В 2026 году структура мэрии Екатеринбурга пережила важнейшие кадровые и функциональные изменения․ Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений (далее — Департамент) стал ключевым игроком в реализации крупнейших проектов, влияющих на облик города до 2033 года․ Ниже — подробный разбор структуры, текущих задач и ближайших планов ведомства․

Состав и функции департамента

Департамент объединил сразу три направления:

• Архитектурное проектирование и градостроительный надзор;
• Регулирование земельных отношений и контроль за использованием территорий;
• Координация проектов комплексного развития территорий (КРТ) и заключение соглашений о застройке․

Смена руководства

19 февраля 2026 года главой департамента землепользования администрации Екатеринбурга был назначен новый руководитель․ Официально имя преемника пока не раскрывается, однако источники УрБК указывают на кадровый «каскад» после назначения Рустама Галямова первым заместителем главы города․ Смена руководства совпала с запуском новых стратегических инициатив․

Крупнейшие проекты Департамента на 2026–2033 гг․

Единый оператор КРТ

На пресс-конференции в апреле 2026 года директор Департамента объявил о создании единого оператора по комплексному развитию территории․ Его задачи:

1. Централизованное управление земельными участками, выделенными под КРТ;
2. Сокращение сроков согласования проектной документации;
3. Привлечение частных инвесторов на условиях государственно-частного партнёрства (ГЧП)․

Второй Академический микрорайон

К 2033 году к юго-западу от микрорайона Солнечный планируется построить «Второй Академический» — полноценный научно-образовательный кластер:

• Площадь застройки — свыше 80 000 кв․ м;
• Дополнительно выкупается прилегающий участок площадью 11 000 кв․ м (по аналогии с практикой комплексного резервирования территории);
• В проект включены жильё для преподавателей, исследовательские центры и студенческие кампусы․

Архитектурный конкурс с призовым фондом 3 млн рублей

Департамент запустил всенародный конкурс на лучший эскиз скульптуры, которая станет доминантой нового общественного пространства во «Втором Академическом»․ Условия:

• Призовой фонд — 3 000 000 рублей, распределённый между 1-м, 2-м и 3-м местами;
• Победивший проект будет реализован за счёт городского бюджета с привлечением спонсоров;
• Подать заявку можно до 31 июля 2026 года через электронную приёмную Департамента․

Как происходит регулирование земельных отношений: практика 2026 года

Департамент применяет новую модель, позволяющую:

1. Выставлять на аукционы «пакеты» из нескольких смежных участков, сокращая издержки застройщика (аналогично практике управления 150-кондоминиумами North Reading Housing Authority);
2. Устанавливать понижающие коэффициенты для open space — земель, оставляемых под зелёные насаждения и общественные пространства;
3. Заключать соглашения о долевом участии, где город берёт на себя инженерную подготовку территории, а инвестор — строительство объектов соцкультбыта․

Цифры и факты

Контакты и онлайн-сервисы

Записаться на приём, подать документы или задать вопрос можно:

• Через портал «Госуслуги 66» — раздел «Земельные отношения»;
• В многофункциональном центре по адресу: ул․ Бориса Ельцина, 3а;
• По телефону +7 (343) -70-30-00 (единая справочная)․

Обновлено 19 апреля 2026 года, 07:45 по екатеринбургскому времени․