Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — это ключевое подразделение Росреестра, которое обеспечивает точность, полноту и актуальность сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Самарской области. В 2026 году структура продолжает активную цифровую трансформацию, расширяет перечень онлайн-услуг и усиливает контроль качества кадастровых работ.
Место палаты в системе Росреестра
- Статус: филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
- Структурное подчинение: подведомственна непосредственно Управлению Росреестра по Самарской области.
- Основная функция: обеспечение методического, технического и кадрового сопровождения кадастровой деятельности в регионе.
Основные задачи и функции в 2026 году
Кадастровый учёт объектов недвижимости
Палата принимает, проверяет и вносит в ЕГРН сведения о:
- земельных участках,
- зданиях, помещениях, сооружениях,
- правах и ограничениях (обременениях).
Выписки и справки из ЕГРН
- Электронные выписки ЕГРН, выдаются в течение 1–3 рабочих дней через сервисы «Госуслуги» и личный кабинет Росреестра.
- Бумажные документы — в МФЦ «Мои документы» по всей Самарской области.
Мониторинг кадастровой стоимости
С 2026 года палата ежеквартально обновляет данные об индексах изменения рыночной стоимости (ИИРС) и публикует их на официальном портале, чтобы налоговые расчёты были максимально приближены к рыночным.
Поддержка кадастровых инженеров
- Обучение, аттестация, повышение квалификации.
- Проверка межевых и технических планов перед внесением в ЕГРН.
- Разработка локальных актов и методических рекомендаций.
Адреса и контакты (актуально на )
| Точка обслуживания | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Центральный офис ФКП | г. Самара, ул. Некрасовская, 3 | ###-###-#### | Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 |
| МФЦ «Мои документы» | г. Самара, ул. Молодогвардейская, 202 | 8 (846) -77-77-77 | Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00 |
| Алексеевский район | с. Алексеевка, ул. Советская, 7 | 8 (84671) —22-87 | Пн–Пт 08:30–17:30 |
Онлайн-консультации через портал rosreestr.gov.ru и мессенджеры: VK, Facebook.
Как получить услугу: пошаговые алгоритмы 2026
Получение электронной выписки ЕГРН об объекте недвижимости
- Авторизуйтесь на Госуслугах через подтверждённую учётную запись.
- Выберите «Росреестр» → «Выписка из ЕГРН».
- Укажите кадастровый номер или адрес.
- Оплатите госпошлину (300 ₽ для физлиц).
- Загрузите выписку в личном кабинете через 1–3 дня.
Постановка на кадастровый учёт земельного участка
- Закажите у кадастрового инженера межевой план в формате XML.
- Проверьте, чтобы план прошёл автоматическую проверку в ФКП (сервис онлайн-валидации).
- Подайте заявление в МФЦ или через Госуслуги (пакет документов: правоустанавливающие, кадастровый паспорт, межевой план).
- Получите уведомление о внесении сведений в ЕГРН в течение 5 рабочих дней.
Уточнение границ по кадастровому округу
- Обратитесь в районный отдел ФКП с заявлением и схемой расположения участка.
- Оплатите кадастровые работы (расчёт калькулятора на сайте).
- Инженер выедет на место и подготовит акт согласования границ с соседями.
Новые цифровые сервисы 2026
Личный кабинет для дольщиков
С января 2026 года доступен новый раздел «Дольщик» в личном кабинете Росреестра: в режиме реального времени отображается стадия оформления права собственности на квартиру в новостройке.
QR-код на кадастровом паспорте
Каждый выданный паспорт теперь содержит QR-код: при сканировании открывается карточка объекта на публичной кадастровой карте с актуальными сведениями.
Видеоконсультации со специалистами
По будням с 10:00 до 16:00 доступны видеосессии через Zoom и VK Видеозвонки: запись онлайн.
Частые вопросы и ответы
Вопрос:
«Сколько стоит межевой план в 2026 году?»
Ответ:
Средняя рыночная цена — от 7 000 до 12 000 рублей за участок до 10 соток; точную сумму можно рассчитать на калькуляторе ФКП rosreestr.gov.ru/calc.
«Можно ли сразу зарегистрировать право собственности без кадастрового паспорта?»
Нет. С кадастровый паспорт является обязательным приложением к заявлению о регистрации права.
Онлайн-ресурсы и полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Публичная кадастровая карта
- Госуслуги
- Группа ВКонтакте
- Единый цифровой дом
В 2026 году Федеральная кадастровая палата по Самарской области предлагает максимально удобные и быстрые каналы взаимодействия: от подачи заявления через смартфон до получения готовой выписки на e-mail. Используйте онлайн-сервисы, экономьте время и получайте достоверные данные об объектах недвижимости в режиме 24/7.