Домовая книга — это официальный регистрационный документ, в котором фиксировались сведения о жильцах, их семейном положении, профессии, датах рождения и смерти, а также о праве собственности на жильё․ На протяжении почти столетия такие книги использовались в России для учёта населения, контроля за расселением и проведения переписей․

Содержание

1. История домовых книг в Москве
2. Где хранятся домовые книги
3. Онлайн‑доступ к архивным данным
4. Пошаговая инструкция получения выписки
5. Часто задаваемые вопросы
6. Полезные ссылки и ресурсы

История домовых книг в Москве

Домовые книги появились в России в конце XIX в․ и активно использовались до 1930‑х годов․ В Москве их вели в нескольких инстанциях:

• до 1932 года — в городском/областном архиве (например, в Центральном государственном архиве Санкт‑Петербурга, где хранились книги за ранний период);
• после 1932 года — в архивах паспортных столов, ЖЭКов, жилконтролей предприятий и, позже, в МФЦ (Многофункциональные центры) Москвы․

Во время Сталинских репрессий и в преддверии обороны Москвы (октябрь 1941 г․) часть домовых книг была уничтожена, однако многие экземпляры сохранились в архивных фондах и впоследствии оцифрованы․

Переход к цифровой форме

С 2018 года домовые книги официально отменили, а регистрация по месту жительства перешла в электронный формат, управляемый МВД России․ Тем не менее, старые книги, относящиеся к периоду до 1990‑х годов, находятся в архивах и доступны для исследователей․

Где хранятся домовые книги Москвы

Для Москвы наиболее часто используемыми ресурсами являются:

• Портал mos․ru — сервисы «Электронный документооборот» и «Запросы в архив»;
• Сайт uslugi․mosreg․ru — для жителей Московской области;
• Портал Госуслуги — получение адресных справок и выписок из архивных книг․

Онлайн‑доступ к архивным данным

На 2026 год большинство домовых книг, хранящихся в государственных архивах, уже оцифрованы; Оцифровка проходила в рамках нескольких государственных программ:

1. Создание Единого реестра архивных документов (ЕРАД);
2. Размещение сканов в Электронном архиве России (ЭАР);
3. Интеграция материалов в публичные сервисы «Мой архив» и «Госуслуги»․

Для поиска нужной домовой книги необходимо знать:

• Адрес (улица, дом, корпус);
• Период (год или диапазон лет);
• Наличие сведений о конкретном человеке (ФИО, дата рождения)․

С помощью указанных параметров можно выполнить поиск в следующих онлайн‑каталогах:

• Электронный архив России (archives․gov․ru), поиск по шифрам фондов и по адресным справочникам․
• ГИС «Архивные фонды России» (rusarchives․ru) — интерактивная карта с указанием местонахождения документов․
• Сайт genealogyindexer․org — специализированный ресурс для генеалогов, где собраны ссылки на оцифрованные домовые книги разных регионов, включая Москву․

Пошаговая инструкция получения выписки из домовой книги онлайн

Шаг 1․ Подготовьте исходные данные

• Точный адрес (улица, дом, корпус, строение)․
• Примерный год проживания интересующего вас лица․
• ФИО, дату рождения (если известны)․

Шаг 2․ Проверьте наличие оцифрованных материалов

1. Зайдите на archives․gov․ru и введите адрес в поисковую строку «Домовые книги Москвы»․ При необходимости уточните район․
2. Если система выдаёт результаты, откройте карточку нужного фонда (например, Фонд № 31, опись 5, дело 12)․
3. Скачайте PDF‑скан или просмотрите онлайн‑просмотрщик․

Шаг 3․ Оформление официальной выписки (если нужен документ для органов)

1. Перейдите на портал Госуслуги (необходимо авторизоваться через ЕГЭП)․
2. В разделе «Госуслуги → Жилищно‑коммунальные услуги → Выписка из домовой книги» выберите нужный адрес․
3. Заполните форму: указать ФИО, дату рождения, период интереса․
4. Оплатите небольшую госпошлину (обычно от 100 до 300 руб․) – оплата производится онлайн․
5. Ожидайте готовности документа (в среднем 3–7 рабочих дней)․ По готовности вам придёт уведомление, и вы сможете скачать электронную копию в формате PDF․

Шаг 4․ Получение справки через mos․ru (для жителей Москвы)

1. Войдите в личный кабинет на mos․ru через Единый портал государственных услуг․
2. Выберите услугу «Получить справку о регистрации по месту жительства»․
3. Укажите адрес и запросите «архивную справку из домовой книги»․ Система автоматически проверит наличие оцифрованных данных․
4. Если архивные данные найдены, вы получите электронную справку с подписями и печатями в течение 2–4 дней․

Шаг 5․ Альтернативный способ – обращение в читальный зал архива

Если онлайн‑поиск не дал результатов, можно лично посетить один из архивов:

• Центральный государственный архив Москвы (ГАСУ, ул․ Мясницкая, д․ 5);
• Районные отделения ДЭЗ (домовладельческий и жилищный архив) – например, ДЭЗ № 3 (район Сокольники)․

Требуется предварительная запись (заполнить форму записаться онлайн) и предъявить паспорт․

Часто задаваемые вопросы

Доступны ли домовые книги до 1932 года?

Да․ Такие книги хранятся в Центральном государственном архиве Санкт‑Петербурга (шифр R‑7965) и в некоторых региональных архивах․ Оцифровка уже завершена, доступ к сканам возможен через ЭАР․

Можно ли получить выписку бесплатно?

Онлайн‑просмотр сканов в открытом доступе бесплатен․ Оформление официальной выписки с печатью, подписью и штампом требует оплаты госпошлины (≈ 200 руб․)․

Что делать, если домовая книга «потеряна»?

Если в электронных реестрах запись отсутствует, следует:

• Обратиться в архивный отдел по месту жительства (районный ДЭЗ) с запросом «поиск по адресу»;
• Подать письменный запрос в Госархив России (форма № Г-03) с указанием всех известных данных․

Какая информация содержится в выписке?

Выписка может включать:

• ФИО жильцов и членов их семей;
• Дата рождения, брака, смерти;
• Профессия, место работы;
• Дата начала и окончания регистрации в данном доме;
• Наличие права собственности (если книга вела собственников)․

Можно ли использовать выписку в суде?

Да, если выписка получена официальным способом (через Госуслуги или в архиве) и имеет печать и подпись уполномоченного лица․ В случае оцифрованных копий рекомендуется запросить заверенную копию с оригинальной подписью․

Полезные ссылки и ресурсы

• Госуслуги – выписка из домовой книги
• mos․ru – электронные услуги для жителей Москвы
• uslugi․mosreg․ru – услуги для Московской области
• Электронный архив России (ЭАР)
• ГИС «Архивные фонды России»
• genealogyindexer․org – генеалогический индексатор
• Фонд № 31 (домовые книги Москвы) – примерный шифр

Домовые книги Москвы – ценный исторический источник, который теперь доступен в электронном виде․ Благодаря оцифровке и интеграции с порталами Госуслуги, mos․ru и специализированными архивными сервисами любой желающий может получить нужную информацию: от генеалогических исследований до официальных выписок, необходимых в юридических процедурах․

Помните, что для получения официального документа требуется оформить запрос через один из государственных порталов и оплатить небольшую госпошлину․ Если онлайн‑поиск не дал результатов, всегда есть возможность обратиться в региональные архивы и получить помощь квалифицированных архивистов․

Удачного поиска!