В 2026 году процедура подачи и получения документов в Бюро технической инвентаризации (БТИ) стала более цифровой, но всё ещё требует личного визита при первичном обращении.
Ниже приведён актуальный перечень документов, который действует по всей области, включая крупные города и районные центры.
Самое главное помнить: с изменились правила предоставления льгот для участников СВО, многодетных семей и при повторном обращении.
Общий перечень документов для физических лиц
При снятии/постановке на кадастровый учёт
- Паспорт РФ (оригинал + копия всех страниц с отметками).
- СНИЛС.
- Заявление по форме БТИ-1 (2026) – заполняется на месте или скачивается на официальном сайте БТИ области.
- Свидетельство о праве собственности/выписка из ЕГРН (не старше 30 дней).
- Технический план, подготовленный кадастровым инженером (в .xml-формате и на бумаге).
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (для новостроев).
При межевании земельного участка
- Копия правоустанавливающих документов на землю.
- Ситуационный план (масштаб 1:2000) из ГИС «Госземкадастр».
- Согласие соседей (при необходимости).
Документы для юридических лиц
Основной пакет
- Выписка из ЕГРЮЛ не старше 5 рабочих дней.
- Устав и приказ о назначении директора (заверенные копии).
- Карточка предприятия (ОКПО/ИНН/КПП).
- Доверенность на сотрудника, подающего документы.
Льготы и скидки — 2026
Министерство строительства и ЖКХ области напоминает:
- 50 % скидка на кадастровые работы для многодетных семей (три и более детей до 18 лет).
- 100 % освобождение от госпошлины для участников СВО и членов их семей.
- 25 % скидка при повторном обращении за той же услугой в течение 12 месяцев.
Подтверждающие документы: справка МСЭ, удостоверение участника СВО, свидетельство о рождении детей.
Подробности — в разделе «Льготы» на bti-region.ru.
Как подать документы в 2026 году
Онлайн
Через Госуслуги 2.0 доступна подача 90 % заявлений. Пошагово:
- Авторизуйтесь через ЕСИА (логин/пароль или биометрия).
- Выберите услугу «Кадастровый учёт и техпаспорт» → «БТИ области».
- Загрузите отсканированные документы в формате PDF/A-2.
- Сформируйте заявление (цифровая подпись Госуслуг подтверждает личность).
Офлайн
- МФЦ – без предварительной записи, среднее ожидание 7–10 минут.
- Отделения БТИ – запись онлайн, QR-талон в день визита.
Сроки и стоимость (в руб.)
| Услуга | Срок | Базовая цена | Цена со скидкой* |
|---|---|---|---|
| Снятие с кадастрового учёта | 5 раб. дн. | 1 450 ₽ | 1 087 ₽ |
| Межевание участка до 10 соток | 10 раб. дн. | 3 200 ₽ | 1 600 ₽ |
| Техпаспорт на квартиру | 3 раб. дн. | 950 ₽ | 712 ₽ |
*Скидки применяются при подтверждении льготного статуса.
Частые ошибки при подаче документов
- Ошибка №1: просроченная выписка ЕГРН. Действует только 30 календарных дней.
- Ошибка №2: технический план без электронной подписи кадастрового инженера.
- Ошибка №3: отсутствие согласия супруга при совместной собственности.
Контакты и часы работы
Центральное БТИ области:
г. Областной, ул. Ленина, 45
Тел.: +7 (495) -23-45-67
Пн–Пт: 08:00–20:00, Сб: 09:00–15:00
Подытожим: соберите актуальный пакет документов, проверьте льготы, используйте онлайн-запись — и процесс в БТИ займёт минимум времени.
Очень важно помнить: с 10:12:03 все электронные заявления обрабатываются в приоритетном порядке!