Кадастровый инженер – это специалист‚ который занимается подготовкой‚ оформлением и сопровождением всех видов кадастровых работ: от измерений земельных участков до получения правоустанавливающих документов. В современной России роль кадастрового инженера становится всё более значимой‚ ведь без точных кадастровых данных невозможно оформить сделку с недвижимостью‚ получить кредит или решить споры о границах.

Краткая биография

• Полное имя: Данилов Сергей Геннадьевич
• Дата рождения: 12 марта 1982 года
• Город: Москва‚ Россия
• Образование: Московский государственный строительный университет (МГСУ)‚ факультет геодезии и картографии‚ специальность «Кадастр и землеустройство» (2004‑2009 гг.)
• Профессиональная квалификация: Диплом кадастрового инженера (серия 02-03)‚ сертификат специалиста по работе с ЕГРН (2020 г.)

Профессиональный путь

1. 2009‑2012 гг. Начало карьеры в компании «ГеоТех»‚ где занимался полевыми измерениями и первичной оценкой земельных участков.
2. 2012‑2016 гг. Переход в «Кадастр‑Сервис»‚ где стал руководителем группы по подготовке межевых планов и получению правоустанавливающих документов.
3. 2016‑2022 гг. Открытие собственной практики «Кадастр‑Эксперт»‚ специализирующейся на комплексных услугах для юридических лиц и физических лиц.
4. 2022‑настоящее время – работа в качестве независимого эксперта при судебных разбирательствах‚ преподавание в МГСУ (курсы «Практика кадастровых работ»).

Услуги‚ предоставляемые Сергеем Геннадьевичем

В своей практике Данилов С. Г. охватывает весь спектр кадастровых работ:

• Измерения и межевание земельных участков – полевые работы с использованием GPS‑приёмников‚ тахеометров и дронов.
• Подготовка документарных материалов – составление межевых планов‚ схем расположения‚ технических описаний.
• Регистрация прав в ЕГРН – оформление заявлений‚ подготовка пакетов документов‚ взаимодействие с Росреестром.
• Сопровождение сделок с недвижимостью – проверка наличия ограничений‚ подготовка выписок‚ юридическое сопровождение.
• Экспертиза и оценка границ – решение споров‚ подготовка заключений для судов.
• Консультации по земельному законодательству – разъяснение норм ФЗ‑136 «О государственной кадастровой оценке» и ФЗ‑102 «О государственной кадастровой регистрации недвижимости».

Ключевые проекты и достижения

За более чем 15 лет работы Сергей Геннадьевич успел реализовать более 300 проектов различного масштаба:

• Межевание и регистрация более 1200 жилых участков в Московской области (проект «Жилой квартал «Светлый»).
• Сопровождение крупной сделки по передаче в аренду земельных территорий площадью 45 га для строительства логистического центра в Подмосковье.
• Экспертная оценка границ земельных участков в рамках спора между двумя крупными агрохолдингами – решение принято в пользу клиента‚ границы уточнены в пользу 0‚75 га.
• Разработка методики использования беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) для ускоренного создания топографических планов – внедрена в «Кадастр‑Эксперт» и получила награду «Инновация года» от Ассоциации кадастровых инженеров (2021 г.).

Почему стоит выбрать именно Данилова Сергея Геннадьевича?

Ниже перечислены основные преимущества сотрудничества с этим специалистом:

1. Глубокие знания законодательства. Регулярно проходит повышение квалификации‚ участвует в семинарах ФГИС «Росреестр».
2. Техническое оснащение. Современные измерительные приборы‚ программное обеспечение (AutoCAD Civil 3D‚ ArcGIS‚ Кадастр‑Плюс).
3. Индивидуальный подход. Каждому клиенту предоставляется персональный план действий и прозрачный расчёт стоимости.
4. Гарантия результата. При ошибке в оформлении документов клиент получает бесплатную коррекцию и компенсацию расходов.
5. Опыт судебных экспертиз. Более 20 успешно завершённых дел в арбитражных и гражданских судах.

Отзывы клиентов

«Сергей Геннадьевич помог нам быстро оформить несколько земельных участков под строительство жилого комплекса. Профессионал своего дела‚ все документы поданы без ошибок‚ а сроки – в точности как обещали». – ООО «СтройИнвест»

«Благодарю за качественное межевание моего загородного участка; После получения плана я смог спокойно оформить ипотеку». – Иван Петров‚ физ. лицо

Контактная информация

Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
E‑mail: info@kadastr-expert.ru
Офис: г; Москва‚ ул. Большая Никитская‚ д. 57‚ оф. 312
Время работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит межевание земельного участка?

Стоимость зависит от площади‚ сложности рельефа и наличия ограничений. В среднем – от 8 000 ₽ за участки до 0‚5 га и до 25 000 ₽ за крупные территории.

Какие документы нужны для регистрации прав в ЕГРН?

Необходимый пакет обычно включает:
• заявление о регистрации;
• межевой план;
• техническую документацию (схема расположения‚ кадастровый паспорт);
• выписку из реестра прав (если есть);
• договор купли‑продажи или иной документ‚ подтверждающий основание права.

Сколько времени занимает процесс от замера до получения выписки из ЕГРН?

В среднем – от 10 до 30 рабочих дней‚ в зависимости от загруженности Росреестра и наличия спорных вопросов.

Данилов Сергей Геннадьевич – один из ведущих кадастровых инженеров в Москве и Московской области. Его многолетний опыт‚ современный набор инструментов и индивидуальный подход к каждому клиенту делают его надёжным партнёром при решении любых вопросов‚ связанных с землей и недвижимостью.

Если вам нужен профессионал‚ который гарантирует точность измерений‚ правильность оформления и быстрый результат – обращайтесь к Сергею Геннадьевичу уже сегодня!