04 апреля 2026 г․, 08:40 по московскому времени
Содержание
- Почему может отсутствовать кадастровый номер
- Как быстро проверить, действительно ли номер отсутствует
- Пошаговый алгоритм: что делать, если кадастрового номера нет
- Где оформить кадастровый номер бесплатно
- Список документов и сроки 2026
- Что делать после получения номера
- Частые вопросы
Почему может отсутствовать кадастровый номер
Кадастровый номер присваивается после постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт․ Его отсутствие означает, что:
- квартира не ставилась на кадастровый учёт;
- объект введён в эксплуатацию до 1998 г․ и никогда не перерегистрировался;
- имеются ошибки в ЕГРН (например, номер есть, но не отображается в онлайн-сервисах);
- квартира находится в новостройке без разрешения на ввод․
Как быстро проверить, действительно ли номер отсутствует
2․1 Онлайн-способы
- Кадастровая карта Росреестра: pkk․rosreestr․ru
- Госуслуги → «Сведения из ЕГРН»
- Федеральная кадастровая палата: rosreestr․gov․ru
2․2 Оффлайн-способы
- Личный визит в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом․
Пошаговый алгоритм: что делать, если кадастрового номера нет
| Шаг | Действие | Куда обращаться |
|---|---|---|
| 1 | Подготовить технический план квартиры | Любой лицензированный кадастровый инженер |
| 2 | Получить декларацию об объекте недвижимости (по форме №КН-1) | Тот же инженер или МФЦ |
| 3 | Подать заявление на кадастровый учёт | МФЦ «Мои документы», Кадастровая палата, Госуслуги |
| 4 | Оплатить госпошлину (0 ₽ при первичной постановке в 2026 г․) | На месте или онлайн |
| 5 | Забрать выписку ЕГРН с присвоенным кадастровым номером | МФЦ/электронная подпись на Госуслугах |
Где оформить кадастровый номер бесплатно
Важно! С г․ первичная постановка на кадастровый учёт объектов жилой недвижимости выполняется за счёт средств федерального бюджета в рамках государственной программы «Оцифровка недвижимости»․
- МФЦ — при подаче заявления через Госуслуги тип «бесплатная услуга»;
- Кадастровая палата — региональные отделения;
- Единые офисы Росреестра без посредников․
Список документов и сроки 2026
Минимальный комплект:
- Паспорт РФ;
- Правоустанавливающий документ (ДДУ, свидетельство о праве собственности);
- Технический план (с 2026 г․ допускается в электронном виде);
- Квитанция об оплате (0 ₽ — при отметке «бесплатная услуга»)․
Сроки:
- Рассмотрение заявления — до 5 рабочих дней;
- Ожидание технического плана, 1–3 дня;
Что делать после получения номера
- Проверить корректность данных на сайте Росреестра․
- Хранить электронную выписку в формате XML/PDF․
- При необходимости оформить ипотеку, дарение или продажу — теперь номер есть․
Частые вопросы
Вопрос: Можно ли узнать кадастровый номер через мобильный Банки․ру?
Ответ: Нет, функции прямого поиска кадастрового номера жилья в мобильном приложении Банки․ру не предусмотрено․ Для поиска используйте официальные сервисы Росреестра․
Вопрос: Как быть, если дом построен в 1997 г․?
Ответ: Необходима полная кадастровая оцифровка: технический план + кадастровый учёт․ Услуга в 2026 году бесплатна․
Вопрос: Что делать, если инженер ошибся в техническом плане?
Ответ: Исправления вносятся кадастровым инженером в течение 3 дней без дополнительной платы, если ошибка допущена им․
Краткий вывод: отсутствие кадастрового номера в 2026 году не является проблемой — процедура первичного учёта проводится бесплатно и быстро․ Главное — готовить технический план у аккредитованного инженера и подавать заявление через МФЦ или Госуслуги․
Если возникнут вопросы, обращайтесь в единую горячую линию Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ)․