Дата актуализации: 19‑04‑2026 08:51

Общие сведения

Федеральная кадастровая палата (ФКП) – центральный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), отвечающий за формирование, ведение и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В Мурманской области функции ФКП реализуются через филиал Публично‑правовой компании «Роскадастр» и Управление Росреестра по Мурманской области.

Основная задача палаты – обеспечить достоверный учет недвижимости, осуществлять государственную кадастровую оценку, регистрировать права и сделки, а также предоставлять публичный доступ к кадастровой информации.

Ключевые документы

• Федеральный закон № 218‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
• Федеральный закон № 129‑ФЗ «Об официальном публичном кадастре недвижимости»;
• Постановления Правительства РФ, регламентирующие порядок оказания государственных услуг в сфере кадастра.

Организационная структура в Мурманской области

1. Кадастровая палата по Мурманской области (улица Полярные Зори, 44, г. Мурманск) – центральный офис регионального подразделения.
2. Филиал Публично‑правовой компании «Роскадастр» – отвечает за электронные сервисы, проверку электронных подписей и выдачу справок.
3. Управление Росреестра по Мурманской области – осуществляет государственную регистрацию прав, кадастровый учет и земельный надзор.
4. Региональный портал kadastr.ru – единый сервисный сайт для физических и юридических лиц;

Основные функции и направления деятельности

• Государственный кадастровый учет – ведение единой базы данных о земельных участках, зданиях, сооружениях и их характеристиках.
• Кадастровая оценка – определение рыночной стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения, продажи, аренды и госзакупок.
• Регистрация прав и сделок – оформление прав собственности, аренды, сервитутов, ипотечных залогов и др.
• Публичный доступ к информации – предоставление выписок, справок, сертификатов и карт через электронные сервисы.
• Контроль за соблюдением земельного законодательства – проверка соответствия фактического использования земли её назначению.

Услуги для граждан и организаций

Что можно получить онлайн?

Обычные формы обращения

• Заполнение заявки онлайн через региональный портал электронных услуг Мурманской области.
• Подача документов в приёмную граждан Публично‑правовой компании «Роскадастр» (ул. Полярные Зори, 44).
• Обращение по телефону горячей линии: +7 (8152) -5‑XX‑XX.

Публичная кадастровая карта: как пользоваться?

Публичная кадастровая карта (ПКК) – интерактивный сервис, позволяющий в режиме онлайн просмотреть границы земельных участков, здания и сооружения, а также получить их основные характеристики.

Пошаговая инструкция

1. Перейдите на сайт pkk.rosreestr.ru и выберите регион «Мурманская область».
2. В строке поиска введите кадастровый номер или адрес интересующего объекта.
3. Нажмите на найденный объект – появится всплывающее окно с данными:
   • Кадастровый номер;
   • Площадь;
   • Назначение и категория земли;
   • Год постройки (для зданий);
   • Ссылка на электронный отчёт.
4. Для получения официального документа нажмите кнопку «Скачать выписку» – потребуется авторизация через ЕГИСЗ или Электронную подпись.

Что можно узнать в 2025‑2026 гг.

• Обновлённые границы участков (последнее обновление – 18 мая 2025 г.)
• Новые ОКС (объекты капитального строительства) с указанием года ввода в эксплуатацию.
• Изменения в назначении земель (например, перевод из сельскохозяйственного в подземный тип).

Статистика запросов и динамика развития

Согласно данным Федеральной кадастровой палаты, в 2019 году количество запросов граждан на сведения о недвижимости выросло на третий по сравнению с 2018 годом. По состоянию на 2025 год наблюдается дальнейший рост — в среднем 5 % в год благодаря расширению онлайн‑сервисов и повышенному доверию к электронным подпсям.

Перспективы и инновации

• Искусственный интеллект – в 2024‑2025 годах Роскадастр инвестировал более 99 млн руб. в развитие ИИ‑модулей для автоматической классификации объектов и ускорения обработки заявок.
• Космические снимки – крупнейшая в истории закупка спутниковых изображений (2025 г.) позволяет уточнять границы участков с точностью до 0,5 м.
• Единый сервисный портал kadastr.ru – объединяет более 30 государственных услуг, включая подачу заявок на регистрацию прав, получение выписок и проверку подписи.

Контактные данные

Как получить помощь при возникновении вопросов

Если у вас возникли сложности с получением выписки, проверкой подписи или использованием публичной карты, рекомендуется:

1. Обратиться в приёмную граждан по адресу выше – специалисты помогут оформить заявку.
2. Воспользоватся чат‑ботом на портале kadastr.ru (24 часа в сутки).
3. Позвонить на горячую линию и уточнить детали оплаты госпошлины.
4. Если нужен юридический совет, обратиться в Министерство имущественных отношений Мурманской области, где работают юристы‑консультанты.

Федеральная кадастровая палата в Мурманской области является ключевым звеном в системе государственного кадастра и регистрации недвижимости. Благодаря развитию электронных сервисов, внедрению новых технологий (ИИ, спутниковые снимки) и упрощению доступа к публичной кадастровой карте, граждане и бизнес получают быстрый и надёжный доступ к необходимой информации. Регулярное обновление данных, рост количества запросов и расширение перечня услуг свидетельствуют о растущей значимости палаты в жизни региона.

Статья подготовлена с учётом актуальных данных на 19 апреля 2026 г.