Актуально на 04:08:12. В 2024 году Братск завершил крупнейший за последние годы этап расселения ветхого и аварийного жилья. Что строили, кому достались квартиры и что ждёт горожан дальше, разбираемся в деталях.
Три новых дома в Падуне
Адрес: улица Котельная, жилой район Падун.
Объём: 3 пятиэтажные блок-секции на 161 квартиру.
Стоимость строительства: 300 млн рублей (федеральный + областной + местный бюджеты).
Дата ввода: сентябрь 2024 года (акты приёмки подписаны ).
- 73 семьи получили ключи ;
- ещё 88 семей заселились осенью 2024-го.
Кто попал в программу
Квартиры выдавали только жителям домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. Всего в Иркутской области таких домов, 889 общей площадью 352,1 тыс. м², где проживало 19,9 тыс. человек. В рамках областной подпрограммы 2021–2022 годов в Братске подлежали переселению 53 квартиры.
Как признают дом аварийным в 2025 году
Пошаговая процедура
- Обследование — инициатива от администрации, ТСЖ или самих жильцов.
- Акт обследования и заключение регионального Минстройминспекции.
- Решение муниципальной комиссии о признании дома аварийным.
- Включение адресного перечня в муниципальную программу «Жильё».
- Уведомление собственников и наймодателей.
Необходимые документы
- паспорт/ЕГРН на каждую квартиру;
- техпаспорт дома;
- выписка из ЕГРН о правах собственников;
- заявление в администрацию района.
Формы компенсации
| Вариант | Условия | Документы для оформления |
|---|---|---|
| Квартира в новостройке | равнозначная по метражу, без доплаты | договор соцнайма → переоформление в собственность через 3 года |
| Денежная выплата | если новое жильё выбираете сами | оценка рыночной стоимости + заявление на выплату |
| Корректировка площади | хотите квартиру больше/меньше | доплата или возврат разницы через кадастровую оценку |
Адреса домов, уже расселённых в 2024 году
Полный список публикует администрация Братска. Основная часть, деревянные и блочные пятиэтажки 1960–1980-х годов в Падунском и Правобережном районах. Примеры:
- ул. Котельная, 9 (новые блок-секции);
- ул. Лермонтова, 15–17;
- пер. Энергетиков, 8–12.
Что дальше: программа 2025+
Дома после 2017 года
Мэр Александр Дубровин подтвердил: как только федеральная программа по домам, признанным аварийными после 2017 года, будет утверждена, Братск сразу подключится. Пока деньги в бюджете не заложены.
Очередники 2025
По данным на начало 2025 года в Братске ещё 11 семей ждут переселения из аварийного фонда. Им обещают либо включить в новый федеральный этап, либо предложить равноценные квартиры в малоэтажных новостройках, которые планируют возводить на месте снесённых домов.
Пошаговая инструкция для жильцов
- Проверьте дом — внесён ли он в реестр аварийного жилья (опубликован на irkobl.ru и сайте администрации Братска).
- Соберите пакет документов (см. раздел 2.2).
- Подайте заявление в Управление архитектуры и строительства г. Братска (ул. Ленина, 16, каб. 24).
- Ожидайте решение комиссии — до 30 календарных дней.
- Получите направление на новую квартиру или выплату.
- Переоформите права в Росреестре (МФЦ Братска, ул. Макаренко, 4) — регистрация занимает 5–7 дней.
Контакты и полезные ссылки
- Администрация Братска: +7 (3953) -6-09-10, официальный сайт bratsk.org;
- Единая справочная по переселению: ###-###-#### (звонок бесплатный);
- Онлайн-очередь: раздел «Переселение из аварийного жилья» на портале Госуслуг Иркутской области.
Важно: не доверяйте посредникам, предлагающим «ускорить» переселение — все услуги предоставляются бесплатно через органы власти и МФЦ.
Следите за обновлениями: в 2025 году объявят новые адреса и графики переселения, а официальный список домов под снос будет опубликован не позднее 30 апреля 2025 г.