Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации (далее – Департамент) – центральный орган, отвечающий за реализацию государственной политики в сфере жилищного обеспечения военнослужащих, их семей и граждан, уволенных с военной службы, а также за эффективное управление жилищным фондом, находящимся в распоряжении Министерства обороны РФ.

Общие сведения

Департамент осуществляет свою деятельность в соответствии с приказом Министра обороны РФ № 676 от 10 ноября 2022 г. и другими нормативными актами, регулирующими жилищное обеспечение военнослужащих.

Основные задачи и функции

Ключевые направления работы Департамента включают:

1. Организация и контроль жилищного обеспечения военнослужащих, их семей и граждан, уволенных с военной службы.
2. Управление жилищным фондом Министерства обороны (жилые дома, квартиры, комплексы, а также помещения, находящиеся в хозяйственном ведении).
3. Координация процесса приватизации жилых помещений, закреплённых за Минобороны, в соответствии с приказом № 676 / 2022.
4. Разработка и внедрение нормативно‑правовых актов, регулирующих вопросы социального найма, приватизации и капитального ремонта.
5. Проведение плановых контрольных мероприятий и мониторинг качества предоставляемого жилья.
6. Взаимодействие с подведомственными организациями (федеральные унитарные предприятия, строительные компании, банки‑партнёры) по вопросам эксплуатации и модернизации фонда.
7. Правовая поддержка военнослужащих в вопросах приватизации, социального найма и оформления документов.

Структура департамента

Внутренняя структура Департамента построена по принципу функционального разделения. Основные подразделения:

• Отдел правового сопровождения – подготовка нормативных актов, юридическая экспертиза заявлений.
• Отдел технического обслуживания и капитального ремонта – контроль за состоянием зданий, организация ремонтов и модернизации.
• Отдел по работе с военнослужащими – приём заявок, консультирование, ведение личных кабинетов.
• Отдел цифровых решений – разработка и поддержка электронных сервисов (Электронная приёмная, Единый реестр).
• Отдел финансового контроля – расчёт компенсаций, контроль за использованием средств, связанных с приватизацией.

Руководитель департамента подчиняется заместителю Министра обороны, отвечающему за управление имуществом, жилищное и медицинское обеспечение.

Приватизация и социальный найм жилья

С 2023 года в России действует упрощённый порядок приватизации квартир, находящихся в собственности Минобороны, которые находятся в эксплуатации по договорам социального найма. Основные этапы процесса:

1. Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и проверка формы собственности.
2. Заполнение и подача заявления в Департамент (можно через Электронную приёмную).
3. Экспертиза документов, проверка соответствия требованиям (не превышение установленного срока службы, отсутствие задолженностей и т.д.).
4. Подписание договора приватизации и выдача свидетельства о праве собственности.

Приватизация проходит без судебных разбирательств, что значительно ускоряет процесс и снижает затраты для военнослужащих.

Электронные сервисы и контакт‑центр

Для упрощения взаимодействия с военнослужащими Департамент использует несколько онлайн‑инструментов:

• Электронная приёмная – форма подачи обращений и заявок на сайте dom.mil.ru. Ответы обычно выдаются в течение 5‑7 рабочих дней.
• Единый электронный реестр – система, где каждый военнослужащий может проверить статус своей заявки, очереди на жильё и сведения о приватизации.
• Личный кабинет – персональная страница с историей обращений, возможностью загрузки документов и получения уведомлений.

Для справок и неотложных вопросов доступна горячая линия: +7 (495) -96‑98‑55. Рабочее время: 09:00 – 18:00, без суббот, воскресений и официальных праздников;

Перспективы развития

В ближайшие годы Департамент планирует:

• Полную цифровизацию процессов – внедрение блокчейн‑технологий для подтверждения прав собственности и автоматизации согласований.
• Расширение программы «Государственные жилищные сертификаты» – предоставление сертификатов на покупку жилья в коммерческом секторе.
• Увеличение доли энергоэффективных решений – модернизация жилого фонда с применением «зелёных» технологий и систем энергосбережения.
• Упрощение процедуры приватизации – дальнейшее сокращение количества требуемых документов и внедрение онлайн‑подписей.
• Сотрудничество с банковскими партнёрами (Промсвязьбанк, ВТБ, Сбербанк и др.) для предоставления льготных ипотечных условий военнослужащим.

Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны России является важнейшим звеном в системе социальной поддержки военнослужащих. Его задачи охватывают как гарантирование надёжного и комфортного жилья, так и создание условий для приватизации, что позволяет военнослужащим и их семьям обрести собственное жильё без лишних бюрократических преград. Постоянное внедрение цифровых технологий и развитие программ поддержки делает работу департамента более открытой, прозрачной и эффективной.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Департамента
• Контактная информация и электронная приёмная
• Жилье военнослужащим – портал Минобороны
• Подробный профиль организации (Rus‑Data)
• Накопительно‑ипотечная система и программы «Молодёжная стройка»

Статья актуальна на .