Департаменты земельных отношений во всех регионах России имеют в своём составе отдел платежей — специализированное подразделение, которое обеспечивает своевременное и полное поступление арендной платы и иных земельных платежей в бюджет. В статье рассмотрены основные функции, обязанности, способы оплаты и актуальные изменения 2026 года, касающиеся работы отделов платежей.

Что такое отдел платежей?

Отдел платежей — это структурное подразделение департамента земельных отношений, которое:

• выставляет счета и уведомления арендаторам земельных участков;
• контролирует поступление платежей;
• ведёт претензионную и судебную работу по задолженности;
• возвращает излишне уплаченные или взысканные суммы;
• ежеквартально информирует арендаторов о сроках и реквизитах оплаты.

Актуальные изменения 2026 года

Новое наименование в НАО

С 1 января 2026 года Управление имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа официально переименовано в Департамент имущественных, земельных отношений и градостроительства НАО. Это не повлияет на реквизиты оплаты до , однако уже сейчас Росреестр рекомендует заявителям:

1. Проверять корректность наименования получателя в платёжных поручениях.
2. Использовать новые КБК (коды бюджетной классификации) при подаче заявлений на возврат переплат.

Изменение реквизитов в Костромской области

Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области сообщил о смене банковских реквизитов для зачисления неналоговых доходов с года. Новые реквизиты размещены на официальном сайте ведомства и в личном кабинете арендатора.

Функции отдела платежей на примере крупных городов

Москва (Москомзем / Департамент городского имущества)

• Администрирует земельный налог и арендную плату за 1 600 000+ земельных участков.
• Ведёт автоматизированную систему начислений и возвратов.
• Обеспечивает интеграцию с ГИС «Госуслуги» для онлайн-оплаты.

Новосибирск

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии:

• направляет ежеквартальные уведомления о сроках (5 и 15 июня, 5 и 15 сентября, 5 и 15 декабря);
• предоставляет формы заявлений на возврат излишне уплаченных сумм (PDF и XML);
• ведёт претензионную работу по задолженности свыше 10 000 руб.

Краснодар

МКУ «Управление земельных отношений»:

• готовит проекты соглашений о внесении изменений в договоры аренды;
• заключает соглашения о расторжении договоров аренды;
• взыскивает задолженность через суд в течение 60 дней после направления претензии.

Как оплатить земельные платежи в 2026 году

Через Госуслуги

В личном кабинете появился новый раздел «Земельные платежи». Привязка к кадастровому номеру занимает 2 минуты.

QR-код в уведомлении

Большинство регионов (НАО, Красноярск, Пермь, Якутск) добавили QR-код в уведомление. Отсканировав код, можно сразу перейти к оплате без ввода реквизитов.

Система быстрых платежей (СБП)

Экономит комиссию: перевод от физлица или ИП осуществляется по номеру телефона или СНИЛС.

Традиционные способы

• Сбер-Онлайн, Т-Банк, Альфа-Клик (шаблон «Земельные отношения»);
• Кассы и терминалы МФЦ;
• Почта России (платёжное поручение Форма № ПД-4).

Пошаговая инструкция по возврату переплаты

1. Шаг 1. Проверьте задолженность в личном кабинете Росреестра.
2. Шаг 2. Скачайте форму заявления «О возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей» с сайта департамента (PDF или XML).
3. Шаг 3. Подготовьте пакет документов:
   • заявление;
   • копию платёжного поручения;
   • выписку из ЕГРН с кадастровой стоимостью;
   • реквизиты счёта для возврата.
4. Шаг 4. Подайте заявление:
   • онлайн через Госуслуги;
   • лично в МФЦ;
   • по почте заказным письмом.
5. Шаг 5. Получите деньги на расчётный счёт в течение 30 календарных дней.

Частые вопросы и ответы

Вопрос: Могу ли я оплатить за другого арендатора?

Ответ: Да, но в назначении платежа обязательно укажите кадастровый номер участка и ФИО основного арендатора.

Вопрос: Что делать, если не пришло уведомление?

Ответ: С 2026 года уведомление считается доставленным через 6 дней после размещения в личном кабинете на Госуслугах. Проверьте раздел «Почта».

Вопрос: Какой штраф за просрочку?

Ответ: 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки. Начисляется автоматически системой ФНС начиная с 16-го числа.

Контактная справка

Отдел платежей департамента земельных отношений — ключевой элемент финансовой дисциплины муниципалитета. Своевременное внесение арендной платы и земельного налога, использование современных онлайн-сервисов и внимательное отношение к уведомлениям позволяют избежать штрафов и спорных ситуаций. С 2026 года особое внимание стоит уделить новым реквизитам, QR-кодам в уведомлениях и возможности возврата переплат через Госуслуги.