Добрянка земельный отдел — ключевое подразделение администрации муниципального образования «город Добрянка Пермского края», которое регулирует все вопросы, связанные с распоряжением, учётом и охраной земель на территории города и ближайших населённых пунктов. Ниже приведены актуальные сведения на середину 2026 года: контакты, перечень услуг, порядок обращений и полезные советы.

Контактная информация

• Адрес: 618840, Пермский край, г. Добрянка, ул. Ленина, д. 10а, каб. 305–308 (3-й этаж администрации).
• Телефон «горячей линии»: +7 (342-69) —35-35 (многоканальный).
• E-mail: zemotdel@dobryanka.permkrai.ru
• График работы: пн-чт 8:30–17:30, пт 8:30–16:45 (перерыв 12:30–13:30). Приём граждан по предварительной записи через Госуслуги Пермского края.

Структура и функции

Земельный отдел делится на три сектора:

1. Сектор кадастрового учёта и мониторинга земель — ведёт государственный кадастр недвижимости, проводит межевание, формирует кадастровые паспорта.
2. Сектор предоставления земельных участков — готовит проекты решений о выдаче/отказе в предоставлении земли, оформляет договоры аренды и безвозмездного пользования.
3. Сектор контроля и охраны земель — выявляет самовольные захваты, оформляет протоколы, взаимодействует с судебными приставами и Росреестром.

Какие услуги можно получить

*Цены актуальны на и включают только госпошлину; услуги кадастрового инженера оплачиваются отдельно.

Пошаговая инструкция: получение земельного участка под ИЖС

Шаг 1. Проверьте землю в Публичной кадастровой карте

Убедитесь, что участок числится за муниципалитетом, а не в частной собственности.

Шаг 2. Сформируйте пакет документов

• заявление по форме № ЗУ-1;
• копия паспорта (или ЕГРЮЛ/ЕГРИП);
• схема расположения участка (подготавливается кадастровым инженером);
• выписка из ЕГРН (не старше 5 дней).

Шаг 3. Подайте заявление

Через портал госуслуг или лично в МФЦ «Мои документы» по адресу: ул. Мира, д. 4.

Шаг 4. Получите решение и заключите договор

Положительное решение опубликуют на сайте администрации и пришлют на e-mail. В течение 30 дней подпишите договор аренды или постоянного (бессрочного) пользования.

Онлайн-сервисы

• Геопортал Добрянки, maps.dobryanka.ru (онлайн-кадастровая карта, история изменений границ).
• Личный кабинет заявителя — отслеживание статуса заявлений, электронная очередь.
• «Бот-Земельщик» в Telegram — @DobrZemBot (ответы на часто задаваемые вопросы, шаблоны заявлений).

Частые вопросы и типовые ошибки

❓ Можно ли купить участок без торгов?

Да, если участок предоставляется для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или под гараж, и не выставлялся на торги в течение 2 лет.

❓ Какой штраф за самовольную постройку?

До 1 января 2027 года действует «дачная амнистия 3.0», в ряде случаев можно узаконить самострой по упрощённой процедуре. В остальных случаях штраф до 200 000 ₽ и снос объекта.

❓ Нужен кадастровый инженер?

Обязателен для межевания, технического плана и схемы. Рекомендуемый реестр инженеров доступен на сайте отдела.

Контроль и обратная связь

Если вы столкнулись с нарушением сроков или некомпетентностью сотрудников:

1. Напишите жалобу в областной омбудсмен по земельным вопросам.
2. Или обратитесь в приёмную губернатора через портал permregion.ru/appeals.

Земельный отдел города Добрянки стремится к максимальной прозрачности и цифровизации всех процессов. При подготовке документов используйте электронные сервисы и обязательно записывайтесь онлайн, чтобы избежать очередей. Если остались вопросы, звоните по телефону +7 (342-69) —35-35 или пишите на e-mail zemotdel@dobryanka.permkrai.ru.