Центральный кадастровый район (ЦКР), это ключевой участок кадастрового деления Москвы, охватывающий историческую плотную застройку внутри Бульварного кольца и прилегающие кварталы. Именно здесь сосредоточено наибольшее количество объектов культурного наследия, офисных зданий и жилой недвижимости с высокой кадастровой стоимостью.
Географические границы
- На севере – Тверская улица и Триумфальная площадь
- На востоке – Курский вокзал и Садовое кольцо
- На юге – Якиманская набережная и Замоскворечье
- На западе – Кутузовский проспект и Арбат
В кадастровом отношении границы зафиксированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и не совпадают с административными округами: часть ЦАО относится к другим кадастровым районам, а некоторые участки ЗАО входят в ЦКР для упрощения учёта объектов федерального значения.
Основные функции
- Государственный кадастровый учёт – постановка на учёт земельных участков, зданий, помещений и сооружений.
- Регистрация прав – переход права собственности, аренды, сервитутов и ипотеки.
- Кадастровая оценка – ежегодное определение кадастровой стоимости для расчёта налогов и арендных ставок.
- Картографическое обеспечение – выпуск кадастровых планов и схем территорий.
Ключевые организации
Управление Росреестра по Москве (Центральный отдел)
- Адрес: ул. Орликов переулок, 10, корпус 1, метро Красные Ворота/Комсомольская
- Телефон: 8 (800) -00-34-34, доб. 1
- Режим работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–14:00
- Основные услуги: регистрация прав, кадастровый учёт, выдача кадастровых паспортов и выписки ЕГРН.
Московский кадастровый центр (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»)
- Адрес: Ленинский проспект, д. 62 (вход со стороны ул. Академика Зелинского)
- Телефон: 8 (495) -87-80-80
- Дополнительно: услуги геодезии, межевания, технической инвентаризации, подготовка схем выездов.
Публичная кадастровая карта онлайн
Для удалённого поиска сведений о любом объекте в ЦКР можно воспользоваться:
- Официальная ПКК Росреестра
- Альтернативный сервис roscadaster.com
Как оформить выписку ЕГРН в ЦКР
- Онлайн через rosreestr.gov.ru – электронная подпись или Госуслуги.
- МФЦ «Мои документы» – любой офис в ЦАО, например ул. Мясницкая, 47.
- Личный приём в Управлении Росреестра по Москве (пер. Орликов, 10) – живые очереди в будни до 18:00.
Популярные вопросы
Сколько стоит кадастровый паспорт?
Ответ: 150–300 руб. при заказе онлайн, до 600 руб. при оформлении через МФЦ.
Можно ли узнать кадастровую стоимость квартиры в ЦКР за 2026 год?
Ответ: Да. Введите кадастровый номер на pkk.rosreestr.ru или используйте калькулятор ФНС для расчёта налога.
Как быстро проходит регистрация перехода права?
Ответ: До 5 рабочих дней при электронной подаче, до 7 дней – при бумажном варианте.
Контакты и полезные ссылки
- Единая справочная Росреестра: 8 (800) -00-34-34
- Веб-сайт: rosreestr.gov.ru – Москва
- Телеграм-канал: @rosreestr_official
Для получения самой актуальной информации рекомендуем регулярно проверять официальные сайты или звонить по единому номеру ###-###-####.