Департамент земельных и имущественных отношений (ДЗИО) Приморского края – ключевой орган‚ отвечающий за регулирование земельных отношений‚ управление государственной собственностью и предоставление земельных участков гражданам‚ юридическим лицам и некоммерческим организациям․ В его компетенции находятся разработка нормативных правовых актов‚ выдача разрешений‚ ведение реестра собственности и контроль за их исполнением․

Основные нормативные документы ДЗИО

Ниже представлены самые важные нормативные акты‚ регулирующие деятельность департамента․ Каждый документ имеет уникальный номер и дату издания‚ что упрощает поиск в официальных реестрах․

1. Распоряжение Минэкономики и земельных отношений Приморского края от 21 июля 2021 г․
   Номер: 423‑ри
   Тема: Внесение изменений в распоряжение департамента земельных и имущественных отношений от 17 мая 2016 г․ (131‑ри) об утверждении перечня имущества Приморского края‚ предназначенного для передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе социально‑ориентированным некоммерческим организациям․
2. Административный регламент департамента земельных и имущественных отношений Приморского края
   О предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков‚ находящихся в собственности и в ведении Приморского края‚ гражданам» (дата издания не указана‚ но документ является базовым для всех заявок на землю)․
3. Распоряжение ДЗИО от  г․
   Номер: 75‑р
   Содержание: Внесение изменений в распоряжение от 23 декабря 2013 г․ (3026‑рз) – уточнение порядка предоставления земельных участков и условий их использования․
4. Перечень объектов государственной собственности Приморского края‚ предлагаемых для вовлечения в коммерческий оборот
   Официальный документ‚ содержащий список земель и недвижимости‚ которые могут быть переданы в долгосрочную аренду или продажу․
5. Постановление ДЗИО от  г․
   Номер: 6‑п
   Тема: Утверждение результатов определения кадастровой стоимости земельных участков Приморского края․
6. Приказ Минэкономики и земельных отношений от  г․
   Номер: 157
   Тема: Примерные положения об оплате за пользование земельными участками․
7. Распоряжение Минэкономики и земельных отношений от  г․
   Номер: 832‑ри
   Тема: Утверждение нового перечня имущества‚ подлежащего передаче в долгосрочное пользование․

Важно! При подготовке документов обязательно проверяйте актуальность номеров и дат в официальных источниках – нормативные акты могут периодически изменяться․

Как оформить заявку на получение земельного участка

Заинтересованные физические и юридические лица могут направлять заявку через сервис публичной карты или в уполномоченный орган (Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края) либо в администрацию муниципального образования‚ где расположен выбранный участок․

2․1 Список обязательных документов

• Заявление (по форме‚ размещённой на официальном сайте ДЗИО)․
• Электронный набор данных о заявителе (паспортные данные‚ ИНН‚ ОГРН для юридических лиц)․
• Кадастровый паспорт выбранного земельного участка (получить в Росреестре)․
• Документы‚ подтверждающие цель использования (например‚ проект строительства‚ устав НКО и т․д․)․
• Согласие на обработку персональных данных․
• Квитанция об оплате государственной пошлины (если применимо)․

2․2 Пошаговый порядок подачи заявки

1. Подготовка данных․ Через сервис публичной карты указываете координаты участка и получаете его кадастровый номер․
2. Сбор документов․ Заполняете электронную форму заявки‚ прикрепляете сканы всех обязательных бумаг․
3. Отправка заявки․ Подаёте её в Минэкономики и земельных отношений Приморского края либо в администрацию муниципального образования․
4. Экспертиза․ Департамент проверяет соответствие цели использования‚ наличие ограничений и правоустанавливающих документов․
5. Получение решения․ После положительного решения вы получаете решение о предоставлении участка (аренда‚ безвозмездное пользование‚ передача в собственность)․
6. Регистрация․ Оформляете договор и регистрируете право в Росреестре․

Срок рассмотрения заявки обычно составляет от 30 до 60 рабочих дней‚ но может быть продлён в случае необходимости дополнительного уточнения информации․

Доступ к документам и реестрам

Все нормативные акты‚ а также сведения о земельных участках находятся в открытом доступе:

• Официальный сайт ДЗИО – dzio․primorsk․ru․ Здесь размещены актуальные распоряжения‚ постановления‚ регламенты и формы заявок․
• Единый реестр собственности Приморского края – позволяет получить выписку об объекте учёта имущества (земля‚ здания‚ сооружения);
• Публичная карта земельных участков – интерактивный сервис‚ где можно выбрать участок‚ посмотреть его кадастровую стоимость и ограничения․
• Росреестр – официальный источник кадастровой стоимости и правоустанавливающих документов․

Для получения копий распоряжений и постановлений необходимо оформить запрос в Департамент через форму «Запрос информации» на сайте или направить письменное обращение по адресу:

Порядок обжалования нормативных правовых актов

Если вы считаете‚ что решение Департамента нарушает ваши права‚ вы можете подать жалобу:

1. В течение 30 календарных дней с момента получения решения․
2. Через электронную почту Департамента или лично в приёмной․
3. С приложением копий всех документов‚ подтверждающих вашу позицию․

Жалоба рассматривается в течение 30 дней․ При необходимости может быть направлена в суд․

Контактные данные и часы работы

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для НКО?

Помимо стандартного пакета (заявление‚ паспортные данные‚ кадастровый паспорт) требуется устав организации‚ решение о получении земли‚ подтверждение статуса некоммерческой организации и согласие руководителя ДЗИО․

Можно ли приобрести землю в собственность?

В Приморском крае земля в государственной собственности в основном предоставляется в аренду или безвозмездное пользование․ Передача в собственность возможна лишь в исключительных случаях (например‚ при реализации крупных инвестиционных проектов)․

Как узнать кадастровую стоимость участка?

Кадастровую стоимость можно узнать в публичной карте ДЗИО или напрямую в Росреестре․ Также её публикует Постановление ДЗИО от  г․ (№ 6‑п)․

Сколько стоит государственная пошлина за предоставление земельного участка?

Размер пошлины зависит от категории земли‚ её площади и целей использования․ Точные тарифы указаны в Приказе Минэкономики и земельных отношений от  г․ (№ 157)․

Документы департамента земельных и имущественных отношений Приморского края образуют сложную‚ но прозрачную систему регулирования земельных отношений в регионе․ Знание номеров постановлений‚ распоряжений и регламентов позволяет быстро находить нужную информацию‚ правильно оформить заявку и избежать ошибок‚ которые могут продлить процесс получения земельного участка․

Для получения актуальной информации рекомендуется регулярно посещать официальный сайт ДЗИО‚ подписываться на рассылку новостей и пользоваться сервисом публичной карты‚ который автоматизирует большинство процедур․

Помните‚ что все действия с землей должны быть подтверждены документально и зарегистрированы в Росреестре – только тогда ваши права будут полностью защищены законом․