04 апреля 2026 года, 10:51
В Приморском крае земельный вопрос стоит особенно остро: от мегапроектов в портах до участков под ИЖС во Владивостоке, Артёме и Уссурийске. Ключевым игроком, который регулирует отношения между государством, бизнесом и гражданами, являеться Департамент земельных и имущественных отношений (ДЗИО) Приморского края. В этой статье мы собрали самую актуальную информацию о его функциях, процедурах и возможностях для жителей региона.
Что такое ДЗИО и почему он важен
Департамент является структурным подразделением Правительства Приморского края и подчиняется Департаменту бюджетной политики в сфере транспорта, дорожного хозяйства, гражданского строительства, экологии и природопользования (согласно штатному расписанию на 2024–2026 гг.). Его задача — управлять земельными ресурсами и государственным имуществом, обеспечивая прозрачность, эффективность и соблюдение законов РФ.
Ключевые функции ДЗИО
- предоставление земельных участков в аренду и собственность;
- организация аукционов и жеребьёвок;
- контроль за целевым использованием земель;
- оформление договоров аренды на 49 лет (возможность предварительного согласования уже доступна);
- приватизация муниципального имущества.
Как получить земельный участок в 2026 году
Предварительное согласование без аукциона
С 2024 года действует упрощённая процедура предварительного согласования аренды на 49 лет для:
- многодетных семей;
- участников «Дальневосточного гектара»;
- инвесторов, реализующих приоритетные проекты.
Достаточно подать заявление на портале gosuslugi.ru или в МФЦ, предоставив:
- копию паспорта;
- проект планировки территории (при наличии);
- бизнес-план (для юрлиц).
Аукционы и жеребьёвки
ДЗИО ежемесячно проводит электронные аукционы на сайте https://torgi.gov.ru. На апрель 2026 года анонсированы:
- 20 участков под ИЖС в Уссурийском ГО (стартовая цена от 120 000 руб./сотку);
- 5 парцелей в Находке для строительства гостиниц (от 550 000 руб./сотку);
- земля в Артёме для логистического центра (площадь 4,7 га).
Жеребьёвки проводятся только для очередников из специального реестра; Последняя состоялась 12 января 2026 г. в Уссурийске, где 16 семей получили участки площадью 8–12 соток.
Пошаговая инструкция: от заявки до регистрации права
- Шаг 1: выберите участок на интерактивной карте ДЗИО;
- Шаг 2: подайте заявление онлайн или в МФЦ (срок рассмотрения — 15 рабочих дней);
- Шаг 3: оплатите победную цену (для аукциона) или внесите годовую аренду (для предсогласования);
- Шаг 4: получите проект договора и подпишите его в нотариальной форме;
- Шаг 5: зарегистрируйте право в Росреестре (услуга доступна в том же МФЦ).
Актуальные изменения 2025–2026 годов
- Оцифровка кадастровых паспортов. С 01 июня 2026 г. все выписки выдаются только в электронном виде через Госуслуги или личный кабинет на сайте ДЗИО.
- Новые ставки аренды. Индексация 2026 года составила 8 % (распоряжение № 34-п от ).
- Налоговые льготы. До конца 2027 года сохранён «налоговый каникул» для участников программы «Дальневосточный гектар».
Контакты и онлайн-сервисы
Центральный офис:
690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 23
Телефон: +7 (423) -20-77-77
Email: land@primorsky.ru
Онлайн-сервисы:
- Калькулятор арендной платы
- Личный кабинет заявителя
- Расписание аукционов
Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края превращает землю из абстрактного ресурса в инструмент развития бизнеса и комфортной жизни. Следите за обновлениями на официальном сайте и используйте упрощённые процедуры, чтобы в 2026 году получить участок своей мечты на берегу Японского моря или в зелёных предгорьях Сихотэ-Алиня.