Департамент муниципальной собственности и городских земель (далее – ДМСГЗ) является одним из ключевых органов исполнительной власти города Краснодар. Он отвечает за эффективное управление муниципальной собственностью, регулирование использования городских земель, а также за взаимодействие с инвесторами и гражданами по вопросам владения и распоряжения земельными ресурсами.

Миссия и основные задачи Департамента

• Обеспечение рационального использования муниципальной собственности и городской земли.
• Разработка и реализация программ по развитию городской инфраструктуры.
• Контроль за соблюдением земельного законодательства и градостроительных нормативов.
• Осуществление мониторинга и учета муниципальной недвижимости.
• Содействие в привлечении инвестиций в земельные проекты.

Руководящий состав

На текущий момент в структуре Департамента работают следующие ключевые должностные лица:

1. Начальник Департамента – отвечает за стратегическое планирование и координацию всех подразделений.
2. Первый заместитель – руководит отделом земельных отношений и юридическим сопровождением.
3. Второй заместитель – отвечает за управление муниципальной собственностью и взаимодействие с другими городскими службами.

Важно отметить, что в рамках городской думы недавно были утверждены назначения двух новых заместителей главы города – Артёма Губского и Олега Чернобривченко. Их назначение может оказать влияние на работу Департамента, поскольку новые заместители главы участвуют в формировании стратегических направлений развития муниципальной собственности и земельных вопросов.

Структурные подразделения Департамента

Управление земельных отношений

Это подразделение отвечает за:

• Выдачу и регистрацию прав на земельные участки.
• Контроль за соблюдением градостроительных планов.
• Проведение публичных конкурсов и аукционов по продаже муниципальных земель.
• Сопровождение сделок с иностранными инвесторами.

Управление муниципальной собственностью

Основные функции:

• Учёт и инвентаризация муниципального имущества.
• Разработка программ по передаче, аренде и приватизации объектов.
• Контроль за состоянием и использованием муниципальных зданий и сооружений.

Юридический отдел

Занимается:

• Подготовкой правовых актов, регламентов и методических рекомендаций.
• Консультациями для граждан и юридических лиц по вопросам земельных правоотношений.
• Защитой интересов города в суде по спорам о недвижимости.

Финансово-экономический отдел

Ответственен за:

• Бюджетирование и финансовый контроль в рамках Департамента.
• Оценку рыночной стоимости муниципальной собственности.
• Подготовку финансовой отчетности и аналитических материалов.

Отдел информационных технологий и аналитики

Задачи подразделения:

• Внедрение и поддержка автоматизированных систем учёта земель и недвижимости.
• Разработка картографических сервисов и баз данных.
• Анализ эффективности использования земельных ресурсов.

Отдел взаимодействия с общественностью

Ключевые функции:

• Организация публичных слушаний и консультаций.
• Информирование граждан о новых проектах и изменениях в земельной политике.
• Обработка запросов и жалоб населения.

Порядок взаимодействия с другими органами власти

ДМСГЗ тесно сотрудничает с:

• Градостроительным департаментом – совместное планирование зон развития.
• Департаментом финансов – формирование бюджета на проекты в сфере недвижимости.
• Отделом правового обеспечения – согласование нормативных актов.
• Местными исполнительными комитетами – реализация программ на уровне районов.

Современные инициативы и проекты

Электронный реестр муниципальной собственности

В рамках цифровой трансформации Департамент внедряет Единый информационный портал, где любой желающий может просмотреть статус земельных участков, их собственников и текущие ограничения.

Программа «Зелёный Краснодар»

Создание новых парков, озеленение территорий и выделение земель под общественные зоны. Проект реализуется совместно с отделом градостроительства и привлекает частные инвестиции.

Публичные конкурсы на аренду муниципальных зданий

С целью повышения эффективности использования городской недвижимости Департамент проводит открытые тендеры, где бизнес может арендовать здания под офисы, коворкинги и сервисные центры.

Как гражданин может воспользоваться услугами Департамента

1. Посетить официальный сайт города Краснодар и перейти в раздел «Муниципальная собственность и земельные отношения».
2. Оформить заявку через онлайн‑форму или записаться на приём в отдел по месту жительства.
3. Получить консультацию у специалистов отдела взаимодействия с общественностью.
4. При необходимости подать документы в электронном виде через портал государственных услуг.

Департамент муниципальной собственности и городских земель Краснодара играет стратегическую роль в управлении земельными ресурсами и муниципальной собственностью. Его сложная структура, включающая несколько специализированных отделов, позволяет эффективно решать задачи от учёта недвижимости до привлечения инвестиций в развитие городской инфраструктуры. Недавние назначения новых заместителей главы города могут усилить координацию между Департаментом и другими исполнительными органами, что в перспективе должно повысить качество управления земельными ресурсами и удовлетворённость жителей города.

Контактная информация (по состоянию на ):

• Адрес: ул. Красная, 45, г. Краснодар, Россия
• Телефон: +7 (861) -23‑45‑67
• E‑mail: dmsgz@krasnodar.ru
• Веб‑сайт: https://krasnodar.ru/dmsgz