Все, что нужно знать участникам программы реновации в Москве
— Переезд в новую квартиру по программе реновации может показаться сложным, но с грамотной подготовкой и правильно собранным пакетом документов процесс проходит быстро и без лишних нервов. В этой статье мы собрали самую актуальную информацию о том, какие документы понадобятся, куда их нести, что делать в день переезда и как не потерять важные бумаги среди коробок.
Где и как начать: уведомление от Департамента городского имущества
Первый шаг — получить официальное уведомление о готовности новой квартиры. Оно может прийти:
- в бумажном виде — по адресу старой квартиры;
- в электронном виде — в личный кабинет на mos.ru;
- в центр информирования населения.
Важно: после получения уведомления у вас есть не более 5 рабочих дней на осмотр новой квартиры. Не откладывайте визит!
Список обязательных документов
Для осмотра и подписания акта приёма-передачи
- Паспорт (всех собственников старой квартиры).
- Оригинал уведомления о предоставлении новой квартиры.
- Документы, подтверждающие право собственности на старое жильё:
- выписка из ЕГРН (не старше 5 дней);
- договор приватизации или социального найма;
- домовая книга/карточка учёта (для муниципального жилья).
- Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (если они прописаны).
- Заявление о согласии на переезд (заполняется на месте).
Для регистрации права собственности на новую квартиру
Уполномоченный орган (Департамент городского имущества) сам подает документы в Росреестр, но вам всё равно потребуется:
- Заявление на государственную регистрацию перехода права (подписывается при получении ключей).
- Кадастровый паспорт на новую квартиру (выдаётся в момент подписания).
Как докупить дополнительные квадратные метры
Если вы хотите получить квартиру большей площади:
- подайте заявление в Центр информирования населения;
- получите расчёт доплаты (по кадастровой стоимости минус стоимость равнозначной квартиры);
- оплатите разницу через банк или используйте материнский капитал, если есть право.
Срок оплаты: до момента подписания договора купли-продажи (обычно 30 календарных дней).
Что делать в день переезда
«Сумка первого дня»
Отдельно соберите рюкзак или дорожную сумку со следующими вещами:
- паспорт, ключи, документы на квартиру;
- зарядники телефонов, пауэр-банк;
- смена белья, пижама, полотенце;
- средства гигиены: зубная щётка, паста, мыло, туалетная бумага;
- перекус: вода, бутерброды, термос;
- лекарства и медикаменты;
- ценности (ювелирка + документы на недвижимость, машину, дачу).
Лайфхак: сложите всё в прозрачные zip-пакеты и подпишите — вещи быстрее найдутся.
Перенос интернета и коммунальных счётов
- Интернет/TV: большинство провайдеров переводит договор на новый адрес. Приезжайте в офис с паспортом и новым договором.
- Коммунальные счета: закройте лицевой счёт в старой квартире (паспорт + ЕПД) и откройте новый в управляющей компании нового дома.
Чек-лист «Не забыть»
| Этап | Документ/действие | Срок |
|---|---|---|
| Получение квартиры | Уведомление, осмотр, акт приёма-передачи | +5 дней после уведомления |
| Регистрация | Прописка по новому адресу в МФЦ или через Госуслуги | В течение 7 дней после получения ключей |
| Оплата метров | Доплата за лишние квадраты | до подписания договора |
| Дети | Прописка несовершеннолетних в школу/детсад | В первую неделю после регистрации |
Где получить помощь
- Центр информирования населения по переселению, адрес и телефон указан в уведомлении.
- МФЦ «Мои документы» — оформление прописки, регистрации.
- Горячая линия mos.ru — 8 (495) -77-77-77 (для вопросов по реновации).
Главное — не паниковать! Соберите документы заранее, сделайте копии, подготовьте «сумку первого дня» и следуйте инструкциям специалистов. Москва строит и расселяет быстро, а ваш новый дом уже ждёт вас.
Желаем тепла и уюта в новой квартире!