Департамент жилой политики и жилищного фонда города Москвы (сокращённо — ДЖПиЖФ) — это структурное подразделение Правительства Москвы, отвечающее за формирование и реализацию государственной политики в сфере жилищных отношений. Каждый год ведомство влияет на судьбы сотен тысяч москвичей: от переселения из ветхого фонда до предоставления социального жилья и контроля за управляющими компаниями.
Основные функции и задачи
- Реализация жилищных программ и проектов. ДЖПиЖФ курирует такие масштабные инициативы, как реновация пятиэтажек, переселение из аварийного фонда и программа «Московские кварталы».
- Учёт и распределение жилого фонда. Ведомство ведёт единый реестр государственного и муниципального жилья, формирует очереди на улучшение жилищных условий и следит за прозрачностью распределения квартир.
- Контроль управляющих организаций. Департамент проводит проверки ЖКУ, лицензирование управляющих компаний и мониторинг качества услуг.
- Государственное жилищное строительство. Разработка градостроительной документации, ввод в эксплуатацию новостроек и формирование фонда социального найма.
Ключевые программы 2024–2026 годов
Реновация пятиэтажного жилого фонда
Запущенная в 2017 году программа к апрелю 2026 года охватывает уже более 5 000 домов. ДЖПиЖФ ежеквартально обновляет реестр сносимых домов, согласовывает проекты новых кварталов и контролирует сроки заселения. На официальном портале москварталы.рф жители могут отслеживать этапы строительства своих будущих домов онлайн.
Переселение из аварийного фонда
- Цель: расселить все признанные аварийными дома до конца 2026 года.
- Инструменты: денежные выплаты, предоставление равноценного жилья в новостройках, выкуп квартир на вторичном рынке.
- Удобство для граждан: открытые списки переселяемых, онлайн-запись на консультации, мобильное приложение «ЖКХ-Москва».
Программа «Московские кварталы»
Проект, запущенный в 2024 году, реализуется Департаментом совместно с АО «Дом.РФ». Суть — создание комфортной городской среды вокруг новых домов: детские сады, школы, поликлиники, парковки и скверы строятся одновременно с жилыми корпусами. Жители могут предлагать свои идеи через портал москварталы.рф, где размещены интерактивные карты будущих объектов инфраструктуры.
Структура и подразделения
Департамент делится на семь ключевых дирекций:
- Дирекция жилищных программ
- Дирекция эксплуатации жилого фонда
- Дирекция жилищного строительства
- Дирекция учёта и распределения жилья
- Дирекция лицензирования и контроля ЖКУ
- Дирекция цифрового развития и сервисов
- Юридическая и кадровая службы
Как подать документы на улучшение жилищных условий: пошаговая инструкция
- Подготовьте пакет документов: паспорт, справки о составе семьи, выписки ЕГРН, документы о доходах.
- Запишитесь на приём через портал «ЖКХ-Москва» или в МФЦ.
- Подайте заявление в электронном или бумажном виде.
- Получите уведомление о постановке на учёт и номер очереди.
- Отслеживайте статус через личный кабинет на сайте ДЖПиЖФ или в мобильном приложении.
Цифровизация и новые сервисы
В 2025 году Департамент запустил унифицированный чат-бот «Жильё-Москва» в Telegram и VK, который:
- Отвечает на вопросы о реновации и очередях;
- Присылает push-уведомления о важных датах (подписание договора соцнайма, начало переселения);
- Формирует электронный «Личный кабинет жильца» с QR-кодами для быстрого доступа к документам.
Контакты и официальные ресурсы
Адрес: 123458, г. Москва, ул. Малая Семёновская, д. 5, стр. 1
Телефон горячей линии: +7 (495) -77-30-30
Официальный сайт: mos.ru/dghp
Портал реновации: renovation.mos.ru
Интерактивная карта «Московские кварталы»: москварталы.рф
Департамент жилой политики и жилищного фонда города Москвы остаётся ключевым регулятором и драйвером трансформации столичного жилищного пространства. К 2027 году ведомство планирует завершить расселение последних аварийных домов, перевести 100 % очередников в электронный формат учёта и полностью цифровизировать взаимодействие с гражданами. Следите за обновлениями на официальных ресурсах и будьте в курсе всех перемен в сфере жилья!