Район Покровское-Стрешнево в Северо-Западном административном округе (СЗАО) Москвы стал одной из самых активных площадок программы реновации жилищного фонда. Здесь намечено расселение 48 пятиэтажных домов, а на месте старых «хрущёвок» уже появляются современные многоэтажки — включая уникальный 72-этажный небоскрёб высотой 255 метров, который станет самым высоким домом по реновации во всей Москве;
Список домов под реновацию: окончательный перечень
Согласно официальным документам Фонда реновации, в районе планируется снести 49 пятиэтажек. Из них 48 точно попали в программу, и работы ведутся поэтапно:
- 1-й этап (2023-2025 гг.) — расселение 14 домов на ул. Свободы и Волоколамском шоссе.
- 2-й этап (2025-2032 гг.) — ещё 34 дома, включая участки в Полесском проезде, ул. Малая Набережная, д. 7 и др.
Наибольшее число подлежащих сносу зданий расположено на улице Свободы (22 дома) и Волоколамском шоссе (10 домов). Полную кадастровую карту и график переселения можно скачать на сайте Ренофонд.ру.
Стартовые площадки: где строят новое жильё
255-метровый небоскрёб на месте 11 пятиэтажек
На одном гектаре, освобождённом от сноса 11 пятиэтажных домов, возводится единый 72-этажный жилой комплекс. Проект включает:
- подземный паркинг на 900 машиномест;
- детский сад и школу с бассейном на 1100 мест;
- коммерческие помещения на первых этажах.
Стоимость квартир: от 4,5 млн до 40,8 млн рублей за студии и 4-комнатные пентхаусы соответственно.
ЖК «Покровская слобода» и другие новостройки
Всего в районе планируется задействовать 14 жилых комплексов. По состоянию на апрель 2026 года:
- дома на Волоколамском шоссе, 71/7 уже заселяются;
- в Полесском проезде начались СМР на 3 очереди;
- строится детский сад и школа в рамках ФЗ-214.
График переселения и ключевые даты
| Год | Кол-во домов | Адреса (фрагмент) | Статус |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | Волоколамское ш., д. 78, 80, 82 | Снесены, ключи выданы |
| 2024-2025 | 11 | ул. Свободы, д. 12-24 | Активное расселение |
| 2026-2030 | 21 | ул. Малая Набережная, Полесский пр-д | Проектирование / выбор стартовой площадки |
| 2031-2032 | 13 | остальные адреса | Этап согласования |
Финансовые вложения и инфраструктура
В 2023 году заместитель мэра Владимир Ефимов заявил, что в проект реновации участка в Полесском проезде вложат 3,7 млрд рублей. Это позволит:
- создать 1500 новых квартир;
- построить социальные объекты;
- выровнять транспортную нагрузку за счёт новой развязки Волоколамского шоссе.
Как получить компенсацию или выбрать новую квартиру
- Подать заявление на участие в программе через портал mos.ru или МФЦ.
- Получить предложение о двух вариантах равноценного жилья или денежной компенсации.
- Подписать дополнительное соглашение и передать ключи от старой квартиры.
- Выбрать компенсацию (если планируете покупать квартиру в другом районе) или заселиться в новый дом.
Важно: если ваша пятиэтажка не попала в опубликованный список, следите за обновлениями на официальном сайте фондреновации.рф — перечень может расширяться.
Отзывы жителей и реальные сроки
На форумах и в Telegram-канале «Мой район Покровское-Стрешнево» жители отмечают:
- первые переселенцы получили ключи в ноябре 2023 года;
- дома сдают с небольшим опережением графика (до 6 месяцев);
- качество отделки, «выше среднего», но иногда бывают задержки с окончанием внутренних работ в подъездах.
Что дальше: прогноз до 2032 года
- Снос последних 13 домов запланирован на 2031-2032 годы.
- После завершения программы численность жителей района вырастет примерно на 25 тыс. человек.
- Возможно появление нового сквера и велодорожки до станции «Покровское».