Единый государственный кадастр недвижимости (сокращённо ЕГКН) — это республиканская информационная система Казахстана, объединившая данные земельного и правового кадастров. С 1 июля 2023 года ЕГКН заменил устаревшие кадастровые сервисы, сделав процесс получения госуслуг в сфере недвижимости быстрее и прозрачнее.
Зачем создавали ЕГКН?
- Объединение баз данных земельного кадастра и регистра прав на недвижимость.
- Исключение дублирования документов (техпаспорт + госакт → единый кадастровый паспорт).
- Снижение коррупционных рисков и ускорение сделок купли-продажи.
Состав и структура ЕГКН
ИС ЕГКН включает 16 подсистем и работает совместно с 17 региональными геоинформационными системами (РГИС), что обеспечивает покрытие всей территории Казахстана.
| Название подсистемы | Краткое описание |
|---|---|
| Подсистема кадастрового учёта | Ведёт учёт земельных участков и объектов недвижимости |
| Подсистема регистрации прав | Регистрирует права собственности и сделки |
| Подсистема публичной кадастровой карты | Открытый онлайн-доступ к кадастровым данным |
Как получить данные из ЕГКН?
Онлайн через ПКК (публичную кадастровую карту)
- Перейдите по ссылке https://map.gov4c.kz/egkn.
- Введите кадастровый номер или адрес объекта.
- Скачайте выписку в формате PDF (опция доступна после регистрации).
Через центры обслуживания «Government for Citizens»
- Услуга предоставляется по предварительной записи через egov.kz.
- Срок изготовления выписки, до 3 рабочих дней.
- Стоимость — от 0,3 МРП (≈ 1 000 тг) в зависимости от вида документа.
Статистика использования
С запуска ЕГКН (, ) система обработала 100 миллионов обращений, что подтверждает её востребованность среди граждан, бизнеса и органов власти.
Часто задаваемые вопросы
Что делать, если участок не отображается в ЕГКН?
- Проверьте правильность кадастрового номера.
- Обратитесь в местный филиал КГКП «Государственная корпорация «Госгеокадастр» для уточнения границ.
Как узнать очередь на получение земельного участка в 2025 году?
Войдите в личный кабинет на egov.kz → раздел «Земельные отношения» → «Проверка очереди». Данные синхронизированы с ЕГКН в режиме реального времени.
Перспективы и планы
В 2026 году запланировано:
- Оцифровка всех архивных кадастровых дел до 1991 года.
- Внедрение мобильного приложения «Мой ЕГКН» с функцией AR-просмотра границ участка через камеру смартфона.
- Полная интеграция данных ЕГКН с системами Налогового комитета и Агентства по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
ЕГКН стал ключевым инструментом цифровой трансформации Казахстана, объединив земельный и правовой кадастры в единое цифровое пространство. Удобный онлайн-доступ, сокращение бумажного документооборота и прозрачность данных делают систему полезной как простым гражданам, так и крупному бизнесу.
Помните: актуальность сведений в ЕГКН обновляется ежедневно, поэтому перед любой сделкой с недвижимостью обязательно проверяйте данные в системе.