Департамент государственного имущества и земельных отношений Москвы (ДГИ) – это функциональный орган исполнительной власти города, отвечающий за управление, распоряжение и обслуживание земельных участков и недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Статья собирает актуальную информацию о структуре, функциях, правовой базе и способах взаимодействия с департаментом на 2026 год.

Основные сведения

• Полное наименование: Департамент государственного имущества и земельных отношений города Москвы (ДГИ)
• ИНН: 7705031674
• ОГРН: 1037739510423
• Руководитель (по состоянию на 2026 год): Максим Фёдорович Гаман, первый заместитель руководителя – Елена Юрьевна Спесивцева
• Юридический адрес: 115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20
• Фактический (приёмный) адрес: 123112, г. Москва, 1‑й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1
• Телефон справочной службы: +7 (495) -77‑77‑77
• E‑mail: info@dgimos.ru
• Официальный сайт: dgimos.ru

Правовая база

Деятельность Департамента регулируется рядом федеральных и региональных нормативных актов:

1. Федеральный закон РФ от 22 июля 2008 г. № 159‑ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимости, находящейся в государственной собственности субъектов Российской Федерации, или в муниципальной собственности».
2. Постановление Правительства Москвы № 99‑ПП от 20 февраля 2013 г. (с изменениями 10 августа 2020 г.) – «Об утверждении Положения о Департаменте городского (государственного) имущества Москвы».
3. Градостроительный кодекс Москвы, Земельный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и другие отраслевые законы, в которых закреплены полномочия ДГИ по управлению земельными ресурсами.

Структура департамента

Департамент подразделяется на несколько управлений и отделов, каждый из которых отвечает за определённый участок работы:

• Управление земельными ресурсами – планирование, учёт и распределение земельных участков.
• Управление недвижимым имуществом – администрирование зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности.
• Отдел правового обеспечения – подготовка нормативных актов, юридическое сопровождение сделок.
• Отдел электронных государственных услуг (ЭГС) – разработка и поддержка онлайн‑портала «Мой ДГИ».
• Отдел взаимодействия с гражданами и бизнесом – консультации, прием заявлений, работа с обращениями;

Основные функции и полномочия

Согласно Положению о Департаменте, его ключевые задачи включают:

1. Разработка и реализация политики в сфере управления земельными участками, находящимися в собственности Москвы.
2. Организация и контроль за отчуждением, арендой и продажей государственной недвижимости.
3. Ведение кадастрового и реестрового учёта земель и недвижимости.
4. Оказание государственных услуг гражданам и юридическим лицам:
   • выдача справок по земельным вопросам;
   • приём заявлений на аренду, покупку или обмен земельных участков;
   • консультации по вопросам регистрации прав собственности.
5. Контроль за соблюдением градостроительных и земельных регламентов.
6. Содействие в реализации программ по развитию городской территории, в т.ч. социального и коммерческого строительства.

Как обратиться в ДГИ

Онлайн‑сервисы

Для большинства операций ДГИ предлагает портал «Мой ДГИ». На портале можно:

• Подать заявку на аренду или покупку земельного участка;
• Получить справку о наличии ограничений на объект недвижимости;
• Отследить статус рассмотрения обращения;
• Записаться на приём к специалисту.

Личный приём

Приём граждан осуществляется по адресу: 1‑й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1. Для записи необходимо:

1. Позвонить по телефону +7 (495) -77‑77‑77 или отправить запрос через онлайн‑форму на сайте;
2. Указать цель обращения (например, «подача заявления на аренду земельного участка»);
3. Придти в назначенный день с оригиналами документов.

Электронная почта и телефон горячей линии

Для получения консультаций можно написать на info@dgimos.ru или позвонить в круглосуточную горячую линию 8 800 555‑33‑33. Операторы предоставляют информацию о:

• Текущих программах аренды и продажи недвижимости;
• Требованиях к документам;
• Сроках рассмотрения заявлений.

Популярные услуги ДГИ

Актуальные изменения 2024‑2026 гг.

За последние два года ДГИ внедрил несколько нововведений, направленных на упрощение взаимодействия с гражданами и бизнесом:

• Электронный документооборот – полное цифровое оформление сделок, включая электронную подпись.
• Упрощённый порядок аренды для стартапов – уменьшение количества обязательных документов и сокращение сроков рассмотрения до 15 дней.
• Публичный реестр «ГосЗемля‑Москва» – онлайн‑карта всех земельных участков, находящихся в государственной собственности, с возможностью фильтрации по типу использования.
• Сотрудничество с платформой «Тадвайзер» – интеграция аналитических сервисов для оценки рыночной стоимости недвижимости.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, доступен ли мой земельный участок для продажи?

Воспользуйтесь сервисом «Публичный реестр ГосЗемля‑Москва» или обратитесь в отдел земельных ресурсов с заявлением о выдаче справки о статусе участка.

Можно ли арендовать землю без проведения публичного конкурса?

Да, для малых и средних предпринимателей существует упрощённый порядок аренды, при котором конкурс проводится в упрощённой форме (заявка‑оценка). Подробности – на портале «Мой ДГИ».

Какие документы нужны для продажи квартиры, находящейся в государственной собственности?

Необходимо предоставить:
1. Копию паспорта собственника;
2. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
3. Справку о статусе имущества (выданную ДГИ);
4. Договор купли‑продажи, заверенный электронной подписью.
При продаже через аукцион дополнительно требуется публикация объявлений и подтверждение финансовой состоятельности покупателя.

Можно ли подать заявление на аренду земли через портал Госуслуг?

Да, интеграция с Госуслугами позволяет подать заявление без посещения офиса. После подачи заявление будет автоматически передано в ДГИ.

Контактная информация для разных региональных управлений

Помимо центрального офиса, в Москве работают территориальные управления ДГИ. Ниже указаны их контакты (по состоянию на 2026 год):

• Западный административный округ – ул. Народного Ополчения, 33‑к2, тел. +7 (495) -77‑11‑11.
• Северный административный округ – просп. Мира, д. 45, тел. +7 (495) -77‑22‑22.
• Юго‑Восточный административный округ – ул. Каширское шоссе, д. 12, тел. +7 (495) -77‑33‑33.
• Центральный административный округ – ул. Бахрушина, д. 20, тел. +7 (495) -77‑44‑44.

Департамент государственного имущества и земельных отношений Москвы играет ключевую роль в управлении крупнейшими земельными ресурсами страны. Благодаря постоянному внедрению цифровых технологий и упрощению процедур, ДГИ делает процесс взаимодействия с государством более прозрачным и удобным как для граждан, так и для бизнеса. При возникновении вопросов рекомендуется воспользоваться онлайн‑порталом «Мой ДГИ», а при необходимости – обратиться в один из региональных офисов.

Помните: своевременное получение справок и правильное оформление документов позволяют избежать задержек и конфликтов в сфере недвижимости.

Дата актуализации статьи: 18 апреля 2026 г.