Департамент строительства и земельных отношений (ДСЗО) Сургутского района – один из ключевых органов исполнительной власти, отвечающий за регулирование
градостроительной деятельности, вопросы землепользования, выдачу разрешений на строительство и контроль за соблюдением нормативов в сфере
недвижимости. Ниже вы найдёте полную информацию о его местонахождении, режиме работы, предоставляемых услугах и способах связи.
Адрес и расположение
630015, г. Сургут, ул. Пионерская, 7
Офис Департамента расположен в административном здании по адресу ул. Пионерская, 7. Здание удобно доступно как на личном автомобиле,
так и на общественном транспорте. Ниже карта проезда.
Контактные данные
| Телефон | +7 (3462) -7‑10‑10 (приёмная) |
|---|---|
| Электронная почта | dszo@surgut.gov.ru |
| Факс | +7 (3462) -7‑10‑11 |
| Сайт | https://surgut.gov.ru/department/construction |
| Режим работы | Пн‑Пт: 08:30‑17:00 (без обеда). Выходные: суббота, воскресенье, официальные праздничные дни. |
Краткая история формирования Департамента
Департамент строительства и земельных отношений Сургутского района был создан в 2003 году в рамках реформы
исполнительных органов регионального уровня. С момента основания он прошёл несколько реорганизаций, расширяя спектр
своих функций и внедряя современные ИТ‑решения для ускорения обработки заявлений граждан и юридических лиц.
Основные функции и задачи
- Разработка и согласование градостроительных планов и схем территориального развития района.
- Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов.
- Регистрация прав на земельные участки, контроль за их использованием и изменение назначения.
- Проведение экспертизы проектной документации, оценка её соответствия действующим строительным нормативам.
- Контроль за соблюдением требований пожарной безопасности, санитарных и экологических норм.
- Взаимодействие с органами государственной власти, муниципальными образованиями и частными инвесторами.
- Подготовка и проведение общественных слушаний по вопросам градостроительства.
Какие услуги можно получить в Департаменте
- Разрешение на строительство – выдача разрешений, согласование проектной документации.
- Выдача кадастрового паспорта – получение выписок из реестра недвижимости.
- Регистрация прав собственности – оформление документов на земельные участки и здания.
- Согласование изменений в земельных планах – изменение целевого назначения, расширение границ участков.
- Экспертиза проектных решений – проверка соответствия проектов строительным, пожарным и экологическим требованиям.
- Консультации по вопросам строительства – бесплатные консультации для физических и юридических лиц.
Пошаговая инструкция получения разрешения на строительство
- Подготовьте полный пакет документов (техническое задание, проектную декларацию, согласования с другими органами).
- Заполните электронную форму заявки на официальном портале Госуслуги Сургутского района.
- Прикрепите сканы всех документов и отправьте заявку.
- В течение 5‑10 рабочих дней специалисты Департамента проведут проверку и свяжутся с вами для уточнения деталей.
- После одобрения вы получите электронный документ‑разрешение, который необходимо распечатать и приложить к строительным работам.
Как добраться до Департамента
На личном автомобиле: от центрального парка «Сургут» поверните на улицу Пионерскую, проедьте 2 км, затем сверните направо на улицу Пионерскую, дом 7. На территории есть бесплатная парковка для посетителей.
Общественный транспорт:
- Маршрутный автобус №12 – остановка «Пионерская 7» (5‑й минута от центрального автовокзала).
- Трамвайные линии 2 и 4 – остановка «Пионерская» (10‑15 минут ходьбы от остановки).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта? | Заявление, копия паспорта (для физических лиц) или устава (для юридических лиц), договор купли‑продажи или иной документ, подтверждающий право собственности, а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). |
| Можно ли подать заявление онлайн? | Да. Все формы доступны на официальном портале муниципального образования. После загрузки документов вы получите подтверждение о приёме заявки. |
| Сколько времени занимает рассмотрение заявления о смене назначения земельного участка? | Обычно 15‑30 рабочих дней, в зависимости от сложности и наличия всех необходимых согласований. |
| Есть ли у Департамента бесплатные консультации? | Да. Консультации проводятся по будням в приёмном отделе с 09:00 до 16:00. При желании можно записаться заранее по телефону. |
Партнеры и взаимодействие с другими органами
Департамент тесно сотрудничает с:
- Госстройнадзором России – контроль за соблюдением строительных норм.
- Местными органами самоуправления – согласование градостроительных планов.
- Экологической службой – оценка воздействия новых проектов на окружающую среду.
- Пожарным надзором – проверка пожарной безопасности объектов.
Департамент строительства и земельных отношений Сургутского района – важный институт, обеспечивающий правовую и техническую поддержку
строительства, развитие инфраструктуры и рациональное использование земельных ресурсов. Благодаря современному подходу к
электронному обслуживанию, граждане и бизнес могут быстро получать необходимые разрешения и консультации, а также быть уверенными
в законности своих действий.
Обновлено: 18 апреля 2026 г.