Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․
Общие положения
Административный регламент — это нормативный документ, определяющий порядок, сроки и последовательность действий инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области (далее — Инспекция) при реализации государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора․
- Разработан в соответствии с Постановлением Правительства РФ от № 54 «О государственном строительном надзоре»․
- Утвержден Приказом Инспекции от № 519-01/02-05/1 (в редакции 2022 г․)․
- Опирается на Постановление Правительства Нижегородской области от № 954 «Об утверждении Положения об Инспекции…»․
Цели и задачи регламента
Основные цели
- Повышение качества предоставления государственных услуг․
- Обеспечение соблюдения обязательных требований в строительстве․
- Снижение административных барьеров и коррупционных рисков․
Ключевые задачи
- Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию․
- Проведение плановых и внеплановых проверок застройщиков и техзаказчиков․
- Выявление и пресечение нарушений градостроительного законодательства․
- Контроль за размещением информации в ЕИСЖС (Единая информационная система жилищного строительства)․
Структура регламента
| Раздел | Содержание |
|---|---|
| Общие положения | Цели, задачи, правовая база, сроки действия |
| Стандарты предоставления услуги | Перечень документов, формы заявлений, сроки рассмотрения |
| Процедура выдачи разрешений | Этапы приёма, экспертиза, решение, апелляция |
| Контроль и надзор | Частота проверок, основания для внеплановых визитов, штрафы |
Пошаговая процедура получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Шаг 1․ Подготовка пакета документов
- Заявление по форме Инспекции․
- Разрешение на строительство (оригинал + копия)․
- Разрешение на допуск объекта к эксплуатации Ростехнадзора (для объектов III и IV классов опасности)․
- Акт ввода в эксплуатацию (форма КС-11)․
- Технический план (электронная подпись кадастрового инженера)․
Шаг 2․ Подача заявления
Заявитель подает документы:
- В электронном виде через портал uslugi․nobl․ru (усиленная квалифицированная электронная подпись)․
- В бумажном виде, лично в приёмной Инспекции по адресу: 603950, г․ Нижний Новгород, ул․ Варварская, д․ 32․
Шаг 3․ Экспертиза и сроки
| Тип объекта | Максимальный срок рассмотрения |
|---|---|
| Жилые дома I и II уровня ответственности | 5 рабочих дней |
| Линейные объекты (ЛЭП, трубопроводы) | 10 рабочих дней |
| Объекты III–IV классов опасности | 15 рабочих дней |
Шаг 4․ Получение результата
- При положительном решении, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (формат PDF + бумажный экземпляр);
- При отказе — мотивированное уведомление со сроком устранения замечений (до 30 дней)․
Ответственность за нарушения
- Ст․ 9․5 КоАП РФ — самовольное строительство (штраф до 500 000 ₽)․
- Ст․ 9․4 КоАП РФ — эксплуатация без разрешения (штраф до 300 000 ₽)․
- Ч․ 7․1 ст․ 9․5 КоАП РФ, нарушение сроков размещения сведений в ЕИСЖС (предупреждение или штраф до 50 000 ₽)․
Перечень актов, содержащих обязательные требования
- Федеральный закон № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»․
- СП 70․13330․2012 «Несущие и ограждающие конструкции»․
- СП 60․13330․2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»․
- Постановление Правительства Нижегородской области № 82 от «О делегировании полномочий…» (в редакции 2024 г․)․
Права и обязанности участников строительства
| Участник | Права | Обязанности |
|---|---|---|
| Застройщик | Получать разъяснения, обжаловать решения | Соблюдать проект, вести ЕИСЖС, уведомлять о готовности объекта |
| Подрядчик | Требовать своевременной оплаты | Выполнять работы по НТД, уведомлять о скрытых работах |
| Технический заказчик | Контролировать ход строительства | Организовать авторский и технический надзор |
Электронные сервисы и контакты
- Официальный сайт: https://igszn․nobl․ru
- ЕИСЖС: https://dom․gosuslugi․ru
- Телефон «горячей линии»: +7 (831) -39-10-15
- Электронная почта: igszn@nobl․ru
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Можно ли подать документы через МФЦ?
- Ответ: Нет, разрешение выдаётся только Инспекцией․ МФЦ принимает заявления только на консультационные услуги․
- Вопрос: Как проверить статус заявления?
- Ответ: Через личный кабинет на портале uslugi․nobl․ru или по номеру заявления в разделе «Проверка статуса»․
- Вопрос: Что делать при получении отказа?
- Ответ: В течение 30 дней устранить замечения, повторно подать пакет документов․ Отказ можно обжаловать в суд или вышестоящий орган в течение 3 месяцев․
Административный регламент инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области, это ключевой инструмент прозрачности и эффективности строительного процесса․ Его соблюдение гарантирует безопасность граждан, защиту прав добросовестных застройщиков и повышение инвестиционной привлекательности региона․
Информация подготовлена по материалам официального сайта Инспекции и действующему законодательству на ․