Департамент государственного строительного надзора города Москвы (сокращённо — Депстройнадзор Москвы) является ключевым органом исполнительной власти российской столицы, обеспечивающим контроль за соблюдением строительных норм, правил и законодательства на объектах капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта. В статье рассмотрены структура, функции, электронные сервисы и актуальные новости ведомства на апрель 2026 года.
Миссия и основные задачи
- Безопасность жизни и здоровья людей: предотвращение аварий и техногенных катастроф.
- Защита прав граждан и юрлиц: контроль качества строительно-монтажных работ, соблюдение проектной документации.
- Цифровизация отрасли: переход к «безбумажному» взаимодействию через портал наш.дом.москва.
- Снижение административных барьеров: упрощение процедур разрешений, сокращение сроков выдачи разрешений на ввод объектов.
Структура Департамента
Центральный аппарат
Департамент подчинён Правительству Москвы и входит в структуру Комплекса градостроительной политики и строительства. Возглавляет Департамент — Артем Чемоданов (с мая 2024 г.).
- Управление разрешительной деятельности, выдача разрешений на строительство, ввод объекта в эксплуатацию.
- Отдел контроля качества и технического надзора — проверки на стройплощадках, лабораторные испытания.
- Юридическое управление — оспаривание судебных актов, защита интересов города.
- Управление цифрового развития и связей с общественностью — продвижение онлайн-сервисов для застройщиков и граждан.
Районные отделы
По каждому административному округу Москвы действуют межрайонные инспекции (всего 12). Они осуществляют:
- Ежедневные плановые и внеплановые проверки.
- Приём обращений граждан по шуму, нарушениям ПДД на стройке, несанкционированным работам.
- Выдачу заключений о соответствии построенных объектов проектной документации.
Порядок взаимодействия с застройщиком и гражданами
Шаг 1. Подача уведомления о начале строительства
- Застройщик формирует электронное уведомление в системе «Мой Дом.Москва».
- Инспектор Департамента проводит онлайн-проверку подлинности документов.
- В течение 3 рабочих дней формируется регистрационный номер и выписка.
Шаг 2. Контрольные мероприятия
- Инспекторский контроль: визуальный осмотр, фотофиксация, геодезические измерения.
- Лабораторные испытания: бетон, арматура, теплоизоляция, кровельные материалы.
- Экспертиза промежуточных актов: скрытые работы, монтаж инженерных систем.
Шаг 3. Ввод объекта в эксплуатацию
После полного завершения строительства застройщик подаёт заявление в Департамент. Срок рассмотрения — 10 рабочих дней. При положительном заключении выдаётся разрешение на ввод в форме электронного документа.
Электронные сервисы 2026
| Сервис | Описание | Ссылка |
|---|---|---|
| «Мой Дом.Москва» | Личный кабинет для застройщиков, девелоперов, проектировщиков | наш.дом.москва |
| «Шум-Нет» | Онлайн-заявка на проверку ночного шума со стройки | шум.москва |
| «Проверь свою квартиру» | Карта объектов-новостроек с рейтингом надёжности застройщика | карта.москва |
Новости апреля 2026
- , запущен пилотный проект по использованию дронов-инспекторов для контроля за соблюдением техники безопасности на высотных стройках.
- — подписано соглашение с Роспотребнадзором об обмене данными по выявленным нарушениям санитарных норм на стройплощадках.
- — стартовал конкурс «Безопасный двор — 2026» для девелоперов, обустраивающих детские и спортивные зоны одновременно с возведением домов.
Как обратиться в Департамент
Онлайн-каналы
- Веб-портал dsn.mos.ru — электронная приёмная, формы обратной связи.
- Мобильное приложение «Мой Дом.Москва» в App Store и Google Play.
- Чат-бот «Депстройнадзор» в Telegram.
Очные приёмы
Центральная приёмная:
125130, г; Москва, ул. Неглинная, д. 23/12, стр. 1,
Пн–Чт: 09:00–18:00, Пт: 09:00–16:45,
Тел.: +7 (495) -22-92-92.
Полезные советы застройщикам и дольщикам
- Проверяйте разрешения: введите адрес или кадастровый номер в сервисе reestr.dsn.mos.ru — убедитесь, что объект легитимен.
- Следите за сроками: при просрочке ввода объекта свыше 6 месяцев застройщик обязан ежемесячно информировать Департамент о причинах.
- Фиксируйте нарушения: используйте мобильное приложение с геометкой для моментальной отправки фото/видео инспекторам.
Департамент государственного строительного надзора города Москвы остаётся главным гарантом безопасной и прозрачной градостроительной деятельности столицы. Развитие цифровых сервисов, внедрение инновационных методов контроля и открытость к диалогу с гражданами позволяют ведомству эффективно решать задачи даже в условиях рекордных объёмов строительства 2026 года.
© 2026, Официальный информационный портал Департамента государственного строительного надзора города Москвы