Дата актуализации: 19 апреля 2026 г. 12:32
Краткая справка
Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области (далее — Департамент) является ключевым органом исполнительной власти региона, который регулирует распоряжение государственным имуществом, управление земельными ресурсами, а также организует проведение торгов по продаже или аренде объектов недвижимости. Его официальный сайт служит главным цифровым «окном» для предпринимателей, физических лиц и представителей органов местного самоуправления.
Официальный сайт: как найти и не попасть на «фишинг»
- Домен: www.dgi.orel.ru (рекомендуем вручную проверять SSL-сертификат — значок «🔒» в адресной строке).
- Зеркало на Госуслугах: сервис «Региональные услуги → Орловская область → Имущественные и земельные отношения» ведёт на ту же платформу.
- Резервный вход: при блокировке или технических работах используйте web.archive.org (последний «снимок» сохраняется ежедневно).
Разделы сайта, которые нужны каждому
«Государственная кадастровая оценка»
Бесплатный онлайн-калькулятор позволяет за 30 секунд узнать кадастровую стоимость земельного участка или здания. Для расчёта понадобится кадастровый номер или адрес. Результат формируется в формате PDF и сразу же заверяется электронной подписью Департамента, что экономит время при подаче документов в налоговую или банк.
«Реестр свободных объектов»
В этом разделе представлены:
- земельные участки без подряда;
- заброшенные здания, подлежащие продаже или аренде;
- объекты культурного наследия, переданные в доверительное управление.
Каждый объект показывается на интерактивной карте с наложением слоёв: кадастровая стоимость, коммуникации, транспортная доступность и экологическая обстановка.
«Электронные торги»
Департамент использует две площадки:
- РТС-тендер, для крупных лотов (от 10 млн руб.).
- Госзаказ.рф — для небольших аукционов по аренде и продаже.
Регистрация занимает 5 минут через ЕСИА. Депозит можно внести онлайн сразу в личном кабинете.
Пошаговая инструкция: как подать заявку на аукцион
- Шаг 1. На главной странице выберите «Электронные торги» → «План-график».
- Шаг 2. Отфильтруйте лоты по типу (аренда/продажа), цене, местоположению и дате публикации.
- Шаг 3. Нажмите «Подать заявку». Система автоматически перенаправит на площадку-партнёр.
- Шаг 4. Загрузите:
- электронную подпись (ЕСИА или КЭП ФНС);
- реквизиты оплаты задатка;
- копию паспорта (для физлиц) или выписку из ЕГРЮЛ (для юрлиц).
- Шаг 5. Получите уведомление о допуске на торги и ссылку на онлайн-трансляцию.
Новости и анонсы
На 19-21 мая 2026 г. запланирована областная ярмарка «Недвижимость и инвестиции». В рамках мероприятия Департамент проведёт:
- бесплатные консультации по оформлению сделок;
- выставку 25 свободных объектов с экскурсией на места;
- круглый стол «Как получить льготную аренду для малого бизнеса».
Регистрация на мероприятие — через ту же вкладку «Новости» на сайте.
Контакты и часы приёма
| Услуга | Адрес | Телефон | График |
|---|---|---|---|
| Общие вопросы | г. Орёл, ул. Ленина, 28, каб. 401 | 8 (4862) -2-42-42 | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 |
| Приём заявок на торги | Онлайн и офлайн (2 этаж) | 8 (4862) -2-43-00 | Круглосуточно (онлайн) / офис: Пн–Пт 09:00–17:00 |
Полезные сервисы и мобильное приложение
В 2025 г. Департамент запустил мобильное приложение «ДГИ Орёл» для Android и iOS. В нём доступны:
- Пуш-уведомления о новых лотах по заданным фильтрам.
- QR-сканер: при сканировании таблички на здании мгновенно откроется карточка объекта с историей торгов и правоустанавливающими документами.
- Офлайн-архив: документы загружаются на телефон и открываются без интернета.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: можно ли досрочно расторгнуть договор аренды, если бизнес не пошёл?
Ответ: да, через личный кабинет на сайте подаётся заявление, прилагается отчёт о неиспользовании земли. Решение принимается в течение 15 дней без дополнительных штрафов при условии отсутствия задолженности.
Вопрос: как узнать, есть ли обременения на участок перед покупкой?
Ответ: на карточке лота нажмите «Выписка ЕГРН». Документ формируется моментально в формате XML-PDF и содержит все зарегистрированные права и ограничения.
Официальный сайт Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области — это не просто страница в интернете, а полноценный цифровой офис, где можно:
- найти землю или помещение;
- оплатить госпошлину и задаток;
- подать документы без очередей;
- получить консультацию онлайн.
Следите за обновлениями, подключайте push-уведомления и участвуйте в аукционах, вся информация всегда «под рукой»!