Актуально на 19 апреля 2026 г.
Техник производственно-технического отдела (ПТО) – ключевой участник строительного проекта, отвечающий за документационное сопровождение всех этапов: от геодезической разбивки до ввода объекта в эксплуатацию. Ниже приведён подробный образец должностной инструкции, который можно сразу адаптировать под конкретную организацию.
Общие положения
- Техник ПТО относится к категории технических исполнителей и подчиняется непосредственно инженеру ПТО / начальнику ПТО.
- Назначение на должность и освобождение от неё производится приказом директора организации по представлению руководителя строительного направления.
- В своей деятельности руководствуется:
- Трудовым кодексом РФ;
- СП, ГОСТ, СНиП (актуальные редакции);
- Внутренними нормативными документами компании;
- Настоящей должностной инструкцией.
- В период отсутствия техника ПТО его функции возлагаются на заместителя или ведущего инженера ПТО.
Квалификационные требования
| Критерий | Требование |
|---|---|
| Образование | Среднее профессиональное (колледж / техникум) по специальности «Строительство» или «Производственно-техническое обеспечение». |
| Опыт | От 1 года аналогичной практики в строительстве (приветствуется опыт в ЖКХ). |
| Знания | AutoCAD, MS Office, геодезические инструменты, нормативные акты по техническому регулированию. |
Личные качества
|
Функции
- Контроль графика выдачи и получения проектной документации.
- Ведение реестра входящих/исходящих документов (КС-2, КС-3, Журналы РД).
- Подготовка и передача в государственные органы материалов на согласование.
- Организация взаимодействия с ГАТИ, Роспотребнадзором, МЧС.
- Формирование перечня дефектов/недоделок, контроль их устранения.
- Архивное хранение исполнительной документации.
Должностные обязанности
Этап тендера
- Сбор исходно-разрешительной документации (ИРД).
- Проверка наличия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
- Формирование пакета документов для участия в торгах.
Подготовка к строительству
- Передача ГПЗУ геодезистам для выполнения разбивки.
- Согласование с проектировщиком корректировок, выявленных при разбивке.
- Оформление журнала производства работ (ЖНВ).
- Контроль наличия экспертных заключений (ГГЭ, ППО).
Процесс строительства
- Ежедневное ведение журналов: ЖНВ, ЖКУ, ЖОС.
- Проверка качества входящих материалов (сертификаты, паспорта).
- Оформление актов КС-2 и справок КС-3.
- Организация присутствия представителей технадзора на скрытых работах.
Ввод объекта в эксплуатацию
- Сбор исполнительной документации.
- Формирование ЗОС (заключения о соответствии).
- Передача комплекта документов в ГАС «ГИС ЖКХ».
- Участие в оформлении ГТД (государственного технического заключения).
Права
- Требовать от подрядчиков и поставщиков своевременного предоставления документации.
- Вносить предложения по улучшению документооборота.
- Брать образцы материалов для лабораторных испытаний.
- Запрашивать у руководства необходимые ресурсы для выполнения своих обязанностей.
Ответственность
| Вид нарушения | Последствия |
|---|---|
| Нарушение сроков сдачи документации | Дисциплинарное взыскание, материальное взыскание (ст. 192, 233 ТК РФ). |
| Потеря оригиналов экспертных заключений | Штраф до 50 000 ₽, восстановление за счёт техника. |
| Неверные данные в КС-3 | Санкции со стороны заказчика и налоговых органов. |
Взаимоотношения и связи
- Внутренние: начальник ПТО, бухгалтерия, служба снабжения, ПТО-сметчики, прорабы.
- Внешние: Госстройнадзор, экспертные организации, проектные институты, заказчик, субподрядчики.
Условия труда
Техник ПТО работает в офисе, на строительной площадке и в архиве. Предусмотрена выдача средств индивидуальной защиты (СИЗ): каска, спецодежда, защитные очки. Режим работы – пятидневка с 9:00 до 18:00; при необходимости – выезды в выходные.
Пример шаблона для печати (DOCX/PDF)
Файл содержит:
- Титульный лист с реквизитами организации.
- Разделы 1–8 данной инструкции.
- Графы «Ознакомлен», «Подпись», «Дата» для техника и директора.
- Лист согласования с профсоюзом.
Скачать: instruction-pto-tech-2026.docx (≈ 45 кБ)
Чек-лист для нового техника ПТО
- ✓ Ознакомлен с ТК РФ и СП 70.13330.
- ✓ Получены логины для доступа к ГИС ЖКХ и ЕГРН.
- ✓ Оформлена учётная карточка в архиве проектов.
- ✓ Пройден инструктаж по охране труда на площадке.
- ✓ Установлены обновления AutoCAD 2026 и плагина «Реестр-КС».
Подготовлено по материалам КонсультантПлюс и профстандарта «Специалист в области производственно-технического обеспечения строительства» (утв. Минтрудом РФ, приказ № 682н от ).