Дата актуализации: 04 апреля 2026 г.
Содержание
- Обязан или нет: правовой статус планов эвакуации в жилых домах
- Исключения и особые случаи
- Почему всё-таки рекомендуется разместить схему
- Требования к оформлению‚ если вы всё-таки решите повесить план
- Чек-лист для жителей и УК
Обязан ли быть план эвакуации в многоквартирном доме?
Краткий ответ: Нет‚ не обязан. Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 «О Правилах противопожарного режима» прямо исключает многоквартирные жилые дома из перечня объектов‚ на которых требуется обязательное наличие планов эвакуации.
Цитата из документа
«…в отношении здания или сооружения (кроме жилых домов)‚ в которых могут одновременно находиться 50 и более человек…» (п. 5 Правил).
Таким образом:
- Для детских садов‚ офисов‚ торговых центров‚ гостиниц и др. — план обязателен.
- Для квартирных домов‚ блокированных коттеджей‚ общежитий квартирного типа — план не требуется.
Исключения и особые случаи
Исключений всего два:
- Общежития не квартирного типа (гостиничного типа‚ коридорной системы); Здесь план всё-таки нужен‚ поскольку формат проживания приближен к гостинице.
- Жилой дом‚ переоборудованный под гостиницу‚ хостел‚ офис и т.п. — в этом случае объект уже не считается «жилым» и подпадает под общие требования.
Почему УК всё-таки рекомендует разместить схему
Несмотря на отсутствие прямой обязанности‚ Роспотребнадзор и МЧС в письмах-разъяснениях рекомендуют:
- разместить этажные схемы выходов в подъездах высоток выше 10 этажей;
- обозначить пути аварийного выхода на каждом этаже;
- сделать это на добровольной основе — в целях повышения безопасности жителей.
Если вы решили повесить план — каким он должен быть
| Параметр | Требование |
|---|---|
| Формат бумаги | A3 (297×420 мм) или A2 (420×594 мм) |
| Цвет фона | Светло-зелёный фотолюминесцентный (ГОСТ 12.4.026-2015) |
| Высота шрифта | Не менее 5 мм |
| Язык | Русский‚ при необходимости, мультиязычные подписи |
| Размещение | В холле‚ на лестничной клетке‚ на высоте 1‚5–1‚7 м от пола |
Обязательные элементы схемы
- Точка «Вы находитесь здесь».
- Стрелки направления движения к аварийным выходам.
- Обозначение лифтов (как не использовать при пожаре).
- Пиктограммы огнетушителей‚ пожарных кранов‚ колонок.
- Номер выхода на улицу и адрес здания.
Чек-лист «Проверь свой подъезд»
Скопируйте себе и отдайте в УК/ТСЖ:
- ☐ На каждом этаже есть схема с кратчайшим путём к лестнице?
- ☐ Схема в водо- и светостойкой рамке?
- ☐ Информация не заклеена объявлениями?
- ☐ Люминесцентная плёнка светится в темноте ≥ 30 мин?
- ☐ Указан номер подъезда и телефон дежурной службы?
Размещение плана эвакуации в многоквартирном доме не является обязательным‚ но представляет собой разумную меру предосторожности. При желании жителей и поддержке управляющей компании схемы можно оформить по ГОСТ 34428-2018 и разместить на видных местах. Главное — чтобы информация была аккуратной‚ читаемой и не закрыта рекламой.
Полезные телефоны:
• МЧС: 112
• Единая дежурная служба: 104