Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Что такое Росреестр в цифровом формате?
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии)
с 2020-х годов активно переводит свои услуги в электронный вид.
Сегодня более 30 цифровых сервисов позволяют физическим и юридическим лицам получать
сведения о недвижимости‚ подавать заявления‚ оплачивать госпошлины и отслеживать статус
заявок, всё онлайн‚ без визита в МФЦ или офис ведомства.
Официальный портал: rosreestr.gov.ru
Главный вход в цифровой Росреестр, rosreestr.gov.ru.
Ресурс разделён на две большие зоны:
- Открытые сервисы — не требуют авторизации (справки‚ карты‚ калькуляторы).
- Личный кабинет правообладателя, требует входа через Госуслуги и ЭЦП/КЭП для подачи документов.
Краткий навигатор по ключевым онлайн-услугам
Выписка из ЕГРН (бывш. ЕГРП)
Получите официальный документ о правах‚ переходах прав‚ обременениях и технических характеристиках объекта.
Варианты заказа:
- Электронная подпись → получение PDF за 1-5 минут.
- Курьерская доставка → бумажная выписка в твёрдой обложке.
Справка о кадастровой стоимости
Сервис «Узнать кадастровую стоимость» покажет актуальную величину и дату утверждения.
Результат пригодится для расчёта налога или оспаривания стоимости.
Публичная кадастровая карта (ПКК)
Интерактивная карта России с кадастровыми участками‚ зонами‚ границами.
Поиск по кадастровому номеру‚ адресу или координатам. Полезна для проверки разрешённого использования земельного участка.
Реестр кадастровых инженеров
Обновлённый сервис помогает найти аттестованного специалиста по региону‚ ФИО или СРО.
В карточке инженера публикуются контакты‚ реестровый номер и история приостановлений.
Сервис «Охранные зоны»
В разделе Кадастровой палаты можно проверить‚ попадает ли объект в зону охраны культурного наследия‚
газопровода‚ ЛЭП и других инфраструктурных объектов.
Отслеживание заявки
Укажите номер заявки в специальном поле «Проверка статуса» и получите актуальную информацию:
принято в работу‚ на доработке‚ готово к выдаче и т.д.
Региональный фокус: Иркутская область
Для жителей Иркутской области действуют те же федеральные сервисы‚ но с удобствами локального филиала:
- ГКН в электронном виде — получение сведений из Государственного кадастра недвижимости онлайн.
- Разъяснение разрешённого использования — уточнение ВРИ для земель сельхозназначения и ИЖС.
- Консультации в Кадастровой палате — офисы в Иркутске‚ Ангарске и Братске принимают предварительно по записи.
Как начать работу: пошаговая инструкция
- Регистрация на Госуслугах.
Заведите учётную запись на gosuslugi.ru и подтвердите её (упрощённо или через МФЦ). - Вход в личный кабинет Росреестра.
На rosreestr.gov.ru нажмите «Войти через Госуслуги» и разрешите передачу данных. - Выбор услуги.
Перейдите в «Электронные услуги и сервисы» и выберите нужную услугу. - Оплата.
Оплатите госпошлину онлайн (картой или через СБП).
Стоимость выписки ЕГРН, 350 ₽ для физлиц‚ 1100 ₽ для юрлиц. - Получение результата.
PDF-выписка приходит в личный кабинет и на e-mail; бумажную можно забрать в отделении МФЦ.
Частые вопросы
Нужна ли электронная подпись?
Для просмотра открытых данных, нет.
Для подачи заявлений на регистрацию прав‚ постановку на кадастровый учёт‚ внесение изменений, да‚ требуется усиленная квалифицированная ЭЦП.
Можно ли получить услугу через МФЦ онлайн?
Да. На портале Мои Документы выберите «Росреестр» и оформите заявление.
Сотрудник МФЦ проверит документы и переадресует их в Росреестр.
Когда сервисы временно недоступны?
Росреестр проводит профилактические работы‚ о чём публикует предупреждение на сайте.
Обычно перерыв длится три дня‚ чаще в ночные часы.
Полезные ссылки для быстрого доступа
- Официальный сайт Росреестра
- Публичная кадастровая карта
- Сервис проверки кадастровой стоимости
- Филиал в Иркутской области
В 2026 году электронные сервисы Росреестра стали основным каналом взаимодействия с государством в сфере недвижимости.
Онлайн-выписки‚ карты‚ реестры и личные кабинеты экономят время‚ исключают очереди и делают процессы прозрачными.
Осталось лишь завести аккаунт на Госуслугах — и все услуги Росреестра будут доступны 24/7 с любого устройства.