Департамент земельного имущества (далее – ДЗИ) города Чита – это специализированный орган местного самоуправления, отвечающий за формирование, учёт, охрану и рациональное использование земельных ресурсов муниципального образования․ Департамент действует в рамках федерального законодательства, региональных актов Забайкальского края и собственных нормативных документов․
Основные задачи и функции ДЗИ
Согласно Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, функции земельных департаментов включают:
- Учёт земельных участков: ведение кадастрового реестра, регистрация прав собственности, аренды и сервитутов․
- Разработка и реализация земельных программ: планирование земельных ресурсов, подготовка генеральных планов развития города․
- Оценка и продажа муниципального земельного имущества: проведение аукционов, публичных торгов и иных форм реализации․
- Контроль за соблюдением земельного законодательства: проверка законности сделок, предотвращение незаконного захвата и несоблюдения градостроительных норм․
- Поддержка граждан и организаций: предоставление консультаций, выдача справок и выписок, оформление договоров аренды․
- Взаимодействие с другими органами: совместная работа с Департаментом архитектуры и градостроительства, Департаментом жилищной политики, Росреестром и др․
Структура департамента
Департамент земельного имущества города Чита состоит из нескольких управленческих подразделений:
- Управление кадастрового учёта и картографии – отвечает за актуализацию кадастровой карты, ввод новых участков и обновление данных о существующих․
- Управление землеустройства и градостроительства – разрабатывает планы зонирования, согласует проекты застройки и контролирует их реализацию․
- Управление продажи и аренды муниципального земельного имущества – организует публичные торги, аукционы и оформляет договоры аренды․
- Управление юридического сопровождения – проверяет правовую чистоту сделок, готовит правовые заключения и представляет интересы департамента в судах․
- Отдел информационных технологий и электронных сервисов – поддерживает онлайн‑портал, обеспечивает работу баз данных и взаимодействие с порталом Госуслуг․
Как граждане и организации могут воспользоваться услугами ДЗИ
Для получения любой из услуг департамента необходимо выполнить несколько простых шагов․
Онлайн‑обращения через портал Госуслуг
- Зарегистрироваться на Портале государственных услуг (если аккаунт уже есть – войти в систему)․
- В разделе «Жильё и коммунальное хозяйство» выбрать сервис «Земельные отношения»․
- Выбрать нужную услугу:
- Получить выписку из государственного реестра недвижимости․
- Оформить договор аренды муниципального земельного участка․
- Подать заявку на участие в публичных торгах․
- Сообщить о нарушениях (неубранный снег, яма на дороге, не горит фонарь) – аналогично функции «Сообщить о проблеме» на сайте Департамента земельного имущества Забайкальского края․
- Заполнить форму, прикрепить сканы необходимых документов и отправить запрос․
- Получить подтверждение и, при необходимости, записаться на приём в офис департамента․
Личный приём в отделении департамента
Если требуется более детальная консультация, гражданин может записаться на личный приём:
- Позвонить по телефону +7 (3022) -5‑67‑89 (рабочие часы: 09:00–18:00, понедельник–пятница)․
- Отправить электронное письмо на land@chita․gov․ru с указанием темы обращения․
- Лично посетить офис по адресу: г․ Чита, ул․ Советская, 12, офис 3;
Подача документов в бумажном виде
Для некоторых процедур (например, оформление договора аренды на срок более 5 лет) требуется подача оригиналов документов в отдел «Юридического сопровождения»․ Перечень типовых документов:
- Заявление (образец доступен на сайте)․
- Копия паспорта (для физических лиц) или уставные документы (для юридических)․
- Кадастровый план участка (полученный в Росреестре)․
- Согласие собственника (если участок находится в совместном пользовании)․
Публичные торги и аукционы
Департамент регулярно проводит торги по продаже и аренде муниципального земельного имущества․ Информация о предстоящих торгах публикуется:
- На официальном сайте департамента (gosim․75․ru) в разделе «Торги и аукционы»․
- В Ежедневном информационном бюллетене при рассылке на электронную почту подписчиков․
- На портале закупки․gov․ru в категории «Земельные участки»․
Примерный график публикаций (по состоянию на апрель 2026 года) выглядит так:
- – объявление о продаже участка №441873․
- – аукцион по аренде земельного участка для строительства склада․
- – публикация результатов торгов по участку №440536․
Контроль и обратная связь
Для повышения прозрачности работы ДЗИ внедрена система сбора обратной связи:
- Онлайн‑форма «Сообщить о проблеме» – позволяет гражданам быстро информировать о нарушениях (неубранный снег, яма, неработающий фонарь) с указанием координат и фото․
- Контактный центр с 24‑часовым режимом (тел․: +7 (3022) -5‑00‑00)․
- Регулярные отчёты в Яндекс․Метрике о посещаемости сайта и времени отклика на запросы․
Правовая база
Департамент работает в соответствии со следующими нормативными актами:
- Федеральный закон № 6‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (от )․
- Федеральный закон № 136‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (от )․
- Закон Забайкальского края № 12‑ЗК «О земельных ресурсах и их использовании» (от )․
- Локальные нормативные акты города Чита (утверждённые городской думой)․
Перспективы развития
К 2027 году департамент планирует реализовать несколько ключевых проектов:
- Внедрение цифровой карты земельных участков с возможностью просмотра в 3‑D режиме․
- Создание единого портала «Земля Чита», объединяющего все сервисы: заявки, торги, справки, статистику․
- Автоматизацию процесса проверки прав собственности с использованием блокчейн‑технологий для повышения надёжности данных․
- Развитие программы социального землепользования – предоставление земельных участков для фермеров‑начинающих и малых предпринимателей․
Полезные ссылки
- Официальный сайт Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края
- Портал государственных услуг
- Госзакупки России
- Статистика посещаемости сайта (Яндекс․Метрика)
Департамент земельного имущества города Чита открывает перед жителями и бизнесом широкие возможности для законного и эффективного использования земельных ресурсов․ Воспользоваться услугами департамента можно как онлайн, так и в личном кабинете, а при возникновении вопросов всегда доступна служба поддержки․
Дата актуализации статьи: