Ханты-Мансийск‚ 19 апреля 2026 г., В условиях неуклонного роста миграционного притока и активного освоения арктических территорий вопросы обеспечения жильём становятся стратегически важными для Югры. Департамент жилищной политики Ханты-Мансийского автономного округа-Югры играет ключевую роль в реализации государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём граждан Российской Федерации‚ проживающих на территории ХМАО-Югры» на 2025–2030 годы. В этой статье мы подробно рассмотрим:
- историю создания и структуру ведомства;
- основные функции и направления деятельности;
- ключевые цифры и показатели за последние три года;
- актуальные изменения в руководстве и перспективные проекты.
История и организационная структура
Департамент жилищной политики был выделен в самостоятельное подразделение 15 декабря 2022 года в рамках реорганизации аппарата Правительства ХМАО-Югры. Ранее функции жилищного строительства и ипотечного кредитования находились в ведении Департамента строительства и ЖКХ.
Текущая структура
- Отдел государственного жилищного надзора — контроль за соблюдением требований к эксплуатации многоквартирных домов.
- Отдел развития ипотечного кредитования — сопровождение региональных и федеральных льготных программ.
- Отдел долевого строительства и обеспечения прав участников долевого строительства — выдача разрешений на строительство‚ аккредитация застройщиков.
- Центр комплексного благоустройства территорий — реализация проектов по созданию комфортной городской среды.
Основные функции и направления деятельности
Департамент реализует комплекс мероприятий‚ направленных на повышение доступности жилья и качества жизни югорчан.
Государственная программа «Жильё для российской семьи»
С 2023 по 2025 год в рамках регионального проекта:
- построено и введено в эксплуатацию 1‚24 млн м² жилья;
- улучшили жилищные условия 21 748 семей;
- средняя цена квадратного метра снизилась на 4‚8 % по сравнению с уровнем 2022 года.
Льготная ипотека под 6‚5 %
На 1 апреля 2026 года:
- одобрено 15 932 заявки на общую сумму 67‚4 млрд рублей;
- средний размер выданного кредита составляет 4‚23 млн рублей;
- доля заёмщиков младше 35 лет — 62 %.
Дальневосточная ипотека в Югре
Несмотря на то что ХМАО географически не входит в ДФО‚ регион участвует в пилоте по предоставлению ставки 2 % для молодых специалистов нефтегазовой отрасли. С начала 2024 года одобрено 1 408 заявок на сумму 7‚9 млрд рублей.
Комплексное благоустройство дворов и общественных пространств
В 2025 году в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды»:
- благоустроено 512 дворов и 189 общественных территорий;
- всего на эти цели направлено 3‚5 млрд рублей из окружного и муниципальных бюджетов.
Последние кадровые изменения
1 декабря 2025 года губернатор Югры Руслан Кухарук подписал указ № 473 о назначении Анны Викторовны Корчагиной на должность директора Департамента жилищной политики. Анна Викторовна ранее возглавляла Центр кадастровых работ и технической инвентаризации и с 2021 года являлась заместителем директора Департамента строительства и ЖКХ‚ курируя вопросы жилищного фонда.
15 декабря 2025 года в структуру ведомства вошёл новый заместитель директора по вопросам долевого строительства, Сергей Александрович Морозов‚ ранее возглавлявший управление Росреестра по ХМАО-Югре.
Контактная информация и порядок обращения
Граждане могут получить консультацию:
- Личный приём: г. Ханты-Мансийск‚ ул. Мира‚ 18‚ каб. 401‚ 4-й этаж.
- Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (звонок бесплатный на территории РФ).
- Электронная приёмная: https://www.admhmao.ru/housing
- График работы: понедельник–пятница с 08:30 до 17:30‚ перерыв 12:30–13:30.
Перспективные проекты до 2030 года
Строительство арктических микрорайонов
В 2026–2029 годах планируется возвести 5 новых арктических микрорайонов общей площадью 480 тыс. м² в городах Ноябрьск‚ Сургут и Нижневартовск. Особенность проекта: применение быстровозводимых модульных конструкций и автономных энергоэффективных систем отопления.
Переход на проектное финансирование (ДДУ-2.0)
С 1 января 2027 года в Югре полностью запрещается продажа квартир по договорам долевого участия (214-ФЗ) без использования эскроу-счетов. Ведомство уже аккредитовало 27 банков-партнёров‚ обеспечивающих сопровождение эскроу-счетов.
Развитие цифровых сервисов
В 2026 году запустится мобильное приложение «Югра-Жильё»‚ где можно:
- онлайн подать заявку на льготную ипотеку;
- отслеживать статус строящегося дома в режиме реального времени;
- оплачивать коммунальные услуги и записаться на приём к специалисту департамента.
Важные документы
Закон ХМАО-Югры «О жилищной политике в Югре» № 81-оз от г.
Государственная программа «Жильё для российской семьи» (постановление Правительства ХМАО-Югры № 474-П от г.)
Постановление № 152-ПП «О порядке предоставления субсидий гражданам на приобретение жилья» от г.
Как подать документы на льготную ипотеку: пошаговая инструкция
- Шаг 1: Подготовьте пакет документов (паспорт‚ СНИЛС‚ справка о доходах за последние 6 месяцев‚ выписка из ЕГРН об отсутствии жилья).
- Шаг 2: Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги и подайте заявление в разделе «Льготная ипотека ХМАО-Югры».
- Шаг 3: Получите одобрение банка и электронное сопровождение сделки через эскроу-счёт.
- Шаг 4: Заключите договор купли-продажи и зарегистрируйте право собственности в Росреестре.
Департамент жилищной политики ХМАО-Югры не просто исполнительный орган‚ а стратегический центр‚ формирующий комфортную среду для жизни более чем 1‚7 млн жителей региона. Новое руководство‚ цифровизация процессов и масштабные инвестиционные проекты позволяют Югре оставаться лидером по темпам жилищного строительства в Арктической зоне РФ.
Оставайтесь в курсе актуальных новостей: подписывайтесь на официальный Telegram-канал департамента @jkhhmao