Дата актуализации: , 14:58:13

Содержание статьи

1. Что такое ЕГРЗ?
2. Правовая база
3. Цели и задачи реестра
4. Порядок формирования и ведения
5. Какие сведения включаются в реестр
6. Доступ к информации
7. Ответственность участников
8. Преимущества для участников рынка
9. Последние изменения и планы на будущее
10. Часто задаваемые вопросы

Что такое Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации (ЕГРЗ)?

ЕГРЗ – это централизованная государственная информационная система, в которой систематизировано хранятся сведения о всех заключениях экспертизы проектной документации (ПД) и (или) результатов инженерных изысканий, подготовленных в отношении объектов капитального строительства (ОКС). Реестр создаётся и поддерживается Министерством строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ (Минстрой России) в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и рядом постановлений правительства.

Ключевые характеристики реестра

• Объединяет информацию из государственных и негосударственных экспертиз;
• Обеспечивает единый источник достоверных данных для всех участников строительного процесса;
• Работает на базе государственной информационной системы, доступ к которой осуществляется через официальный портал ГИС ЕГРЗ;
• Обновляется в режиме реального времени при поступлении новых заключений.

Правовая база

Нормативные акты, регламентирующие деятельность реестра:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации от № 190‑ФЗ (ст. 50.1);
• Постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 г. № 145 (с изменениями от 31 декабря 2019 г.);
• Постановление Правительства РФ от 24 июля 2017 г. № 878 «Об порядке формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства»;
• Федеральный закон № 368‑ФЗ от «Об изменениях в Градостроительном кодексе», вводящий обязательность включения заключений в реестр;
• Федеральный закон № 73‑ФЗ от 25 июня 2002 «Об объектах культурного наследия», где указаны особенности включения экспертиз в контексте охраны наследия.

Согласно этим документам, с 1 июля 2018 года все заключения, полученные после этой даты, обязаны вноситься в ЕГРЗ.

Цели и задачи реестра

Основные задачи ЕГРЗ:

1. Обеспечение открытости и прозрачности строительного процесса;
2. Снижение риска использования недостоверных или просроченных экспертиз;
3. Упрощение контроля за соблюдением нормативных требований со стороны надзорных органов;
4. Создание единой базы данных для аналитики и прогнозирования в отрасли;
5. Сокращение административных издержек за счёт автоматизации процесса подачи и получения сведений.

Порядок формирования и ведения реестра

Процедура включает несколько этапов:

Регистрация экспертизы

• Экспертная организация (государственная или негосударственная) получает аттестат на право проведения экспертизы (реестр аттестованных лиц ведётся Минстрой России);
• После завершения экспертизы составляется заключение, которое подписывается уполномоченными специалистами.

Подача сведений в ЕГРЗ

1. Экспертная организация вносит сведения о заключении через официальный портал ГИС ЕГРЗ (веб‑форма, электронная подпись);
2. В системе указываются:
   • Наименование ОКС;
   • Номер и дата заключения;
   • Сведения о заказчике (застройщик, инвестор);
   • Перечень документов, являющихся основанием экспертизы;
   • Результаты экспертизы (соответствие, замечания, рекомендации);
   • Срок действия заключения.
3. После проверки данных оператором реестра (Минстрой России) запись считается официально внесённой.

Обновление и корректировка

В случае изменения условий проекта (дополнительные изыскания, исправления в ПД) в реестр вносятся новые записи или корректируются существующие. При аннулировании заключения также фиксируется соответствующая запись.

Какие сведения включаются в реестр?

Система хранит следующие группы данных:

Доступ к информации реестра

Существует два уровня доступа:

Публичный доступ

• Любой пользователь сети Интернет может просмотреть базовую информацию о заключениях (номер, дата, статус, объект) через публичный модуль сайта egrz.ru;
• Для получения полного пакета документов (полный текст заключения, приложения) необходимо пройти процедуру авторизации (регистрация юридического лица или физического лица‑пользователя).

Профессиональный доступ

• Для специалистов (архитекторов, инженеров, представителей органов надзора) предоставляются расширенные возможности: поиск по параметрам, выгрузка данных в формате XML/CSV, подписка на уведомления об изменениях в реальном времени;
• Доступ регулируется соглашением о конфиденциальности и требует подтверждения квалификации (наличие аттестата).

Ответственность участников процесса

Согласно ст. 50.1 ГрК РФ и постановлению № 878, нарушением требований реестра считается:

• Не внесение заключения в реестр в течение 10 рабочих дней с момента его получения;
• Предоставление недостоверных сведений (ошибки в номерах, датах, ИНН);
• Сокрытие данных о проведённой экспертизе от органов надзора.

За такие нарушения предусмотрены штрафы в размере от 30 000 до 300 000 рублей, а в случае повторных нарушений – приостановление лицензии на проведение экспертизы.

Преимущества для участников рынка

1. Ускорение процедуры получения разрешений – органы плановой комиссии могут мгновенно проверить наличие и статус экспертизы.
2. Снижение юридических рисков – наличие записи в реестре подтверждает законность проектной документации.
3. Повышение прозрачности – инвесторы и финансовые организации получают возможность оценить надёжность проекта.
4. Удобство контроля качества – аналитика реестра позволяет выявлять типовые ошибки и повышать квалификацию экспертов.
5. Экономия времени и средств – автоматизированный ввод сведений заменяет бумажный документооборот.

Последние изменения и планы на будущее

С 1 декабря 2024 г. вступили в силу поправки, включающие:

• Обязательное указание кода BIM‑модели проекта в реестре;
• Внедрение электронной подписи ГОСТ Р 34.10‑2012 для всех записей;
• Расширение функционала поиска по гео‑координатам (интеграция с ГИС «Кадастр»).

Планируется к 2027 году добавить модуль аналитики рисков, который будет автоматически генерировать рекомендации по улучшению качества проектных решений на основе данных реестра.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли вносить в реестр заключения, полученные до 1 июля 2018 года?

Нет. По нормативным требованиям в реестр вносятся только заключения, выданные после ; Однако в некоторых случаях (например, при переоформлении проекта) органы надзора могут потребовать загрузить исторические документы в качестве приложений.

Как проверить, внесено ли мое заключение в реестр?

Перейдите на официальный портал, введите номер заключения и ИНН заказчика в строке поиска. Если запись найдена, статус будет отображён как «Верифицировано».

Что делать, если в реестре обнаружена ошибка?

Необходимо подать запрос на корректировку через личный кабинет, приложив исправительные документы и заявление от экспертизы. Оператор реестра рассматривает запрос в течение 5 рабочих дней.

Какие документы нужно приложить при внесении заключения?

Минимальный набор:

• Копия заключения (PDF, подписанное электронной подписью);
• Копия проекта (полный комплект ПД);
• Протокол совещания, если были замечания;
• Сертификат аттестата эксперта.

Можно ли получить выписку из реестра для использования в суде?

Да. Через личный кабинет можно заказать официальную выписку в формате PDF с печатью Минстроя и электронной подписью. Стоимость услуги регламентируется тарифом Минэкономразвития.

Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ЕГРЗ) – ключевой инструмент, обеспечивающий открытость, контроль качества и эффективность управления строительными процессами в России. Его внедрение с 2018 года позволило стандартизировать обмен информацией между заказчиками, экспертными организациями и надзорными органами, снизить риски юридических конфликтов и ускорить получение разрешительной документации. Важно, чтобы все участники рынка своевременно вносили сведения в реестр, поддерживая тем самым высокие стандарты качества и прозрачности в отрасли.

Автор: ваш виртуальный помощник, 2026 г.