Департамент имущества Москвы (официально — Департамент городского имущества города Москвы), это центральный орган исполнительной власти столицы, отвечающий за управление всем муниципальным имуществом: от недвижимости и земельных участков до акций, аренды и приватизации. В статье разберёмся, как он устроен, какие функции выполняет, какие изменения произошли в 2024–2026 гг. и чего ждать дальше.
Содержание
- История и создание
- Структура и подразделения
- Основные функции
- Ключевые события 2024–2026 гг.
- Кадастровая стоимость и налоги
- Перспективы и реорганизация
- Как обратиться в Департамент
История и создание
Департамент был создан в 1998 году в результате слияния:
- Комитета по управлению имуществом;
- Фонда имущества Москвы.
Это позволило централизовать управление всем муниципальным имуществом столицы. В 2024 году статус органа был сохранён, однако произошло масштабное слияние с Департаментом земельных ресурсов, что расширило полномочия и упростило «одно окно» для граждан и бизнеса.
Структура и подразделения (2026 г.)
| Подразделение | Что делает |
|---|---|
| Управление недвижимости | Ведёт реестры объектов, контролирует аренду и приватизацию |
| Отдел кадастровой оценки | Определяет кадастровую стоимость для налогообложения |
| Центр земельных участков | Выставляет землю на торги, оформляет договоры аренды |
| Филиалы в округах | Работают во всех 12 округах Москвы |
Основные функции Департамента
- Учёт и регистрация всего муниципального имущества.
- Аренда и продажа нежилых помещений, зданий и земельных участков.
- Приватизация объектов, подлежащих передаче в частные руки.
- Контроль за целевым использованием имущества.
- Налогообложение — формирование базы данных для расчёта налога на имущество по кадастровой стоимости.
Ключевые события 2024–2026 гг.
Слияние с Департаментом земельных ресурсов
В октябре 2024 г. Правительство Москвы завершило реорганизацию, присоединив к Департаменту имущества земельные ресурсы. Это:
- сократило сроки оформления сделок;
- объединило базы данных недвижимости и земельных участков;
- позволило вести единую цифровую кадастровую карту.
Исключение 164 объектов из перечня торгово-офисных
В ноябре 2025 г. из списка объектов, облагаемых налогом от кадастровой стоимости, исключены 164 здания. Основания:
- перепрофилирование под социальные объекты (школы, поликлиники);
- передача в оперативное управление некоммерческих организаций.
Подача исков в суд
Департамент активно защищает интересы города: в январе 2026 г. в Бабушкинский районный суд подан иск о возврате 3,7 га земельного участка самовольно занятого частной компанией.
Кадастровая стоимость и налоги
Начиная с 1 января 2026 г. налог на имущество для всех нежилых объектов в собственности Москвы рассчитывается исключительно от кадастровой стоимости. Департамент:
- ежеквартально обновляет сведения в ЕГРН;
- публикует открытый реестр на портале «Одного окна» — property.mos.ru;
- предоставляет онлайн-калькулятор налога.
Перспективы и цифровизация
Цифровая кадастровая карта Москвы
До 1 марта 2027 г. планируется:
- полный переход на 3D-модели зданий и земельных участков;
- интеграция с сервисами «Госуслуги» и «Активный гражданин»;
- внедрение блокчейн-сертификатов для договоров аренды.
Электронные аукционы
Количество онлайн-торгов выросло с 54 % в 2023 г. до 89 % в 2026 г. Цель: 100 % к 2028 г.
Как обратиться в Департамент
Адрес центрального офиса:
115035, Москва, ул. Садовническая, д. 64/2.
Контакты:
- Телефон «горячей линии»: +7 (495) -20-20-20;
- Онлайн-запись: property.mos.ru;
- Мобильное приложение: «Москва Госуслуги» (iOS, Android).
Время работы: пн–чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45 (без перерыва).
Важно: при себе иметь паспорт, выписку из ЕГРН (если есть) и СНИЛС для подтверждения личности при подаче заявлений.