ЕНиР – Единые нормы и расценки – по-прежнему остаются ключевым инструментом ценообразования и нормирования труда в российском строительном комплексе, несмотря на постепенный переход на ГЭСН-2020/2021 и ФГИС ЦС. В 2021 г. важно чётко понимать: какие сборники ЕНиР всё ещё актуальны, где их применять, как сверять расценки и какие ограничения нужно учитывать.
Содержание
- Что такое ЕНиР и как он co-exists с новыми нормативами 2021
- Действующие сборники ЕНиР на 2021 г.
- Где и как применять ЕНиР в 2021 г.
- Коэффициенты пересчёта и индексации 2021
- Соответствие ГОСТ, СП и СНИП: что учитывать
- Ошибки при работе с ЕНиР и как их избежать
- Где скачать официальные тексты и обновления
ЕНиР и новые нормативы: кто кого?
Краткая историческая справка
- 1984–2003 – утверждён комплект ЕНиР (сборники 1–15 + вспомогательные).
- 2003–2016 – выпускаются ГЭСН (Государственные элементные сметные нормы) как «преемник».
- 2017–2020 – формируется ФГИС ЦС (Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве).
- С 2021 – для капремонта и муниципального строительства допускается использование ЕНиР, но с обязательными индексами и дополнениями.
Важно: ЕНиР не отменён полностью, но его нормы считаются базовыми, т.е. «нулевыми» ценами 1984–1987 гг., которые обязательно индексируются.
Действующие сборники ЕНиР на 2021 г.
Ниже – перечень сборников, которые можно применять при подготовке смет в 2021 г. и которые часто запрашивают заказчики.
| № | Наименование сборника ЕНиР | Область применения | Примечание 2021 |
|---|---|---|---|
| 1 | ЕНиР-1. Внутрипостроечные транспортные работы | Перевозка материалов, земля, бетон, металл | Используется с Iинд = 44,83 (IV кв. 2021 по Минстрою) |
| 2 | ЕНиР-2. Земляные работы (вып. 1, 2, 3) | Разработка котлованов, траншей, гидромеханизация, взрывные работы | |
| 3 | ЕНиР-3. Каменные работы | Кладка стен, фундаментов, перегородок | |
| 4 | ЕНиР-4. Ж/б и бетонные конструкции | Фундаменты, плиты, колонны, балки | |
| 5 | ЕНиР-5. Металлические конструкции | Монтаж стальных каркасов, балок, ферм | В ЦС ФГИС введены «замещающие» коэффициенты 1,45–1,83 |
| 6 | ЕНиР-6. Плотнично-столярные работы | Деревянные перекрытия, лестницы, кровля | |
| 7 | ЕНиР-7. Кровельные работы | Шифер, рулонная кровля, металлочерепица | |
| 8 | ЕНиР-8. Отделочные работы | Штукатурка, облицовка, малярные работы | |
| 9 | ЕНиР-9. Внутренние санитарно-технические системы | Водопровод, канализация, отопление, вентиляция | Рекомендовано переходить на ТЕР-2001/2014 при госзаказе |
| 10 | ЕНиР-10. Наружные сети ВК, ГТ, ТФ | Трубопроводы наружные, канализация, газопроводы | |
| 11–15 | Изоляционные, свайные, берегоукрепительные, бурение скважин, др. | Специализированные работы |
Где и как применять ЕНиР в 2021 г.
Для муниципального и регионального заказа
- Если заказчик прописал в ТЗ «расчёт по ЕНиР» – используйте базовые расценки + индекс.
- Формула расчёта сметы:
С2021 = (ЕНиР1984 × Iинд) + НР и СП
где Iинд – средний по Минстрою (ежеквартально).
Для частных инвесторов и саморегулируемых организаций
Допускается любой способ ценообразования, но при арбитраже суд и экспертиза будут проверять соответствие расценок рыночным. Поэтому применяют ЕНиР как «низ» и сверяют с ТСН-2001 или ресурсно-элементными расценками.
Для проекта ПИР (проектно-изыскательских работ)
ЕНиР не применяется, используются СП 20.13330.2017, ГЭСН-2017 «Проектные работы».
Коэффициенты пересчёта и индексации 2021
| Тип работ | I базовый (1984) | I пересчёта 2021 (IV кв.) | Источник |
|---|---|---|---|
| Земляные работы | 1,00 | 44,83 | Письмо Минстроя РФ № 42383-ВГ/08 от |
| Бетонные и ж/б конструкции | 1,00 | 45,21 | – « – |
| Металлические конструкции | 1,00 | 47,15 | – « – |
| Отделочные работы | 1,00 | 42,98 | – « – |
Коэффициенты Ктер (территориальные) и Ксез (сезонные) берутся из последних изданий территориальных сборников (ТСН-2001/2014).
Соответствие ГОСТ, СП и СНИП
Что сверять при выборе ЕНиР-ных норм
- ГОСТ 13580-85 – бетонные плиты перекрытий;
- СП 70.13330.2012 – несущие и ограждающие конструкции;
- СП 21.13330.2014 – земляные сооружения и гидромеханизация;
- ГОСТ 21.502-2020 – маркировка стальной арматуры.
Если в ЕНиР указан устаревший ГОСТ, необходимо заменить его на современный эквивалент, сохранив технологию и объём работ.
Типичные ошибки при работе с ЕНиР
- Индекс не применён. Забывают умножать базовую расценку на актуальный индекс → занижение стоимости на 40–50 раз.
- Неверный коэффициент Ктер. Используют московский коэффициент на регионы Севера или Кавказа.
- Устаревшие материалы. В расценке указан цемент М400, но на площадке применяют М500 → корректируют по ресурсному методу.
- Игнорирование ограничений. В ЕНиР-9 для труб Ду ≤ 50 мм действует ограничение на высоту монтажа (≤ 4 м).
- Отсутствие дополнительных расценок. Не учтены работы по охране окружающей среды, демеркуризации, дезактивации.
Где скачать официальные тексты и обновления
- Официальный портал БелЕНиР – https://belenir.com/enir/sbor
- ФГИС ЦС – раздел «Нормативная база» → «ЕНиР» (требуется подтверждённая регистрация).
- Скан-копии на ГТСевер – http://gost.gtsever.ru/list2/64495-0.htm (для справки, с пометкой «истёк срок действия»).
- Обновления индексов – ежеквартальные письма Минстроя РФ (раздел «Ценообразование»).
В 2021 г. ЕНиР остаётся рабочим инструментом при подготовке смет на ремонтные, муниципальные и частные объекты, если применены актуальные индексы и территориальные коэффициенты. Для проектов государственного заказа постепенный переход на ГЭСН и ФГИС ЦС неизбежен, но понимание логики ЕНиР позволяет быстро «переводить» старую базу в новые цены и контролировать качество ресурсных расчётов.
Помните: любые суммы без индексов – просто цифры 1984 года, они не имеют экономического смысла в расчётах 2021 г.