С 1 сентября 2023 года безопасность эксплуатации внутридомового газового оборудования (ВДГО) регулируется по новым правилам․ Ключевое изменение — введение принципа «один дом — одна специализированная организация»․ Как часто нужно проводить техническое диагностирование (ТД), кто отвечает за организацию работ и какие сроки продления эксплуатации газопроводов реальны сегодня — разбираем по пунктам․

Что такое техническое диагностирование ВДГО?

ТД — это определение фактического технического состояния внутридомовых газопроводов и оборудования, выявление дефектов и расчёт остаточного ресурса․ Работы выполняются неразрушающими методами и заканчиваются официальным заключением, в котором прописываются:

• рекомендации по устранению неисправностей;
• срок, через который необходимо повторное диагностирование;
• решение о целесообразности замены или реконструкции участков сети․

Какой периодичность диагностики прописана в ПП № 410?

Основной критерий — возраст газопровода

1. 30 лет с момента ввода в эксплуатацию, обязательное ТД, если проектная документация не содержит иной нормативный срок․
2. По результатам ТД эксплуатацию можно продлить минимум на 3 года․ Если ресурса меньше — обосновывается необходимость замены․
3. По истечении продлённого срока диагностика проводится повторно․

Важно: отсутствие положительного заключения после очередного ТД является основанием для приостановки подачи газа (п․ 80 Правил № 410)․

Кто инициирует диагностику после ?

Пример: в Пермском крае диагностику выполняет аккредитованная лаборатория АО «Газпром газораспределение Пермь», в Ленобласти — АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»․

Алгоритм заключения договора на диагностику

1. Заявка Заказчика (управляющая организация) специализированной организации․
2. Согласование проекта договора, сметы и календарного графика․
3. Информирование жителей о предстоящем поквартирном обходе․
4. Проведение работ методами неразрушающего контроля (ультразвук, визуальный и др․);
5. Оформление заключения с указанием срока следующей диагностики․
6. Устранение выявленных дефектов в рамках договора технического обслуживания․

Какие документы нужны для заключения договора

Комплект передаётся в электронном или бумажном виде:

• копии свидетельств о постановке на учёт и госрегистрации;
• выписка ЕГРЮЛ за последние 3 месяца;
• копия устава (1-5 и последняя страницы);
• учётная карточка юрлица с реквизитами;
• приказы о назначении руководителя и ответственного лица;
• для непосредственного управления: протокол собрания собственников + сведения о назначении ответственного․

Новые сроки действия старых договоров

Договоры, заключённые до :

• на ВДГО в МКД действуют до независимо от срока действия;
• на ВДГО в ИЖД действуют до момента расторжения, но без права пролонгации;
• с действует только договор по утверждённой Минстроем России типовой форме (приказ № 388/пр от )․

Что делать собственникам и управляющим компаниям прямо сейчас

Проверить дату ввода дома в эксплуатацию: если газопроводу 30+ лет, диагностика должна быть проведена незамедлительно․
Уточнить, заключён ли уже актуальный договор с региональной газораспределительной организацией․
Подготовить пакет документов и направить заявку по контактам, указанным на сайте газораспределителя․
Согласовать с жильцами даты доступа специалистов в квартиры․

Контакты для заключения договора (на примере Перми)

Адрес лаборатории: г․ Пермь, ул․ Героев Хасана, 107А
Кутырева Татьяна Валерьевна:
  тел․ +7 (342) 201-32-90, +7 912-582-40-35
  e-mail: vdgo@ugaz․ru

Техническое диагностирование ВДГО в многоквартирном доме проводится раз в минимум три года после 30-летнего рубежа, но инициируется только специализированной организацией по договору с управляющей компанией или собственниками․ Своевременное прохождение ТД позволяет продлить эксплуатацию газопроводов без отключения газа и избежать штрафов и чрезвычайных ситуаций․