Федеральная кадастровая палата (ФКП) – подведомственное учреждение Росреестра, которое осуществляет
контроль и поддержку государственных функций в сфере кадастрового учёта, кадастровой оценки,
регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом. В каждом субъекте РФ, в т.ч. в Воронежской
области, работает региональное отделение, где граждане и юридические лица могут получить необходимые
услуги в личном кабинете, через электронные сервисы или при личном обращении.

Структура и юрисдикция ФКП в Воронежской области

• Организационно‑правовая форма: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра».
• Юридический адрес: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 2.
• Фактическое местоположение: с. Новая Усмань, ул. Крупской, 5а.
• Подчинённость: Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Основные направления деятельности

1. Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и обеспечение его
   актуальности.
2. Проведение кадастровой оценки объектов недвижимости, формирование кадастровой стоимости.
3. Обеспечение доступа к публичной кадастровой карте (ПКК) и к другим открытым базам данных.
4. Приём и обработка документов, связанных с:
   • регистрацией прав собственности и иных вещных прав;
   • регистрацией сделок (купля‑продажа, аренда, дарение и др.);
   • внесением изменений в кадастр (разделение, объединение, изменение границ участков);
   • выдачей выписок, справок и иных официальных документов.
5. Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам кадастрового учёта и регистрации.

Как получить услуги в ФКП Воронежской области

3.1 Личный приём (по предварительной записи)

Для подачи документов в окно необходимо оформить предварительную запись. Сделать это можно:

• по телефону 8 (800) -00‑34‑34 (бесплатная горячая линия, круглосуточно);
• по телефону регионального офиса 8 (473) -27‑18‑99 (добавочный 2500);
• через электронную форму обращения на официальном сайте www.fkp-vrn.ru;
• по электронной почте dostavka36.kadastr.ru.

После подтверждения записи вам будет сообщено время и кабинет, в который необходимо прийти.

3.2 Онлайн‑сервисы

Для большинства операций нет необходимости посещать офис. Доступны следующие сервисы:

• Единый портал государственных услуг (Госуслуги) – подача заявлений на регистрацию прав,
  получение выписки из ЕГРН и др.
• Сайт Федеральной кадастровой палаты (kadastr.ru) – электронные заявки, оплата госпошлин,
  отслеживание статуса обращения.
• Публичная кадастровая карта (ПКК) – интерактивный поиск по кадастровым номерам, адресам,
  просмотр сведений о площади, назначении, категории земель и кадастровой стоимости.

3.3 Публичная кадастровая карта Воронежской области

На карте доступны актуальные данные за 2024‑2025 годы. При клике на любой объект вы получаете:

• Кадастровый номер;
• Точный адрес и координаты;
• Площадь и назначение (жилая, сельскохозяйственная, промышленная и т.д.);
• Категорию земельного участка и разрешённые виды использования;
• Год постройки (для зданий);
• Ссылку на электронный отчет о кадастровой стоимости.

Сервис доступен по адресу: https://pkk.rosreestr.ru (выберите регион «Воронежская область»).

Контактные данные

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость своего участка?

Перейдите в Публичную кадастровую карту, введите адрес
или кадастровый номер, откройте карточку объекта и нажмите «Скачать отчет о кадастровой стоимости».

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Стандартный набор включает:

• Заявление (по образцу ФКП);
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.);
• Кадастровый паспорт или выписку из Публичной кадастровой карты;
• Копию паспорта (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц);
• Квитанцию об уплате госпошлины.

Полный перечень уточняется при записи в отделение.

Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да. Через портал Госуслуги или сайт kadastr.ru можно оформить запрос и получить выписку в электронном виде (PDF).

Сколько времени занимает рассмотрение обращения?

Сроки зависят от сложности задачи:

• Простая выписка – до 3 рабочих дней;
• Регистрация прав или изменение границ – 10‑30 дней;
• Кадастровая оценка – до 45 дней (в зависимости от загруженности).

Точный срок указывается в подтверждении о приёме обращения.

Перспективы развития и новые сервисы

В 2026 году Федеральная кадастровая палата планирует расширить функционал онлайн‑сервисов:

• Внедрение электронного подписания документов через сервис «Электронная подпись»;
• Запуск мобильного приложения с возможностью сканировать кадастровый номер и мгновенно получать отчёт;
• Интеграцию с системой «Электронный обмен документами» (ЭЭД) для упрощения взаимодействия с нотариусами и банками;
• Развитие аналитических сервисов для оценки рыночной стоимости недвижимости на основе кадастровых данных.

Федеральная кадастровая палата в Воронежской области – ключевое звено в системе государственной регистрации
недвижимости. Благодаря широкому набору онлайн‑сервисов, удобному графику работы и профессиональному
персоналу, граждане и бизнес могут быстро получать нужные документы, проверять кадастровую стоимость
и вносить изменения в реестр без лишних очередей.

Если у вас возникли вопросы или требуется оформить конкретную услугу – воспользуйтесь контактными
данными, указанными выше, или обратитесь к интерактивной Публичной кадастровой карте, где вся
информация представлена в удобном виде.