Дата актуализации: 20 апреля 2026 года
Почему важна программа переселения
В Екатеринбурге более 1,2 млн м² жилого фонда признано аварийным. Это около 3,5 тыс. домов, в которых проживают десятки тысяч человек. Аварийное жильё, это не только риск для жизни, но и угроза здоровью (сырость, плесень, отсутствие централизованных коммуникаций). Город и Свердловская область реализуют краевую целевую программу переселения, чтобы к 2030 году полностью решить эту проблему.
Источники финансирования
- Бюджет Свердловской области. На 2026 год выделено 12,4 млрд рублей, из них 7,9 млрд, региональный бюджет, 4,5 млрд — федеральные субсидии.
- Средства от конфискации имущества коррупционеров. В 2025 году впервые 3,2 млрд рублей, полученные от продажи арестованных активов, направлены исключительно на расселение аварийного фонда.
- Долевое участие застройщиков. Застройщики, участвующие в проектах реновации, передают городу не менее 15 % площадей новостроек для переселения.
Как проходит переселение
Этапы программы
- Оценка аварийности, межведомственная комиссия обследует дома и выносит решение.
- Формирование реестра собственников — жители подают заявления и документы на право собственности.
- Подбор нового жилья — предлагаются квартиры в новостройках или благоустроенные дома в том же районе.
- Подписание договоров переселения — собственники получают равнозначное жильё или денежную компенсацию по рыночной оценке + 10 % надбавка.
- Снос старых домов — демонтаж и благоустройство территории (парки, скверы, социальные объекты).
Новостройки для переселенцев
В 2026 году введены в эксплуатацию пять крупных жилых комплексов общей площадью 180 тыс. м²:
- ЖК «Северный парк» (Октябрьский район) — 650 квартир
- ЖК «Каменские высоты» (Железнодорожный район) — 720 квартир
- ЖК «Уралмаш-2026» (Ленинский район) — 500 квартир
- ЖК «Город-квартал» (Кировский район) — 800 квартир
- ЖК «Верхнее озеро» (Орджоникидзевский район) — 550 квартир
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, встроенной кухонной техникой и полным набором коммуникаций.
Права и обязанности жителей
Что получают собственники
- равнозначное жильё или денежную компенсацию;
- выплата 30 тыс. рублей на переезд и бытовые расходы;
- льготная ипотека 3 % годовых при желании докупить дополнительные метры;
- сохранение права на детский сад, школу и участки в прежнем районе.
Что обязаны собственники
- Подать заявление и документы в МФЦ «Мои документы» до 31 декабря 2026 года.
- Выселиться из аварийного дома в течение 45 дней после подписания договора.
- Передать квартиру без долгов по коммунальным платежам.
Контакты и официальные ресурсы
Отдел переселения администрации Екатеринбурга
Адрес: ул. 8 Марта, 13, офис 401
Телефон горячей линии: 8 (343) -79-40-40
Сайт: https://переселениеекб.рф
Режим работы: пн-пт с 09:00 до 18:00 без перерыва.
Переселение из аварийного жилья в Екатеринбурге, это масштабный, но реально выполнимый проект. Благодаря совместным усилиям региона, федерации, застройщиков и самих горожан город к 2030 году полностью избавится от ветхого фонда, а тысячи семей получат комфортное и безопасное жильё.