Важно знать: ДИЗО — ключевой орган государственной власти Севастополя, созданный в 2014 году и отвечающий за регулирование имущественных и земельных отношений на территории города-героя. В 2023–2026 годах департамент находится в процессе реорганизации, однако все основные функции и сервисы продолжают работать в штатном режиме.
Основные функции ДИЗО
- Регулирование земельных отношений — выдача разрешений, оформление прав аренды и собственности на земельные участки.
- Управление муниципальным имуществом — учёт, приватизация, передача в аренду или безвозмездное пользование.
- Контроль за рациональным использованием земель — предотвращение самозахватов и нецелевого использования.
- Формирование и ведение реестра муниципальной недвижимости.
- Оценка и установление арендной платы за землю, находящуюся в собственности города.
Контактная информация (действует в 2026 году)
Адрес:
299011, г. Севастополь, ул. Советская, д. 9
Телефон справочной службы:
8 (8692) -3-52-26 (ежедневно с 09:00 до 18:00, обед 13:00–14:00)
Официальный сайт:
sev.gov.ru → Департамент ИЗО
Электронная приёмная:
На главной странице размещён QR-код, который мгновенно перенаправляет на форму обращения к Губернатору или в сам ДИЗО.
Реорганизация: что изменилось в 2023–2026 годах?
Согласно Постановлению Законодательного Собрания Севастополя от 14 марта 2023 года № 948:
- ДИЗО переведён на режим ограниченного управления для оптимизации структуры.
- Функции контроля за землепользованием временно усилены отделом архитектуры и градостроительства.
- Все ранее выданные разрешения и договоры аренды сохраняют юридическую силу.
- Срок окончания реорганизации, IV квартал 2026 года.
Актуальные изменения арендной платы за землю (весна-лето 2026)
С 1 апреля 2026 года вступили в силу новые коэффициенты:
- для торговых объектов — +8 % к базовой ставке;
- для гаражно-строительных кооперативов — +3 %;
- для социально значимых объектов (образование, здравоохранение) — без изменений.
Уточнить индивидуальный расчёт можно через личный кабинет на сайте ДИЗО или по телефону горячей линии.
Как подать обращение или жалобу
Досудебное обжалование
Если вы считаете, что ваши права нарушены при оказании услуг ДИЗО:
- Подайте жалобу через систему досудебного обжалования (раздел «Электронные услуги» на сайте).
- Срок рассмотрения — 15 рабочих дней.
- Возможен личный приём по предварительной записи.
Обращение к Губернатору
- Заполните форму на сайте Правительства Севастополя, отсканировав QR-код в приёмной ДИЗО.
- В тексте укажите:
- Ф. И. О., адрес, контактный телефон;
- суть вопроса, ссылки на документы;
- желаемый способ ответа (e-mail, почта, личный приём).
Частые вопросы жителей и бизнеса
Вопрос 1: «Можно ли оформить землю под гаражом в собственность?»
Да, при условии, что земельный участок внесён в кадастровый учёт и не изъят из оборота. Подайте заявление через МФЦ или сайт ДИЗО.
Вопрос 2: «Почему пришёл счёт на аренду земли с увеличенной ставкой?»
Скорее всего, это связано с индексацией 2026 года. Проверьте расчёт в личном кабинете или обратитесь за бесплатной консультацией по номеру 8 (8692) -3-52-26.
Вопрос 3: «Как узнать, находится ли участок в муниципальной или федеральной собственности?»
Используйте публичную кадастровую карту или сервис «Открытые данные» на сайте ДИЗО.
Пошаговая инструкция: как арендовать муниципальный земельный участок в 2026 году
- Подготовка документов: паспорт, ИНН, выписка ЕГРН, бизнес-план (для ИП/ООО).
- Онлайн-заявка: заполните форму на сайте ДИЗО (раздел «Аренда земли»).
- Определение начальной цены: проводится автоматически на основе кадастровой стоимости.
- Аукцион или безаукционная передача: для социальных проектов возможна передача без торгов.
- Подписание договора: после победы в аукционе — в течение 5 дней в центре «Мои документы».
- Регистрация в Росреестре: сотрудники ДИЗО подают документы за вас в электронном виде.
Приём граждан: график на май–июнь 2026
| День недели | Часы приёма | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00–12:00 | Только по предварительной записи |
| Среда | 15:00–18:00 | Живая очередь, квоты ограничены |
| Пятница | 09:00–12:00 | Дистанционный приём через Zoom |
Полезные ресурсы
- Федеральная служба Росреестр — проверка кадастровых номеров.
- МФЦ Севастополя — запись на приём, получение выписки ЕГРН.
- Мобильное приложение «Госуслуги Севастополь» — push-уведомления о статусе ваших заявлений.
Департамент имущественных и земельных отношений города Севастополя остаётся главным «дверным проёмом» для всех, кто хочет легально использовать городскую землю и имущество. Несмотря на реорганизацию, все ключевые сервисы доступны онлайн, горячая линия работает, а сотрудники готовы консультировать бесплатно. Сохраняйте этот гайд в закладках и делитесь им с коллегами — актуальность информации подтверждена по состоянию на 19 апреля 2026 года.
Информация актуализирована: 08:56 (мск)