите услугу онлайн (оплата производится через банковскую карту или электронный кошелёк).
5. После подтверждения оплаты вы получите электронный документ в формате PDF, который можно распечатать или отправить по e‑mail.

Для получения бумажных документов в отделении необходимо:

• Заполнить бумажную форму заявления (скачать с сайта или взять в приёмной).
• Предъявить документ, удостоверяющий личность.
• Оплатить услугу наличными или банковской картой.
• Ожидать готовности документа (обычно 3‑5 рабочих дней).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как проверить, есть ли обременения у земельного участка?

Ответ: На портале kadastr.ru в разделе «Кадастровый паспорт» укажите номер КН. В выписке будут указаны все ограничения (аренда, сервитуты, судебные запреты).

Вопрос: Можно ли оформить наследство на недвижимость онлайн?

Ответ: Да. На сайте kadastr.ru существует услуга «Регистрация наследственных прав». Требуется загрузить нотариальную доверенность и документы, подтверждающие смерть наследодателя.

Вопрос: Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру?

Ответ:

• Заявление о регистрации права;
• Кадастровый паспорт объекта;
• Документ, подтверждающий право собственности (договора купли‑продажи, дарения, наследования);
• Паспорт заявителя и ИНН;
• Квитанция об оплате госпошлины.

Вопрос: Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Ответ: Стоимость зависит от типа выписки и региона. В Краснодарском крае базовая выписка стоит 350 рублей, расширенная – 550 рублей (цены актуальны на 2026 год).

Актуальные новости и изменения в законодательстве

С 2025 г. в России введён новый порядок электронного подписания кадастровых документов. ФКП Краснодарского края активно внедряет эту технологию, что позволяет сократить срок регистрации прав с 30 до 10 дней.

В ноябре 2025 года была объявлена крупнейшая в истории закупка космических снимков для обновления публичных кадастровых карт. Снимки предоставит компания RosKadr и будут доступны на портале kadastr.ru в режиме онлайн.

Искусственный интеллект уже используется для автоматической проверки правильности заполнения заявлений. Система «AI‑Кадастр» помогает сократить количество ошибок до 2 %.

Федеральная кадастровая палата по Краснодарскому краю – надёжный партнёр в сфере недвижимости. Воспользуйтесь официальным сайтом kadastr.ru, чтобы оформить любые документы быстро и без очередей.