Департамент строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства (далее, Департамент САиЖКХ) является ключевым исполнительным органом администрации муниципального образования Ханты-Мансийский район автономного округа Югра. Созданный для комплексного решения задач градостроительства, жилищной политики и обеспечения устойчивой работы коммунальной инфраструктуры, Департамент в 2025–2026 гг. ведёт масштабную программу переселения граждан из аварийного жилфонда, модернизации инженерных сетей и реализации новых строительных проектов.
Основные функции и задачи
- Разработка и реализация муниципальных программ капитального ремонта, переселения из аварийного жилья и расселения из ветхого фонда.
- Координация работы управляющих компаний, ТСЖ и коммунальных предприятий, обеспечивающих водоснабжение, тепло-, газо- и электроснабжение, водоотведение и вывоз ТКО.
- Выдача разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию, контроль за соблюдением градостроительного законодательства.
- Формирование и ведение муниципального жилищного фонда, распределение социального и арендного жилья.
- Взаимодействие с застройщиками, областными и федеральными органами власти по вопросам финансирования инфраструктурных проектов.
Генеральный план развития до 2030 года
В 2025 году Департамент обновил Генеральный план Ханты-Мансийского района, предусматривающий:
- Увеличение объёма ввода жилья до 120 тыс. м² в год за счёт строительства многоэтажных домов эконом-класса и коттеджных посёлков.
- Ликвидацию 35 тыс. м² аварийного жилья, признанного таковым по результатам кадастровой оценки 2023–2024 гг.
- Строительство и реконструкцию 25 км инженерных сетей: теплотрасс, водопроводов и канализации с применением бестраншейных технологий.
- Создание «Зелёного кластера» в юго-западной части района: энергоэффективные дома, солнечные панели и системы очистки сточных вод.
Программа переселения из аварийного фонда 2025–2026
Ключевые показатели на 19 апреля 2026 г.
- Всего расселяется 1 427 квартир в 42 аварийных домах.
- Из них 1 104 семьи (≈ 2 900 человек) уже получили ключи от новых квартир.
- Осталось подписать 323 дополнительных договора до конца 2026 года.
Новые дома, сданные в 2025 г.
| Адрес | Кол-во квартир | Площадь, м² | Дата сдачи |
|---|---|---|---|
| ул. Мира, д. 45А | 120 | 7 440 | |
| ул. Югорская, д. 12 | 88 | 5 280 | |
| мкр. Солнечный, д. 3 | 160 | 9 600 |
Важно: все новые дома строятся по ФЗ-214 и обеспечиваются индивидуальными тепловыми пунктами, приборами учёта и видеонаблюдением.
Комплексное обновление инженерной инфраструктуры
Теплоснабжение
С 2024 по 2026 г. Департамент реализует проект модернизации Котельной № 3 мощностью 48 Гкал/ч:
- Замена 4 устаревших котлов на высокоэффективные (КПД ≥ 95 %).
- Установка 4,2 МВт солнечных коллекторов для подогрева сетевой воды в летний период.
- Контракт с «Газпром энергохолдинг» на поставку газа с «зелёным» тарифом до 2030 г.
Водоснабжение и водоотведение
В 2025 г. завершено строительство водозабора на р. Иртыш пропускной способностью 18 тыс. м³/сутки. В 2026 г. запланирована реконструкция очистных сооружений с биологической доочисткой, что позволит:
- Снизить загрязнение сточных вод до нормативов РФ и ЕС.
- Увеличить долю повторного использования технической воды до 30 % на объектах ЖКХ.
Цифровизация и «умный город»
С 2025 года Департамент запускает платформу «Умный Ханты-Мансийский район»:
- Установлено 1 850 датчиков IoT на теплотрассы, колодцы и мусорные контейнеры.
- Мобильное приложение «Мой двор» позволяет жителям отслеживать температуру в доме, подавать заявки на ремонт и оплачивать услуги ЖКХ онлайн.
- Внедрена система AI-анализа аварий: предиктивное обнаружение прорывов за 72 часа до происшествия.
Как получить консультацию и подать документы
Центральный офис
Адрес: 628011, г. Ханты-Мансийск, ул. Ленина, д. 23, 3-й этаж
Телефон: +7 (3467) -51-234
График работы: Пн–Чт: 08:30–17:30, Пт: 08:30–16:15 (перерыв 12:00–13:00)
Электронные сервисы
- Портал госуслуг ХМАО-Югры: uslugi.hanty.ru
- Личный кабинет «ЖКХ-онлайн»: lk.zkh-kmr.ru
- Телеграм-бот «Консьерж»: @kmr_zhkh_bot
Контакты пресс-службы
Пресс-секретарь: Елена Кузнецова
E-mail: press@saizkh-kmr.ru
Тел.: +7 (3467) -51-235 (доб. 215)
Instagram: @saizkh_kmr
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как попасть в программу переселения из аварийного жилья?
1) Подайте заявление в МФЦ или через портал госуслуг.
2) Предоставьте кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН.
3) Получите уведомление о включении в список в течение 30 дней.
Можно ли выбрать район/дом самостоятельно?
Да, вам предложат не менее трёх вариантов квартир в равнозначных или лучших условиях. При отказе от всех предложений предоставляется денежная компенсация по кадастровой стоимости + 30 % надбавка.
Как подать жалобу на управляющую компанию?
• Через мобильное приложение «Мой двор»
• На личном приёме по предварительной записи
• Через онлайн-форму на сайте Департамента: saizkh-kmr.ru/appeal
Департамент строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ханты-Мансийского района в 2025–2026 гг. демонстрирует стабильный рост темпов жилищного строительства, внедряет современные цифровые решения и обеспечивает комфортные условия жизни для жителей. Следите за новостями на официальном сайте и в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех изменений и возможностей!