ФБУ «Кадастровая палата» – это федеральное бюджетное учреждение, которое входит в структуру Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Палата отвечает за реализацию государственной политики в сфере кадастрового учёта, картографии, а также за предоставление населению и юридическим лицам широкого спектра услуг, связанных с земельными ресурсами.

История создания и правовой статус

ФБУ «Кадастровая палата» была образована в 2018 году в рамках реорганизации органов государственной регистрации и кадастра. Основой её деятельности послужил Федеральный закон от  № 221‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также постановления Правительства РФ, регламентирующие полномочия и структуру организации.

• 2018 г. – создание учреждения и передача в его состав функций бывшего Федерального агентства по земельных ресурсам.
• 2020 г. – расширение полномочий в сфере дистанционного предоставления кадастровых услуг.
• 2023 г. – ввод в действие новой Инструкции по согласованию границ участков с соседями.
• 2024 г. – открытие дополнительных окон приёма‑выдачи документов и возможность проведения кадастровых работ по заявкам физических и юридических лиц.

Основные функции и задачи

Кадастровая палата реализует следующие ключевые функции:

1. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – обеспечение достоверности и актуальности данных о правах собственности, ограничениях и обременениях.
2. Кадастровый учёт земельных участков – подготовка, обновление и поддержание кадастровых паспортов, определение границ, площади и категории земель.
3. Картографическая деятельность – создание и обновление топографических и геодезических карт, а также предоставление космических снимков в рамках государственных программ.
4. Регистрация прав и сделок с недвижимостью – оформление договоров купли‑продажи, дарения, аренды, а также наследственных переходов.
5. Консультационная поддержка граждан и организаций – предоставление разъяснений по вопросам кадастрового учёта, подготовка рекомендаций по согласованию границ и решение споров.

Структура учреждения

Внутренняя организация ФБУ «Кадастровая палата» включает следующие отделы:

• Отдел регистрации прав – занимается внесением изменений в ЕГРН.
• Кадастровый отдел – отвечает за подготовку и обновление кадастровой документации.
• Отдел картографии и геоинформационных систем – формирует геоданные, а также управляет базой космических снимков.
• Служба клиентского обслуживания – принимает обращения граждан, предоставляет консультации и организует выдачу документов.
• Отдел правового обеспечения – разрабатывает нормативные акты, инструкции и методические рекомендации.

Услуги, предоставляемые Кадастровой палатой

Ниже перечислены основные услуги, доступные как в очных, так и в электронных формах.

Выдача кадастровых паспортов и выписок

Для получения документа необходимо подать заявление через портал Госуслуг или лично в одном из приёмных окон. Срок выдачи обычно составляет от 3 до 10 рабочих дней.

Согласование границ участков с соседями

С 28 августа 2024 г. ФБУ «Кадастровая палата» совместно с Министерством строительства и ЖКХ опубликовала инструкцию по согласованию границ. Инструкция регламентирует порядок подачи заявлений, сроки рассмотрения и обязательные документы.

Регистрация прав собственности и сделок

Регистрация может быть выполнена онлайн (через портал Росреестра) или в отделении палаты. Для сделок с недвижимостью требуется нотариально заверенный договор и подтверждающие документы о праве собственности.

Доступ к космическим снимкам

В 2025 году была объявлена крупнейшая в истории закупка космических снимков поверхности Земли. Снимки стали доступны для публичного использования в рамках открытого аукциона и могут быть использованы при проведении кадастровых работ.

Консультации и правовая поддержка

Бесплатные консультации предоставляются в приёмных пунктах и по телефону +7 (495) -23‑45‑67. Также доступны онлайн‑чаты на официальном сайте.

Как взаимодействовать с Кадастровой палатой

Для удобства граждан и организаций ФБУ «Кадастровая палата» внедрила несколько каналов взаимодействия:

• Онлайн‑портал Госуслуг – подача заявлений, оплата госпошлин, отслеживание статуса.
• Электронная почта – info@kadastr-palat.ru.
• Телефон горячей линии – круглосуточно: 8‑800‑555‑33‑11.
• Приёмные окна – в Москве (ул. Кадровая, д. 12) и в региональных филиалах. В 2024 г. открыты дополнительные окна для ускоренного приёма‑выдачи документов.
• Мобильное приложение «Кадастр Онлайн» – позволяет получать выписки, проверять статус заявок и получать push‑уведомления о готовности документов.

Недавние новости и инициативы (2024‑2025)

В течение последних двух лет Кадастровая палата активно модернизировала свою работу:

• 28 августа 2024 г. – опубликована инструкция по согласованию границ участков с соседями, упрощённый порядок подачи заявлений и сокращённые сроки рассмотрения (до 5 рабочих дней).
• 11 августа 2025 г. – объявлена крупнейшая в истории закупка космических снимков; открытый аукцион позволил получить более 10 тыс. новых изображений высокого разрешения.
• 1 октября 2025 г. – ФБУ «Кадастровая палата» получила новые полномочия по проведению кадастровых работ по заявкам физических лиц, что ранее было прерогативой только государственных органов.
• Сентябрь 2025 г. – открыты дополнительные окна приёма‑выдачи документов, что сократило средний срок предоставления сведений из ЕГРН до 3‑5 дней.

Контактные данные

Перспективы развития

В ближайшие годы ФБУ «Кадастровая палата» планирует:

1. Полностью перейти на дистанционное предоставление услуг через единый портал «Кадастр Онлайн».
2. Расширить базу геоинформационных данных за счёт новых спутниковых снимков и беспилотных аэросъёмок.
3. Внедрить автоматизированные системы сравнения границ с использованием искусственного интеллекта, что сократит количество спорных ситуаций.
4. Укрепить взаимодействие с муниципальными органами для более эффективного контроля за использованием земельных ресурсов.

ФБУ «Кадастровая палата» Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии играет ключевую роль в системе государственного управления земельными ресурсами России. Благодаря постоянному внедрению новых технологий, упрощению процедур и расширению полномочий палата обеспечивает прозрачность, удобство и законность операций с недвижимым имуществом. Важно следить за официальными анонсами и использовать доступные онлайн‑сервисы, чтобы получать необходимые услуги быстро и без лишних бюрократических преград.

Дата публикации: 19 апреля 2026 г.