Департамент землепользования Московской области (далее – Департамент) – один из ключевых органов исполнительной власти региона, отвечающий за регулирование, планирование и контроль использования земельных ресурсов; Его деятельность направлена на обеспечение рационального и устойчивого использования земли, защиту прав собственников и арендаторов, а также поддержку экономического развития области.
Основные задачи и функции
- Разработка и реализация государственной политики в сфере землепользования.
- Подготовка и согласование генеральных планов территориального развития области.
- Контроль за соблюдением земельного законодательства и нормативных актов.
- Ведение государственного кадастра недвижимости и земельных отношений.
- Осуществление государственных земельных сделок (купля‑продажа, аренда, передача).
- Выдача разрешений на изменение назначения земельных участков.
- Организация проведения публичных слушаний и взаимодействие с гражданами.
- Мониторинг и оценка экологических последствий землепользования.
Структура Департамента
Департамент состоит из нескольких управлений и отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр вопросов:
- Управление планирования земельных ресурсов – разрабатывает генеральные планы, схемы землепользования и картографические материалы.
- Управление кадастра и картографии – ведёт государственный кадастр, обеспечивает актуальность картографических данных.
- Управление правового обеспечения землепользования – готовит нормативные акты, рассматривает юридические вопросы.
- Управление контроля и надзора – проверяет соблюдение земельного законодательства, проводит инспекции.
- Отдел взаимодействия с населением – принимает обращения граждан, организует публичные слушания.
- Отдел аналитики и мониторинга – собирает статистику, готовит аналитические отчёты.
Ключевые услуги для граждан и бизнеса
Департамент предоставляет широкий спектр услуг, доступных как в онлайн‑режиме, так и в физических отделениях:
- Выдача справок о государственных земельных участках.
- Регистрация прав собственности и аренды.
- Изменение назначения земельных участков (сельскохозяйственное → строительное и др.).
- Оформление сделок с государственными землями.
- Получение выписок из государственного кадастра.
- Консультации по вопросам землепользования и земельного законодательства.
Как получить услугу онлайн
Для большинства сервисов достаточно зайти на официнальный портал Департамента и воспользоваться личным кабинетом:
- Зарегистрировать личный аккаунт (если его ещё нет).
- Выбрать нужный сервис в разделе «Электронные услуги».
- Заполнить форму заявки, прикрепив необходимые документы.
- Отправить заявку и ждать подтверждения от специалиста Департамента.
Контактная информация
| Показатель | Данные |
|---|---|
| Полное наименование | Департамент землеустройства и кадастра Московской области |
| Юридический адрес | 125047, г. Москва, ул. Тверская, д. 13, офис 5 |
| Телефон горячей линии | +7 (495) -77‑71‑71 |
| Электронная почта | land@mosobl.gov.ru |
| Официальный сайт | https://mosobl.gov.ru/land |
| Режим работы | Пн‑Пт: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00‑14:00) |
Публичные слушания и взаимодействие с населением
Для повышения прозрачности и учета интересов граждан Департамент регулярно проводит публичные слушания по вопросам изменения назначения земель, разработки новых схем землепользования и крупных строительных проектов. Информация о предстоящих слушаниях публикуется на официальном сайте и в разделе «Обращения граждан».
Последние изменения в законодательстве (2024‑2025 гг.)
- Ужесточение требований к экологической экспертизе. Начиная с 2025 года проекты, предполагающие изменение назначения земли, обязаны проходить обязательную экологическую экспертизу.
- Переход к системе «Земля‑Кадастр‑Налог». Интеграция кадастровой информации с налоговыми системами позволяет более точно рассчитывать земельный налог и упрощает процесс его уплаты.
Статистика землепользования (по состоянию на 2025 год)
| Категория земли | Площадь (тыс. га) | Доля от общего количества |
|---|---|---|
| Сельскохозяйственная | 1 850 | 38 % |
| Поделочная (строительная) | 1 200 | 25 % |
| Лесные массивы | 1 400 | 29 % |
| Прочие (запасные, рекреационные) | 550 | 8 % |
Перспективные проекты и планы на 2026‑2030 годы
- Создание единой цифровой платформы для всех земельных операций, интегрирующей кадастр, реестр прав и налоговый учет.
- Разработка экологически безопасных схем землепользования в приоритетных районах с высокой плотностью населения.
- Внедрение программ субсидирования для сельскохозяйственных производителей, использующих земельные участки эффективно и без деградации почвы.
- Расширение сети мобильных пунктов приёма заявлений в удалённых муниципалитетах области.
- Подготовка и публикация Новой редакции Генерального плана Московской области до 2028 года.
Департамент землепользования Московской области играет решающую роль в формировании устойчивой и сбалансированной земельной политики региона. Его задачи охватывают как правовое регулирование, так и практическую поддержку граждан и бизнеса. Благодаря цифровизации процессов, активному взаимодействию с населением и постоянному совершенствованию нормативной базы, Департамент обеспечивает прозрачность и эффективность управления земельными ресурсами, способствуя экономическому росту и охране окружающей среды.
Дата последнего обновления: