Центральный аппарат Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это ключевой орган, обеспечивающий единую государственную политику в сфере регистрации прав на недвижимое имущество, ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), земельного кадастра и геодезической деятельности. В статье раскрываются структура, функции, история и основные направления деятельности центрального аппарата Росреестра по состоянию на апрель 2026 года.
Содержание
- История создания и эволюция
- Организационная структура
- Основные функции и задачи
- Услуги для граждан и бизнеса
- Цифровизация и инновации
- Контакты и местонахождение
История создания и эволюция
- 1997–2004 годы. Формирование системы государственной регистрации прав на основе Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
- 2008 год. Указом Президента РФ № 724 образована Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
- 2017 год. Вступление в силу Федерального закона № 218-ФЗ, который объединил кадастровый учёт и регистрацию прав в единую процедуру.
- 2023–2026 годы. Полный переход на цифровой формат взаимодействия: электронные выписки, онлайн-сервисы, интеграция с порталом «Госуслуги».
Организационная структура центрального аппарата
Центральный аппарат Росреестра находится в Москве и включает в себя:
- Администрация руководителя и заместителей;
- Секторы и департаменты:
- Департамент правового регулирования;
- Департамент кадастровой оценки и учёта;
- Департамент информационных технологий и цифрового развития;
- Департамент контроля и надзора;
- Финансово-экономическое управление;
- Управление по работе с обращениями граждан.
В подчинении центрального аппарата находяться 85 региональных управлений и около 2 700 отделов по вопросам кадастровой оценки и регистрации прав.
Основные функции и задачи
Государственная регистрация прав
Регистрация прав собственности, аренды, залога и других вещных прав на недвижимое имущество по всей России.
Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
Обеспечение юридической достоверности сведений об объектах недвижимости и правах на них.
Земельный кадастр
Учёт земельных участков, их границ, категорий, разрешённого использования и кадастровой стоимости.
Кадастровая оценка
Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, используемой для налогообложения и расчёта госпошлин.
Картографическое и геодезическое обеспечение
Создание и обновление топографических карт, картографических основ для градостроительной документации.
Услуги для граждан и бизнеса
| Услуга | Формат получения | Срок исполнения |
|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН | Онлайн на rosreestr.gov.ru или в МФЦ | 1–3 рабочих дня |
| Кадастровый паспорт | Электронный или бумажный | 5–7 рабочих дней |
| Государственный кадастровый учёт | Через электронную подпись или личное обращение | 10 рабочих дней |
| Уточнение границ участка | Кадастровый инженер + Росреестр | 20–30 дней |
Цифровизация и инновации 2026
Электронные сервисы
- Личный кабинет собственника — просмотр всех объектов недвижимости и их характеристик в одном окне.
- QR-коды на выписках, мгновенная проверка подлинности документа со смартфона.
- Онлайн-запись на приём — выбор даты и времени на портале «Госуслуги» без очередей.
Интеграция с другими ведомствами
С 2025 года центральный аппарат Росреестра полностью интегрирован с:
- ФНС (налоговые данные по кадастровой стоимости);
- МВД и ФССП (проверка обременений и арестов);
- Росимущество (передача сведений о государственной собственности).
Контакты и местонахождение центрального аппарата
Адрес:
123112, г. Москва, Пресненская наб., д. 10, Башня «Федерация» (Восток), 22-й этаж.
Телефон горячей линии: ###-###-####
E-mail: info@rosreestr.ru
Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
График работы справочной службы
- Пн–Пт: 08:00–20:00 (по московскому времени)
- Сб–Вс: 09:00–18:00
Центральный аппарат Росреестра остаётся ключевым центром координации и управления всей системой регистрации недвижимости и кадастрового учёта в России. Благодаря постоянной цифровизации и расширению сервисов, граждане и бизнес получают быстрый, прозрачный и защищённый доступ к актуальным сведениям о недвижимости.