В статье рассматриваются основные функции, задачи и биография руководителя филиала Федерального государственного бюджетного учреждения
«Федеральная кадастровая палата» (ФГБУ ФКП) «Росреестр» в Уральском федеральном округе, а также структура подразделения,
его место в системе государственной регистрации и кадастра, контактные данные и актуальные новости;

Общая информация о ФГБУ ФКП «Росреестр»

ФГБУ ФКП «Росреестр» (Федеральная кадастровая палата) – федеральный орган исполнительной власти, отвечающий за:

• Регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Кадастровый учёт и формирование кадастровой карты;
• Обеспечение доступа к публичной информации о недвижимости․

Организация имеет разветвлённую филиальную сеть, включая филиалы в каждом федеральном округе России․ Уральский федеральный округ (УФО) охватывает
такие субъекты, как Свердловская, Челябинская, Курганская, Тюменская и Ханты‑Мансийский автономные округа․

Краткая биография директора филиала ФГБУ ФКП «Росреестр» по Уральскому федеральному округу

Лутфуллин Рафаэль Рифгатович – текущий директор филиала․ Ниже представлены ключевые вехи его профессионального пути:

1. 1978 г․ — родился в Свердловской области․
2. 1999 г․ — закончил Московский государственный институт международных отношений (МГИМО) по специальности «Государственное и муниципальное управление»․
3. 2002‑2007 гг․ — работал в региональных органах государственной регистрации, занимая должности старшего специалиста и заместителя начальника отдела․
4. 2008 г․ — прошёл повышение квалификации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии․
5. 2013‑2018 гг․ — заместитель директора Управления Росреестра по Свердловской области․
6. 2019 г․ — назначен заместителем директора филиала ФГБУ ФКП «Росреестр» по Уральскому федеральному округу․
7. 2022 г․ — избран директором филиала, возглавив подразделение, охватывающее пять субъектов УФО․

Лутфуллин Рафаэль Рифгатович известен своей приверженностью цифровой трансформации реестра, внедрением электронных сервисов и повышением прозрачности
кадастровой информации․

Структура филиала ФГБУ ФКП «Росреестр» по Уральскому федеральному округу

Филиал состоит из нескольких управленческих и обслуживающих подразделений, расположенных в крупных городах региона:

• Управление Росреестра по Свердловской области – г․ Екатеринбург, ул․ Генеральская, д․ 6‑А․
• Управление Росреестра по Челябинской области – г․ Челябинск, ул․ Орджоникидзе, д․ 41․
• Управление Росреестра по Курганской области – г․ Курган, ул․ Загвозкина, д․ 12․
• Управление Росреестра по Тюменской области – г․ Тюмень, ул․ Красноармейская, д․ 92․
• Управление Росреестра по Ханты‑Мансийскому автономному округу – г․ Ханты‑Мансийск, ул․ Красноармейская, д․ 92․

Каждое управление включает отделы:

• Регистрация прав и сделок;
• Кадастровый учёт;
• Информационно‑техническое обеспечение;
• Юридический отдел;
• Отдел работы с обращениями граждан․

Основные функции директора филиала

Руководитель филиала выполняет широкий спектр задач, среди которых:

• Организационное руководство – координация работы всех управлений Уральского федерального округа․
• Контроль за выполнением государственных программ – реализация федеральных проектов по цифровизации реестра․
• Взаимодействие с региональными органами власти – согласование вопросов кадастра и регистрации с губернаторами и местными администрациями․
• Обеспечение качества обслуживания граждан – внедрение онлайн‑сервисов, сокращение сроков регистрации прав․
• Контроль за соблюдением законодательства – мониторинг соответствия действий сотрудников требованиям ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»․
• Аналитика и отчётность – подготовка ежегодных отчётов о работе филиала, статистика по количеству зарегистрированных прав и сделок․

Контактные данные филиала

Для обращения в филиал ФГБУ ФКП «Росреестр» по Уральскому федеральному округу можно использовать следующие контакты:

Достижения и инициативы директора Рафаэля Лутфуллина

С момента своего назначения (2022 год) директор реализовал несколько ключевых проектов:

1. Внедрение сервиса «Электронный реестр недвижимости» – более 1,2 млн заявок обработаны онлайн в 2023 году․
2. Создание регионального центра цифровой обработки данных – ускорено формирование кадастровых карт, сократив срок получения выписок с 10 дней до 24 часов․
3. Программа «Открытый кадастр» – открытый доступ к более чем 5 млн объектов недвижимости через портал rosreestr․gov․ru․
4. Обучение сотрудников – 150 человек прошли курсы по работе с новыми ИТ‑системами, что повысило эффективность работы отделов․
5. Сотрудничество с бизнес‑сообществом – совместные проекты с крупными застройщиками по автоматизации процесса регистрации прав․

Актуальные новости (по состоянию на 19 апреля 2026 г․)

• 04 апреля 2026 г․ – Филиал Уральского федерального округа объявил о запуске пилотного проекта «Кадастр в облаке», позволяющего гражданам получать выписку о земельном участке в течение 15 минут․
• 28 марта 2026 г․ – Проведён региональный семинар «Электронные сервисы в сфере недвижимости», где директор Рафаэль Лутфуллин выступил с докладом о планах дальнейшего развития цифровой инфраструктуры․
• 15 февраля 2026 г․ – Подписан меморандум о сотрудничестве с Министерством экономического развития РФ по созданию единой базы данных о недвижимости в УФО․

Перспективы развития филиала в Уральском федеральном округе

В ближайшие годы планируется:

• Полная автоматизация процесса регистрации прав с использованием блокчейн‑технологий․
• Расширение сети пунктов приёма граждан в малых муниципалитетах․
• Увеличение количества публичных онлайн‑инструментов для анализа кадастровой информации․
• Сотрудничество с образовательными учреждениями для подготовки новых специалистов в сфере кадастра и недвижимости․

Директор филиала ФГБУ ФКП «Росреестр» по Уральскому федеральному округу Лутфуллин Рафаэль Рифгатович играет ключевую роль в реализации государственных программ по цифровой трансформации
реестра недвижимости, повышении качества обслуживания граждан и развитии кадастровой инфраструктуры в регионе․ Его опыт и инициативы способствуют
более прозрачному, быстрым и доступному процессу регистрации прав на недвижимое имущество, что является важным фактором экономического развития Уральского
федерального округа․

Для получения дополнительной информации рекомендуется посещать официальный сайт Росреестра https://rosreestr․gov․ru и следить за новостями в разделе «Уральский федеральный округ»․