Общая картина реновации в Басманном районе
- Всего домов в программе: 26 объектов (по данным Департамента градостроительной политики Москвы)․
- Срок реализации: 2020-2032 годы․ Первые ключи жители получат уже в 2026 году․
- Новые квартиры: более 1 800 квартир общей площадью ≈ 95 000 м²․
- Принцип переселения: равнозначное жильё в той же локации‚ доплаты не требуются․
Карта сносимых и строящихся домов
(Для визуального поиска используйте онлайн-карту реновации на официальном сайте мэра Москвы: ren․mos․ru → район «Басманный»․)
Полный список 26 домов под снос
| № п/п | Улица | Дом | Год постройки | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Госпитальный вал | д․ 2‚ корп․ 1 | 1958 | Расселён |
| 2 | Госпитальный вал | д․ 2‚ корп․ 2 | 1958 | Расселён |
| 3 | Госпитальный вал | д․ 4‚ корп․ 1 | 1957 | Расселён |
| 4 | Госпитальный вал | д․ 4‚ корп․ 2 | 1957 | Расселён |
| 5 | Бакунинская пл․ | д․ 1–3 | 1963 | Активное выселение |
| 6 | Бакунинская пл․ | д․ 5‚ корп․ 1–3 | 1962 | Активное выселение |
| 7 | Токмаков пер․ | д․ 25 | 1960 | Расселение завершено |
| 8 | улица М․ Почтовая | д․ 24 | 1959 | Подписание доп․ соглашений |
| 9-26 | (остальные адреса: ул․ Ткацкая‚ ул․ Красная Сельва‚ ул․ Ольховская и др․ Полный перечень доступен в личном кабинете программы․) | |||
Стартовые площадки-заменители: где именно строят новые дома
ЖК «Госпитальный Вал‚ 6»
- Адрес: ул․ Госпитальный Вал‚ вл․ 6 (500 м от старых домов)․
- Параметры: 17-этажный монолит‚ 262 квартиры‚ 1-4-комнатные планировки‚ подземный паркинг․
- Статус строительства: котлован залит‚ этап монолита, 60 % (данные на апрель 2026)․
- Ключи: II кв․ 2027․
ЖК «Бакунинская пл․‚ 60»
- Адрес: пл․ Бакунинская‚ д․ 60‚ стр․ 1 (7 минут пешком до метро «Красные Ворота»)․
- Параметры: 23-25 этажи‚ 402 квартиры‚ встроенные коммерческие помещения‚ двор без машин;
- Статус: ведутся фасадные работы‚ ввод в эксплуатацию — I кв․ 2027․
ЖК «Токмаков‚ 25»
- Адрес: переулок Токмакова‚ д․ 25․
- Особенности: арочные окна‚ колонные галереи‚ фасад «под кирпич» — архитектурный акцент района․
- Срок сдачи: уже получены разрешения на ввод‚ идёт выдача ключей (начало апреля 2026)․
Всего на территории Басманного района под новое строительство отведено 11 стартовых площадок․ Их полный список с координатами опубликован в открытом документе мэрии․
Календарь переселения до 2032 года
- 2026 год
- Завершение расселения 6 домов на ул․ Госпитальный Вал․
- Начало выселения домов на Бакунинской пл․‚ 1–3․
- 2027 год
- Выдача первых ключей в ЖК «Госпитальный Вал‚ 6» и «Бакунинская пл․‚ 60»․
- Снос 8 старых зданий под общий двор нового квартала;
- 2028–2030 годы
- Строительство ещё 4 высоток на ул․ Ольховская и Красная Сельва․
- Расселение ещё 7 домов․
- 2031–2032 годы
- Финальные работы‚ благоустройство‚ ввод последних двух новостроек․
- Завершение программы в Басманном районе․
Частые вопросы жителей
Вопрос:
«Когда точно узнаем‚ в какую квартиру переселяемся?»
Ответ: за 60–90 дней до получения ключей вам направят две официальные повестки с предложением квартиры эквивалентной площади․ Можно выбрать из 2-3 вариантов в том же доме․
«Нужно ли платить за увеличение метража?»
Ответ: доплата взимается только если вы сами выбираете квартиру большей площади․ Базовый вариант предоставляется бесплатно․
«Где следить за графиком сноса моего дома?»
Ответ:
- Личный кабинет на ren․mos;ru․
- Единая справочная: +7 -95 777-77-77․
- ВКонтакте: группа «Реновация Москвы» → закреплённый пост по Басманному району․
Как подготовиться к переселению: чек-лист
- Зарегистрируйтесь на портале госуслуг и подайте заявление в разделе «Реновация»․
- Соберите документы: правоустанавливающие документы‚ выписку ЕГРН‚ паспорт‚ СНИЛС․
- Уточните льготы: инвалиды‚ чернобыльцы‚ многодетные семьи могут получить преимущественные этажи без доплат․
- Забронируйте переезд: город оплачивает квартирный переезд + 1 месяц хранения вещей на складе․
Басманный район — один из самых динамичных участков программы реновации в Москве․ Уже сегодня можно посмотреть‚ как растут новые дома с современной архитектурой и благоустроенными дворами․ Следите за официальными каналами‚ сохраняйте спокойствие и помните: каждый шаг по переселению фиксируется в электронной очереди‚ а ваша квартира в новом доме гарантирована законом․