Департамент муниципальной собственности и городских земель (ДМСиГЗ), ключевое звено исполнительной власти города Краснодара, которое отвечает за управление муниципальной недвижимостью и земельным фондом. В этой статье вы найдёте всё, что нужно знать о структуре, функциях, контактных данных и порядке получения услуг ведомства.

Место в системе органов власти

Департамент входит в состав администрации муниципального образования город Краснодар и подчиняется непосредственно главе города. Он реализует полномочия по управлению имуществом, находящимся в муниципальной собственности, а также координирует земельные отношения на территории города.

Основные задачи и функции

• Учет и регистрация объектов муниципальной недвижимости и земельных участков.
• Подготовка и заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, купли-продажи.
• Приватизация муниципального имущества в соответствии с законодательством РФ.
• Выставление на торги (аукционы, конкурсы) свободных земельных участков и объектов недвижимости.
• Контроль за целевым использованием земель и недвижимости.
• Разрешение споров по границам, сервитутам, перераспределению земель.

Как получить услугу: пошаговая схема

Предварительная консультация

Перед подачей документов рекомендуется записаться на приём к специалисту или позвонить по телефону +7 (8612) -5-34-66. Во время консультации уточняются:

• перечень необходимых документов;
• порядок оплаты госпошлин;
• сроки предоставления услуги.

Подготовка документов

Стандартный комплект включает:

1. Заявление установленного образца (форма выдаётся на месте или размещена на сайте);
2. Паспорт заявителя (или учредительные документы юр. лица).
3. Кадастровый паспорт земельного участка / технический паспорт объекта недвижимости.
4. Квитанция об оплате госпошлины.
5. Согласие всех заинтересованных лиц (при необходимости).

Подача заявления

Документы принимаются:

• Лично по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 122, 1-й этаж, каб. 138.
• Через МФЦ «Мои документы».
• В электронном виде через портал krd.isgov.ru (раздел «Электронные услуги»).

Получение результата

Обычный срок — от 7 до 30 рабочих дней в зависимости от вида услуги. Готовые документы выдаются в том же кабинете или направляются в МФЦ.

График работы и контакты

Адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Красная, д. 122, 1 этаж, кабинет 138.

Телефон «горячей линии»: +7 (8612) -5-34-66, доб. 2-59-36-29.

Электронная почта: dms@krd.ru

Наиболее популярные услуги

Предоставление земельного участка в аренду

Для строительства, размещения торговых объектов, автостоянок и др. Подача заявления происходит в электронном виде или через МФЦ. Начальная цена аренды определяется по кадастровой стоимости.

Приватизация муниципального жилья

Оформляется гражданами, проживающими в квартирах муниципального фонда. Процесс занимает до 60 дней после подачи полного пакета документов.

Отчуждение объектов недвижимости (продажа на торгах)

Аукционы проводятся не реже 1 раза в квартал. Информацию о предстоящих торгах можно найти на сайте департамента в разделе «Аукционы и конкурсы».

Электронные сервисы и онлайн-запись

• Личный кабинет заявителя — позволяет отслеживать статус заявления без визита в офис.
• Онлайн-запись на приём — доступна по ссылке krd.isgov.ru/schedule. Понадобится СНИЛС или номер паспорта.
• QR-очередь в офисе — сканируйте код у стойки информации и следите за вызовом на экране.

Полезные советы посетителям

1. Документы в двух экземплярах. Один останется у вас с отметкой о приёме.
2. Оплачивайте госпошлину заранее, чтобы не тратить время в очереди к терминалу.
3. Проверяйте кадастровые данные на rosreestr.gov.ru — это избавит от лишних вопросов.
4. Не забывайте о корректировке границ: если участок граничит с лесом или водоёмом, потребуется согласование в Росприроднадзоре.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Можно ли оформить аренду участка под ИЖС без личного визита?

Ответ: Да, если у вас есть усиленная квалифицированная электронная подпись (КЭП). Всё оформление пройдёт на портале krd.isgov.ru.

Вопрос: Как узнать, свободен ли земельный участок?

Ответ: Воспользуйтесь разделом «Сводный реестр свободных земель» на официальном сайте департамента или обратитесь в МФЦ.

Вопрос: Как долго ждать очередь на приватизацию квартиры?

Ответ: В среднем 1–2 месяца с момента подачи заявления. Сроки зависят от загруженности регистрационной службы.

Для оперативной связи звоните по телефону +7 (8612) -5-34-66 или пишите на электронную почту dms@krd.ru.