Федеральная кадастровая палата (ФКП) — это ключевое государственное учреждение, входящее в структуру Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии). С 2024 по 2026 год ФКП активно модернизирует свои ИТ-платформы, запускает пилотные проекты и расширяет спектр услуг для граждан и бизнеса.
Миссия и место в системе Росреестра
ФКП выполняет функции операционного «мозга» Росреестра:
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
- Кадастровые работы и геодезическое обеспечение
- Оценка объектов недвижимости для налогообложения
- Выездное и дистанционное обслуживание граждан
- Экспертно-аналитические заключения по безопасности объектов
В 2025 году ФКП официально получила право самостоятельно проводить кадастровые работы, что раньше частично передавалось сторонним подрядчикам.
ИТ-модернизация: ИИ-контракт на 36 млн рублей
Контракт 2024 года
В ноябре 2024 года Росреестр объявил тендер на «улучшение и развитие ИИ-системы для регистрации недвижимости». Начальная (максимальная) цена контракта составила 36 000 000 рублей. Примечательно, что на создание самой ИИ-платформы в 2022 году было потрачено примерно 12 млн рублей, то есть на доработку выделяется в 3 раза больше.
Ключевые цели ИИ-платформы:
- Автоматизированная проверка документов на этапе подачи;
- ИИ-алгоритмы для выявления рисков двойных продаж и залогов;
- Интеграция с банками и МФЦ для мгновенной проверки прав;
- Расширенный чат-бот для граждан в мессенджерах и на портале Росреестра.
Пилотные проекты 2025–2026
Проект «Экспертно-аналитическое заключение о безопасности»
С апреля 2025 года ФКП запустила пилот по выдаче цифровых заключений о безопасности объектов недвижимости. Услуга охватывает:
- проверку инженерных систем на угрозу ЧС;
- анализ экологических рисков;
- оценку устойчивости к природным катастрофам.
Онлайн-сервис «Выездное обслуживание»
С сентября 2025 года через единый портал можно заказать выезд специалиста ФКП на дом или объект. В 2026-м список регионов, где доступен сервис, расширен до 50 субъектов РФ.
Филиальная сеть и статистика
| Показатель | 2024 | 2025 | 2026 (прогноз) |
|---|---|---|---|
| Филиалов в регионах | 85 | 85 | 85 |
| Кол-во сотрудников | ≈ 7 000 | ≈ 7 300 | ≈ 7 500 |
| Онлайн-услуг, % | 68 % | 78 % | 85 % |
| Среднее время оформления выписки ЕГРН | 3 дня | 1,5 дня | до 1 дня |
Как воспользоваться услугами ФКП Росреестра: пошаговая инструкция
- Определите тип услуги: кадастровый учёт, техническая инвентаризация, оценка, безопасность.
- Выберите канал подачи:
- портал rosreestr.gov.ru;
- МФЦ;
- мобильное приложение «Росреестр-Онлайн»;
- заказ выездного специалиста (новинка 2025).
- Подготовьте пакет документов: правоустанавливающие бумаги, технический план, квитанции об оплате.
- Следите за статусом онлайн: уникальный номер заявления отображается в личном кабинете.
- Получите результат: электронно (в личном кабинете) или на бумаге в отделении ФКП.
Перспективы до 2027 года
- 100 % переход на электронные выписки ЕГРН (планируется к концу 2026);
- Интеграция с международными кадастровыми системами (пилот с Индией и ОАЭ);
- Запуск блокчейн-реестра сделок для предотвращения мошенничества;
- Открытие цифровых «точек притяжения» в торговых центрах и банках.
Контактная информация
Центральный офис ФКП Росреестра
г. Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 10/1
Телефон горячей линии: ###-###-####
Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
Время в Нью-Дели (Индия): 04:26 IST (UTC+05:30)