Департамент муниципального имущества и земельных отношений (ДМИ) — ключевое структурное подразделение администрации Архангельска‚ отвечающее за управление‚ учет‚ оценку и распоряжение объектами муниципальной недвижимости и земельными участками. Опираясь на актуальные данные по состоянию на 19 апреля 2026 г.‚ в материале рассматриваются функции‚ структура‚ сервисы и практические инструменты‚ доступные горожанам и бизнесу.
Основные функции Департамента
- Учет и управление муниципальным имуществом: ведение единого реестра объектов недвижимости‚ контроль за их техническим состоянием и эффективным использованием.
- Земельные отношения: формирование и реализация земельной политики города‚ подготовка проектов распоряжения земельными участками‚ контроль за целевым использованием земель.
- Аренда и приватизация: организация аукционов‚ конкурсов и публичных слушаний по отчуждению или передаче объектов в аренду.
- Контроль и долговая работа: участие в собраниях кредиторов организаций-должников по арендным и иным обязательствам перед городом.
- Электронные сервисы: предоставление сведений из реестров‚ приём обращений и заявлений онлайн.
Структура Департамента
Департамент делится на два ключевых отдела:
Отдел муниципального имущества
- Инвентаризация и технический учет объектов недвижимости.
- Формирование перечня объектов‚ налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость (аналогичная практика используется в Новосибирской области).
- Подготовка проектов муниципальных правовых актов о продаже‚ аренде‚ безвозмездном пользовании.
Отдел земельных отношений
- Разработка схемы размещения земельных участков для многодетных семей.
- Формирование и ведение перечня свободных земельных участков.
- Мониторинг качества финансового менеджмента при аренде земли.
- Выдача предписаний об освобождении участков от объектов некапитального строительства (временные объекты‚ торговые павильоны‚ модульные конструкции и т.д.).
Контактная информация (актуально на )
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Юридический адрес | г. Архангельск‚ пл. Ленина‚ 5 |
| ИНН | 2901078408 |
| Официальный сайт | dmr-arkhangelsk.ru |
| Телефон справочной | +7 (8182) -0-30-40 |
| Режим работы | Пн–Чт: 09:00–18:00; Пт: 09:00–17:00 |
Электронные услуги
- Личный кабинет арендатора — вход через lk.dmr-arkhangelsk.ru. Позволяет оплачивать аренду‚ подавать заявки на переоформление договоров‚ отслеживать начисления пени.
- Виртуальная приёмная, онлайн-форма для приёма обращений. Ответ предоставляется в течение 10 рабочих дней.
- Интерактивная карта свободных земельных участков — в разделе «Информация о земельных участках» официального сайта.
- Госуслуги — интеграция с региональным порталом «Госуслуги 29» (Архангельская область). Доступны справки о балансовой стоимости объектов‚ кадастровые выписки и повторные технические паспорта.
Актуальные проекты ДМИ
2026 г. — Перечень объектов кадастровой оценки
Департамент подготовил перечень из 2 847 объектов недвижимого имущества (административные здания‚ торговые центры‚ гаражи‚ склады)‚ налоговая база по которым в 2026 г. определяется исходя из кадастровой стоимости. Список размещён на сайте в формате Excel и обновляется ежеквартально.
Конкурсы на аренду нежилых помещений
С 01 мая 2026 г. стартуют электронные торги по аренде 12 объектов социально-культурного назначения: клубы‚ библиотеки‚ бывшие детские сады. Подача заявок через torgi.dmr-arkhangelsk.ru.
Освобождение земель от временных объектов
На основании постановлений администрации города департамент направляет уведомления собственникам (арендаторам) о необходимости демонтажа 34 временных объектов‚ нарушающих градостроительные регламенты.
Как подать заявление на предоставление земельного участка (пошаговая инструкция)
- Зарегистрируйтесь на портале gosuslugi29.ru и подтвердите учётную запись;
- В разделе «Муниципальные услуги» выберите «Предоставление земельного участка».
- Заполните форму-заявление: укажите целевое назначение‚ желаемую площадь‚ адрес участка.
- Прикрепите сканы документов: паспорт‚ кадастровый план (если есть)‚ схема расположения.
- Подпишите заявление электронной подписью (ЭЦП).
- Отслеживайте статус в личном кабинете. Срок рассмотрения, 30 дней.
Ответственность за нарушение земельного законодательства
Департамент совместно с прокуратурой проводит рейды. Самые распространённые нарушения:
- Самовольное занятие земельного участка — штраф до 500 000 руб;
- Использование земли не по целевому назначению — предупреждение или штраф 50 000 руб. для юрлиц.
- Несвоевременное освобождение от некапитального строительства — принудительный демонтаж за счёт нарушителя.
Карта проезда и офис ДМИ на 2ГИС
Полезные ссылки
- Официальный сайт департамента
- Официальная страница ВКонтакте
- Госуслуги Архангельской области
- Электронные торги ДМИ
Департамент муниципального имущества и земельных отношений Архангельска — это не только бумажная бюрократия‚ но и современный цифровой сервис‚ позволяющий бизнесу и гражданам быстро получать земельные участки‚ арендовать помещения и контролировать использование городской недвижимости. Своевременное ознакомление с официальными уведомлениями и активное использование электронных сервисов помогут избежать штрафов и ускорят получение необходимых ресурсов.