При заполнении справки о доходах‚ расходах‚ об имуществе и обязательствах имущественного характера (далее — справка БК) граждане нередко сталкиваются с формулировкой «фактическое предоставление жилья». В статье разберёмся‚ что именно подразумевается под этим термином‚ в каких случаях он применяется и как правильно указать такое основание пользования недвижимостью в программе СПО «Справка БК».
Определение понятия
Фактическое предоставление жилья — это передача права проживания в жилом помещении без оформления официального договора‚ основанная исключительно на добровольном решении собственника (или законного владельца). При этом:
- договор найма‚ аренды или безвозмездного пользования не заключается;
- стороны руководствуются устной договорённостью;
- право собственности на помещение не переходит к проживающему.
Как отразить в справке БК
Раздел 6.1 «Недвижимое имущество»
В графе «Основание пользования» указывается: фактическое предоставление.
В графе «Реквизиты документа» проставляется:
- прочерк («—») — если документа не существует;
- или краткое пояснение: «Устное согласие собственника (Ф. И. О.)».
Пример заполнения строки:
Вид имущества: Жилой дом
Адрес: 620000‚ г. Екатеринбург‚ ул. Ленина‚ д. 10
Вид пользования: Безвозмездное пользование
Основание пользования: Фактическое предоставление собственником
Реквизиты: —
Частые вопросы
- Если госслужащий проживает в квартире супруга-собственника без договора‚ как указать основание?
Ответ: В справке ставим «Фактическое предоставление» и в скобках указываем «Супруг(а) — собственник». - Нужно ли нотариально заверять согласие собственника?
Ответ: Нет. При фактическом предоставлении достаточно указать в справке сам факт без приложения документов. -
Разница между «фактическое предоставление» и «фактическое проживание»?
- Предоставление, действие собственника (передача жилья).
- Проживание — физическое нахождение лица по адресу (регистрация не требуется).
Типичные ошибки
- Указание «договор аренды» без приложения реквизитов документа.
- Пропуск строки «Основание пользования»‚ что приводит к возврату справки на доработку.
- Неверное определение вида пользования (аренда вместо безвозмездного).
Практические примеры
Пример 1. Родитель предоставил квартиру взрослому ребёнку-госслужащему
Данные: квартира принадлежит отцу‚ договор не заключён‚ ребёнок прописан по другому адресу.
В справке:
Вид имущества: Квартира
Основание пользования: фактическое предоставление собственником (отец‚ Ф. И. О.)
Реквизиты: —
Пример 2. Супруг проживает в служебной квартире‚ оформленной на жену-военнослужащего
В справке супруга-госслужащего:
Вид имущества: Квартира (ведомственная)
Основание пользования: фактическое предоставление супругом-собственником
Проверка в СПО Справка БК
- Откройте подраздел 6.1.
- В поле «Основание» выберите «Фактическое предоставление» из выпадающего списка.
- Поле «Реквизиты» оставьте пустым или введите «—».
- Сохраните изменения и проверьте отчёт на наличие критических ошибок.
Фактическое предоставление жилья — законное основание пользования недвижимостью в справке БК‚ применяемое при отсутствии договора. Главное — корректно указать «фактическое предоставление» и не придумывать несуществующие документы. Используйте официальную инструкцию и актуальную версию СПО «Справка БК»‚ размещённую на сайте Президента Российской Федерации.