Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.

Организация в единой системе власти

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее — ДУИЗР) входит в структуру Администрации города Твери (ИНН 6901000920) и подотчёт непосредственно мэрии. Департамент координирует свою работу с:

• Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области (МИиЗР ТО, ИНН 6905003320, ул. Новоторжская, 24, пл. Михаила Тверского, 2);
• территориальными и подведомственными органами города и области;
• Росреестром и ФГУП «Госземлеустройство» по Тверской области.

Контактные данные и режим работы

Адрес основного офиса

170100, г. Тверь, ул. Ерофеева, д. 5
(здание Администрации города Твери)

Телефоны и электронная почта

• Регистратура: +7 (4822) -9-93-00
• Факс: +7 (4822) -9-92-99
• Официальный сайт: https://www.tver.ru
• Электронная приёмная: duizr@tver.ru

Режим работы для граждан

1. Понедельник–Четверг: 09:00–18:00 (приём документов до 17:30)
2. Пятница: 09:00–16:45 (приём документов до 16:30)
3. Перерыв: 12:30–13:15
4. Суббота–Воскресенье: выходные

Основные функции Департамента

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами выполняет более чем 25 групп полномочий, ключевые из которых:

• Управление муниципальной собственностью:
  • включение объектов недвижимости в перечень муниципальной собственности;
  • утверждение условий продажи, аренды, безвозмездного пользования;
• Распоряжение земельными участками:
  • предоставление в собственность, аренду или безвозмездное пользование;
  • изменение целевого назначения и категории земель;
  • изъятие для муниципальных нужд с выплатой компенсаций;
• Оформление долгосрочной аренды по 39, 214 и 621-ФЗ;
• Муниципальный земельный контроль и выявление самовольных занятий;
• Организация аукционов и конкурсов на право заключения договоров;
• Ведение реестра свободных земельных участков для ИЖС и ЛПХ;
• Кадастровые работы и межевание за счёт городского бюджета в отдельных случаях.

Перечень свободных земельных участков

На на официальном портале Администрации города Твери размещён актуальный перечень из 47 свободных земельных участков. Их можно отфильтровать по:

• целевому назначению: ИЖС, ЛПХ, ведение садоводства, коммерческое строительство;
• площади: от 4 соток до 2,4 гектара;
• расположению: Пролетарский, Московский, Заволжский районы;
• инфраструктуре: газ, электричество, водоснабжение, подъездные пути.

Полный перечень в формате PDF и интерактивную карту можно найти по ссылке:
https://www.tver.ru/land/available

Как получить земельный участок из муниципальной собственности

Способы предоставления

1. Без проведения торгов — для льготных категорий (многодетные семьи, инвалиды, чернобыльцы).
2. Через публичные торги (аукцион, конкурс) — для юрлиц и граждан без льгот.
3. По итогам кадастровых работ в границах существующей территории — если участок образуется за счёт деления муниципального массива.

Пошаговая инструкция для граждан (ИЖС)

1. Подготовьте пакет документов:
   • паспорт / СНИЛС;
   • копия ЕГРН на расположенные на участке объекты (если есть);
   • заявление по форме ДУИЗР-1 (скачать на сайте);
   • выписка из ЕГРН об отсутствии собственности на землю (по желанию);
   • документы, подтверждающие льготу (при наличии).
2. Выберите участок из перечня, уточните кадастровый номер.
3. Подайте заявление:
   • лично в МФЦ «Мои документы» г. Твери (ул. Горького, 24);
   • через электронную приёмную https://www.tver.ru/e-services;
   • по почте заказным письмом с уведомлением.
4. Получите результат:
   • срок рассмотрения, 30 календарных дней;
   • в случае положительного решения выдаётся проект постановления и направляется в Думу города;
   • после утверждения — заключается договор безвозмездного пользования или договор аренды/купли-продажи.
5. Регистрация права в Росреестре — через МФЦ или ЕГРН-онлайн.

Как получить участок, если на нём уже есть строения

Если вы владеете зданием, строением или сооружением, расположенным на муниципальной земле, вы имеете преимущественное право на приватизацию этой земли.

Необходимые действия

• Подать заявление в ДУИЗР о приобретении земельного участка в собственность;
• Приложить:
  • выписку из ЕГРН на объект недвижимости;
  • технический план (если правообладателем является физлицо);
  • кадастровый паспорт земельного участка (если уже образован).
• Согласовать границы (если участок не сформирован) через кадастрового инженера.
• Оплатить кадастровую стоимость (без торгов) в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи.

Электронные услуги и сервисы

Департамент активно развивает цифровые сервисы:

• Личный кабинет заявителя — отслеживание статуса заявления;
• Онлайн-аукционы, участие через ГИС «Торги»;
• Геопортал «Тверь-Земля», просмотр кадастровых участков, слоёв инженерных сетей, градостроительных планов;
• Электронная очередь — запись на приём к специалисту.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как узнать, свободен ли земельный участок?

Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой или геопорталом map.tver.ru. После уточнения кадастрового номера отправьте запрос в ДУИЗР через электронную приёмную.

Можно ли оформить землю «в натуре», если дом построен без разрешений?

Да, но вначале необходимо узаконить самострой через комиссию по вопросам разрешения строительства, затем получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Какие льготы доступны многодетным семьям?

Многодетные семьи могут получить участок до 15 соток без проведения торгов и по льготной цене 2,5 % от кадастровой стоимости. Список документов: свидетельство о рождении детей, справка о составе семьи.

Как платить аренду?

Арендная плата вносится ежеквартально, начисляется на основании постановления администрации. Оплату можно произвести:

• через портал Госуслуги;
• в отделении Сбербанка по квитанции;
• в личном кабинете на https://www.tver.ru/land/pay.

Полезные контакты и ссылки

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери предоставляет полный цикл услуг: от подбора свободного участка до государственной регистрации права собственности; Используйте электронные сервисы, записывайтесь на приём онлайн и получайте консультации по телефону горячей линии. Следите за обновлениями на официальном портале и в социальных сетях департамента.