Департамент земельных отношений (иногда называют Департамент имущественных отношений) – это подразделение Администрации муниципального образования «Город‑курорт Сочи», отвечающее за регулирование земельных вопросов, кадастр, выдачу разрешений и контроль за использованием земли в городе Сочи.

Краткая характеристика департамента

Департамент осуществляет:

• Регистрацию и кадастровый учёт земельных участков;
• Выдачу разрешений на изменение вида использования земли;
• Контроль за соблюдением правил землепользования и застройки;
• Обслуживание граждан и юридических лиц по вопросам земельных отношений;
• Подготовку и согласование проектов землеустройства.

Контактные данные

Адреса

Главный офис департамента (по данным ЕГРЮЛ и официальных источников):

Другие официальные адреса, указанные в справочных источниках:

• ул. Советская, 26А (кабинет 10)
• ул. Советская, 26 (главный вход администрации)
• ул. Горького, 37 (управление муниципального земельного контроля)

Телефонные линии

Для связи с департаментом доступны несколько телефонных номеров. Ниже указаны основные из них:

1. Основная приёмная директора департамента: 7 (862) -4‑804‑50
2. Приёмная директора (дополнительный номер): 7 (862) -4‑804‑59
3. Запись к директору департамента (предварительная запись): 7 (862) -4‑804‑57
4. Факс: 7 (862) -4‑804‑66
5. Общая телефонная линия (приёмная): 7 (862) -48‑04‑50
6. Дополнительный номер приёмной: 7 (862) -48‑04‑57

Все звонки принимаются в рамках рабочих часов (см. ниже).

Часы работы

Офис департамента работает в стандартном режиме государственных учреждений:

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
• Суббота и воскресенье: выходные
• Праздничные дни – выходные.

При звонке в нерабочее время телефонный автоответчик предоставляет информацию о графике работы и возможности оставить голосовое сообщение.

Как правильно оформить запрос в Департамент земельных отношений

Шаг 1. Подготовьте необходимые документы

В зависимости от цели обращения (получение справки, подача заявления, запрос о состоянии земельного участка) список документов может включать:

• Копию паспорта (для физических лиц) или уставные документы (для юридических лиц);
• Кадастровый паспорт или выписку из реестра недвижимости;
• Заявление в свободной форме (образцы доступны на официальном сайте администрации Сочи);
• Документы, подтверждающие право собственности или иные юридические основания.

Шаг 2. Выберите способ обращения

Существует несколько каналов связи:

1. Личный визит в приёмную по адресу ул. Навагинская, д. 18.
2. Телефонный звонок – используйте один из указанных выше номеров.
3. Электронная почта – в справочных системах часто указывается общая почта info@sochi-adm.ru (рекомендовано уточнить актуальный адрес на официальном сайте).
4. Онлайн‑приёмная – на портале www.sochi.ru есть раздел «Виртуальная приёмная», где можно оставить сообщение и загрузить сканы документов.

Шаг 3. Ожидание ответа

Сотрудники департамента обязаны рассмотреть запрос в течение 5‑10 рабочих дней. При необходимости могут запросить дополнительные документы – об этом будет сообщено по телефону или в личном кабинете заявителя.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, зарегистрирован ли мой земельный участок в кадастре?

Позвоните по номеру 7 (862) -4‑804‑59 и уточните статус участка, назвав его кадастровый номер. Также можно воспользоваться сервисом Публичный кадастр.

Какие виды разрешённого использования земли могут быть изменены?

Изменение вида использования возможно только в случае соответствия правилам землепользования и застройки города Сочи и территориальному зонированию. Конкретные требования уточняются в отделе земельно‑правовых отношений (тел.: 7 (862) -4‑804‑57).

Сколько стоит получить справку о праве собственности на землю?

Стоимость услуги регулируется тарифами, установленными муниципальной властью. Точная сумма зависит от типа справки и объёма запрашиваемой информации. Узнать стоимость можно по телефону 7 (862) -4‑804‑50.

Можно ли подать заявление онлайн?

Да. На официальном портале www.sochi.ru в разделе «Госуслуги» доступны формы заявлений о выдаче разрешений, справок и прочих документов.

Что делать, если мой запрос отклонён?

Сотрудники обязаны предоставить письменное объяснение причин отказа. Вы можете обжаловать решение в суде или подать повторный запрос, устранив выявленные недостатки.

Полезные ссылки

• Официальный сайт администрации Сочи
• Публичный кадастр России
• Госуслуги Сочи – земля и имущество