С 1 января 2026 года вся процедура постановки недвижимости на кадастровый учёт и регистрации права собственности в Донецкой Народной Республике (ДНР) окончательно переведена на российские стандарты. Ниже собраны самые актуальные данные: где подать документы, сколько стоит госпошлина, как записаться онлайн и где скачать бланки заявлений.
Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру
- Заявление по форме Росреестра (форма № Р11001, скачать см. ниже).
- Паспорт владельца или доверенность + паспорт представителя.
- Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о наследстве и т;д.
- Технический план или кадастровый паспорт (получается в БТИ).
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Согласие супруга/супруги (если квартира приобреталась в браке после ).
Если документы оформлены по законодательству Украины или ДНР до 5 октября 2022 года, допускается упрощённый порядок перевода на российский учёт без повторной технической инвентаризации.
Адреса и режим работы ключевых организаций Донецка
2.1 Управление Росреестра по ДНР
Адрес: 346341, г. Донецк, проспект Мира, 10а
Телефон «Горячей линии»: +7 (863) -82-62-42 (единый номер по Росреестру и Роскадастру)
Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
Официальный Telegram-канал: @rosreestr80
2.2 Многофункциональный центр (МФЦ ДНР) «Мои документы»
Центральный офис:
г. Донецк, ул. Челюскинцев, д. 167
График: пн-пт 08:00–19:00, сб 09:00–16:00, вс 09:00–14:00
Дополнительные точки приёма:
- Макеевка — ул. Ватутина, 45
- Мариуполь — пр. Металлургов, 75
- Горловка — ул. Ленина, 34
- Снежное — ул. Шевченко, 1
- Ясиноватая, ул. Лермонтова, 2а
2.3 БТИ (Бюро технической инвентаризации)
Адрес: Донецк, микрорайон 3, дом 26
Телефон: +7 (863) -82-56-52
Услуга: технический план, кадастровый паспорт, экспликация квартиры
Размер госпошлины в 2026 году
| Вид услуги Росреестра | Сумма, ₽ |
|---|---|
| Регистрация перехода права (купля-продажа, дарение и т.д.) | 2 000 |
| Постановка на кадастровый учёт (первичная) | 350 |
| Кадастровый учёт и регистрация права одновременно | 2 350 |
| Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, уточнение площади) | 350 |
| Выписка из ЕГРН (в электронном виде) | 300 |
Бланк заявления и онлайн-сервисы
Скачать бланк заявления № Р11001: форма-Р11001-2026.docx
(обратите внимание: форма актуализируется ежегодно, убедитесь в дате публикации).
4.1 Онлайн-запись к Росреестру
- Перейдите на rosreestr80.ru/online-record.
- Выберите «Донецкая Народная Республика → Управление по ДНР».
- Укажите тип услуги («Регистрация права собственности») и удобную дату/время.
- Подтвердите запись кодом из SMS.
- На e-mail придёт подтверждение и QR-код для прохода в здание.
4.2 Дистанционная подача через Госуслуги (test.dnr-gosuslugi.ru)
Если у вас есть подтверждённая учётная запись на портале «Госуслуги ДНР», можно полностью подать заявление в электронном виде:
- Загрузите сканы всех документов в формате PDF/JPG не более 5 МБ.
- Оплатите госпошлину картой онлайн.
- Статус рассмотрения отслеживается в личном кабинете.
Сроки оформления
| Способ подачи | Максимальный срок |
|---|---|
| Личное обращение в МФЦ или Росреестр | 7 рабочих дней |
| Электронная подача через Госуслуги | 5 рабочих дней |
| Упрощённый порядок (до ) | 3 рабочих дня |
Полезные советы и телефоны «горячих линий»
- Росреестр ДНР: +7 (863) -82-62-42 (круглосуточно, автоинформатор).
- МФЦ ДНР: +7 (863) -80-20-20 (пн-пт 08:00–20:00).
- Сайт для проверки объекта в ЕГРН: rosreestr80.ru/check.
Внимание! В 2026 году в Донецке наблюдается рост цен на жильё, поэтому рекомендуем заранее заказывать кадастровый паспорт и технический план, чтобы избежать очередей и пересчёта стоимости.
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. Перед визитом уточняйте режим работы по телефону.